현장별 현안사항 07/06 현 장 명 현안사항 현안대책 단 독 현 장 사천용현1공구 ㆍ6/8일 3차 변경계약

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1 현장별 현안사항 07/06 현 장 명 현안사항 현안대책 단 독 현 장 사천용현1공구 ㆍ6/8일 3차 변경계약
ㆍE/S 지수조정율 검토 ㆍ중간관리일 관리 ㆍ2.1억원 증액 - 건축,토목 : 1.4억원 - 설비 : 0.7억원 ㆍ지수조정율 : 3.04% 예상(1/31일 기준) - 도급금액 : 5억원 증가예정 - 하도급지급 : 50%(실행기준) - 6/10일 용역검토서 접수 6/16일 발주처와 1차협의 ㆍ7/9일 : 부지인수인계 - 잔여관리일 : 5회 경복초등학교 ㆍ설계변경 검토 ㆍ공사기간 부족 - 5월말 공정율 : 72% ㆍ미발주 하도급공종 ㆍ7.5억 승인, 6억 협의중 ㆍ공기연장(1개월) - 설계변경금액 확정후 문서처리 ㆍ잔여공종 : 준공청소 - 6/14일 발주요청 장안동 대성연립 ㆍ추가공사비 실행반영 - 4/16일 조합총회 의결 - 증가금액 : 4억원 ㆍ발코니확장 - 개발/조합 (5월말)협의 지연 ㆍ하도급발주(습식공사) 1차유찰 - 실행 : 394,710,000원 - 입찰 : 522,000,000원 ( 132.2%) ㆍ추가실행예산 품의 - 6/11일 제출예정 ㆍ현장작성안 견적실 검토중 ㆍ분리발주 - 3공종 (조적,미장 / 방수 / 타일) - 조적,미장 / 방수 : 공무부에서 업체발굴중

2 현 장 명 현안사항 현안대책 단 독 현 장 양주덕정 일성트루엘 ㆍ102동, 106동 지내력부족
- 102동 지내력 : 19톤,20톤(설계:35톤) - 106동 지내력 : 13톤,21톤(설계:35톤) ㆍ철근가격 인상(톤당) - 실행단가 : 691,000원 - 건설사, 제강사 결정단가(10mm, 현금결재기준) 2월 : 721,000원, 3월 : 741,000원 - 제강사 요구단가 4월 : 791,000원, 5월 : 831,000원 - 외산단가 (3월기준) 일본산 : 711,000원(국산-3만원) 중국산 : 701,000원(국산-4만원) ㆍ하도급발주(습식공사) 1차유찰 - 실행 : 1,207,380,870원 - 입찰 : 1,575,611,876원 (130.5%) ㆍ설계변경 - 구조검토 및 기초보강(팽이기초) - 발주처 : 설계변경 요청, 협의중 - 시 청 : 5/3일 제출, 5/20일 협의 ㆍ외산(중국,일본) 조기 반입 - 5월 600톤 반입 - 3월기준 국산 단가 : 실행단가 + 50,000원 일본산 단가 : 실행단가 + 20,000원 중국산 단가 : 실행단가 + 10,000원 ㆍ분리발주 - 3공종 (조적,미장 / 방수 / 타일) - 방수 : 공무부 검토중 왜관 특수장비 저장시설 ㆍ인원 충원시 실행검토 ㆍ설계변경 검토 ㆍ인건비 증가에 따른 추가실행 승인필요 ㆍ현장감독(MND)과 협의중 - 5/18일 국방부에 실정보고(설계변경:49억원) 신규단가:협의율, 철근:현실단가 적용 협의됨

3 현 장 명 현안사항 현안대책 단 독 현 장 용인죽전 주상복합 ㆍGS자이 입주자 소음관련 민원제기 ㆍ추가공사비 실행반영
- 2월말까지 간담회 계획 수립 요청 (건축주,일성건설,입주자 참석) ㆍ추가공사비 실행반영 - 5/13일 합의 - 금액 : 216,920,000원 ㆍ목업세대, 전망세대 - 3세대(평형별 1세대)씩 설치 ㆍ현장 대응 - 소음민원 기흥구청 13회 측정 : 해당법규 준수중 - 업무방해 고소, 공사방해금지가처분 및 손해배상 소송제기 시행사 요청 ㆍ시행사 대응 및 진행 상황 - GS입주자 대표회 상대 명예 훼손 등의 혐의로 고소 (2/17일) - GS입주자 대표 경찰서 출두 (3/6일) - 경찰조사내용 → GS자이 입주자 측 혐의 없음 - 경찰조사내용 검찰에 전달, 검찰 통보 대기 중 ㆍ추가실행예산 품의 - 6/14일 제출예정 ㆍ목업세대 2층, 전망세대 5층 김포한강 신도시 ㆍ진행일정 ㆍ사업승인 : 5/28일 유해위험방지계획 : 6/21일 예정 착공계 : 6/25일 예정 LH공사 부지인수인계 : 6/30일 예정

4 현 장 명 현안사항 현안대책 단 독 현 장 조선기자재 연구원 ㆍ착공지연 ㆍ착공계 및 제반서류 작성
ㆍ기공식 비용(5천만원) 처리 ㆍ실행작성 ㆍ택지(매립지) 준공 가승인 지연 - 발주처 : 6/17일 공사진행여부 최종통보 예정 ㆍ인,허가서류 준비중 ㆍ’10년중 변경계약(설계변경) 반영예정 ㆍ건축부 검토중 : 6/3일 견적실 작성 청담동 빌폴라리스 ㆍ세대 입주현황 - 입주세대 : 14세대 - 74% - 일성대물 : 2세대 - 10% - 잔여세대 : 3세대 -16% ㆍ준공보고 연기 ㆍ준공보고 : 입주 및 미수금처리 완료후 실시예정 대구 침산동 아파트신축공사

5 현 장 명 현안사항 현안대책 공 동 현 장 송도 글로벌대학 캠퍼스 ㆍ실행 미확정 ㆍ계약서, 협약서 수령 ㆍ대우자판(공동도급사)
- 1차부도 - 2차부도시 지분 처리 당사입장 : 소속사 지분율대로 분배 ㆍ원가이체현황 ㆍ실행(현장의견 : 94%) - 6월 중순 확정예정 ㆍ6월중 수령 ㆍ대우자판 2차부도 대비 - 공동통장 관리중 - 지분처리관련 주관사 입장 검토안됨 ㆍ집행율 : 96.5% - 기성수금(6/9일기준) : 34.4억 원가이체(미지급어음제외) : 33.2억 숭의 운동장 복합단지개발 PF사업 ㆍ집행율 : 101.8% - 기성수금 : 5.5억 원가이체 : 5.6억

6 현 장 명 현안사항 현안대책 공 동 현 장 대구과학 영재학교 ㆍ원가이체현황 ㆍ집행율 : 56.7% 해양대기숙사
- 기성수금 : 3.0억 원가이체 : 1.7억 해양대기숙사 ㆍ6/9일 선급금신청 - 6.2억(’10년 연부액대비 50%) 서대문우체국 김포한강신도시 Ab-5BL 아파트 ㆍ공동운영협정서 검토 - 주관사 요구 : 외주비 각사 지급 - 소속사(일성,태영,KCC) 각각 1명 배치 ㆍ선급금 사용계획 ㆍ4/9일 협정서 검토내용 공문발송(계룡) - 당사장비사용, 전자계약, 지분율별 산재보험처리 외주비 주관사 일괄지급후 정리 - 주관사 검토중 - 직원1명 투입예정 ㆍ7/15일 착공후 사용계획 제출 - 발주처에서 요구없음 김포양곡 A-3BL 아파트 ㆍ철콘업체(보광건업) 하자증권 미발행 ㆍ공무부에서 처리중 - 가압류 신청예정

7 하자보수 현장별 현안사항 현 장 명 현안사항 현안대책 단 독 현 장 청파동빌딩 ㆍ하자보수 종결 협의
ㆍ5월 말~6월 초 협의 예정 - 6월 22일 현장방문 예정 용평 그린피아콘도 - 미처리 하자사항 확인 및 처리 ㆍ5월중 현장점검 예정 - 5월 25일 현장 점검 - 협력사 하자 이행조치 요청 - 방수공사 견적 의뢰(객실 비트 30개소) 인천분원 모형시험동 ㆍ하자보수 보증청구 - 지붕 및 홈통공사(아성산업) - 하자보수 보증금 입금 확인 후 보수공사 실시 ㆍ하자보증 종결 합의 ㆍ보증심사자료 송부 - 전문건설공제조합 - 선 조치 후 보증금 지급 약속 - 6월 1일 하자보증 보수공사 실시 - 6월 16일 작업완료(기성청구 예정) 정각중학교 ㆍ하자보수 처리결과 확인 및 완료 회신 ㆍ경림건설 엄과장 확인 예정 - 5월 17일 보수 완료 확인서 회신 약속 용인보라연립 ㆍ1,2년차 하자보수 종결 협의 - 하자진단업체 적출하자 보수 - 목문 부도업체 하자보수 기안 ㆍ입대회 하자보수 소송의사 수시 점검 ㆍ입대회 하자보수 요청 내용증명 접수(6/11) ㆍ목문업체 견적금액 확인 ㆍ입대회 보증종결 협의 ㆍ하자보수 관련 당사의견 내용증명 회신 - 조경하자 입대회 최종의견 요청 - 상기관련 협의일정 회신 요청

8 현 장 명 현안사항 현안대책 ㆍ스파 설비 하자보수 금액 견적 ㆍ스파 설비시설 하자보수 단 독
비체팰리스콘도 ㆍ스파 설비시설 하자보수 - 하자보수업체 보증 재설정 공사 기피 - 보증청구 자료확보 및 현장 근무자 관리 부족 ㆍ1년차 보증종결 협의 ㆍ7월 20일까지 스파설비 보수 약속 ㆍ스파 설비 하자보수 금액 견적 - 하자보증 청구자료 재정리 및 발송 ㆍ건식사우나 보수 후 1년차 보증종결 ㆍ6월9일 스파설비 하자내역 확인 방문 - 하자보수 견적 의뢰(대진종합설비)-김반장소개 공동현장 봉천아파트 (삼성,신화,국제, 삼환) ㆍ10년차 보증종결 협의 - 보증종결 합의공사 완료 후 공동도급사 확인 - 삼성, 신화, 아이씨코퍼레이션, 삼환까뮤 상암6단지 아파트 (신안) ㆍ1,2,3,5년차 하자보증 미종결 - 1,2년차 보증종결 협의공사 합의 결렬 - 공동도급사 ㈜신안의 반대로 합의 결렬 - 미처리 하자내역 공문으로 처리 ㆍ세대 창호 누수 대책 회의-SH공사 ㆍ세대 창호 누수는 협의 도출 위해 공사 실시 결정 ㆍ하자보수 요청내역 재 검토하여 회신 - 차기 입대회가 구성되거나 - 입대회 요구사항이 재정립되어야 협의 가능 - 보수요청 하자내역은 건별로 확인하여 회신 예정 ㆍ신안과 협의하여 결정 - 진흥에서는 1년차 종결 했음으로 보수 불가 ㆍ(유)하이코이엔씨 선정 창호누수 보수공사 실시 - 우기로 연기되어 6월 21일 실시 예정 장지11지구 (남양) ㆍ1,2년차 하자보증 미종결 - 입대회 하자보수 요청자료 접수 - 욕조 타일 하자로 보수공사 기안 실시 - 2세대 미처리(2차 피해 비용요구) ㆍ하자보수 완료 후 SH공사 협의

9 현 장 명 현안사항 현안대책 ㆍ공무부 확인 협조요청 공동현장 ㆍ현장 수시로 방문하여 하자보수 여부 확인
김포양곡아파트 (오림) ㆍ철근콘크리트(보광건업) 하자보증서 확인 ㆍ소방공사 100% 당사지분 ㆍ하자보수 원가이체 내역 확인 ㆍ공무부 확인 협조요청 - 가압류등의 조치를 통하여 징수 예정 ㆍ현장 수시로 방문하여 하자보수 여부 확인