CubeBiz 회사 소개서 2009. 07 ㈜ 큐비즈

1. Company Profile 1.1 회사 개요 1.2 회사 주요 연역 주소 : 광주광역시 서구 치평동 264-3 2층 사업자등록번호 : 410-81-87407 업태 :재조업 도소매업 부동산업 종목 :컴퓨터주변기기조립 판매 컨설팅 부동산매매 대표이사 : 박 혜 용 연락처 : 010-2924-6987 서울 본점 :서울특별시 강남구 역삼동 837 – 26 삼일 프라자 오피스텔 지하 1층 전부 1.2 회사 주요 연역 2004년 04월 자본금 이억오천만원으로 회사 설립 2005년 10월 본점 이전(광주광역시 서구 치평동 264-3) 2009년 건설 관련 사업 업무 폐업 2009년 06월 컴퓨터 관련, 비지니스센타 프랜차이즈 신규 사업 개시 2009년 08월 현,대표이사 박청자 취임 2009년 07월 강남구 역삼동에 비즈니스 센터 1호점 공사 시작 (9월 25일 오픈 예정)

1. Company Profile 1.3 주요 구성원 소개 직위 대표 이사 성명 / 나이 박 혜 용 1.3 주요 구성원 소개 직위 대표 이사 성명 / 나이 박 혜 용 교육 전남대학교 불문학과 졸업 주요경력 유한회사 우바광주점 이사 현,주식회사 포스코리아 등기 이사 직위 이 사 성명 / 나이 김 정 훈 / 41 (M) 교육 서울대학교 공업화학과 (1996) 전남대학교 MBA , MIS전공 (2000) 주요경력 GS-Caltex 정유, 엔지니어 (1995~2000) Chrysler Rex Motors, 이사(2002~2003) 서울오토갤러리, 수입신차 기획 마케팅 이사 (2003~2004) 현, 한국DNV인증원, 심사원(www.dnv.com) (2005~) 현, 매일경제 매경안전환경연구원 책임연구원 (2009~)

1. Company Profile 1.3 주요 구성원 소개 직위 이사 성명 / 나이 전 영 환 교육 건국대학교 건축과 졸 1.3 주요 구성원 소개 직위 이사 성명 / 나이 전 영 환 교육 건국대학교 건축과 졸 주요경력 대한 주택 공사 현,성환종합건설 대표, 진도 성환에너지 대표 (태양관 발전소) 직위 사외 이사 성명 / 나이 김 영 호 교육 단국대학교 체육학과 졸업 주요경력 피트니스 센터 운영 스킨스쿠버 강사 김영호 스킨스쿠버 학교 운영(광주광역시 월드컵경기장 내)

1. Company Profile 1.4 Business Center 사업 구조 대형 테마 상가 내의 일부 부동산을 저렴하게 매입 - 인구밀집 상업지역 내 저평가된 1,000평 이상 상가 층별 일괄 매입 쾌적한 업무 환경 제공으로 국내 최고 만족도의 비즈니스 센터 - 초대형 비즈니스지원센터 - 최첨단 비즈니스 지원 솔루션 제공 - 비즈니스 커뮤니케이션 공간 (스크린골프, 사우나, 헬스클럽 등) 리모델링, 상가 분할 등기 후 분양 → 확정 수익률 보장 (년 6%) 부동산 분양 수익 및 비즈니스센터 운영 수익 창출

2. 비즈니스센터 운영 계획 2.1 사무실 구성 계획 1구좌를 60평형으로 분양 각 구좌 별로 1~2인실 5개, 3~4인실 3개, 5~6인실 1개로 구성함. 각 현장 별로 분양가를 조정. – 주변 사무실 임대료 시세로 역산하여 산출함. 제 1금융권의 확정 임대 수익보장 증권 발행(5년) – 분양수익금 일부를 은행에 장기예금하고 질권설정 레저시설(스크린골프, 헬스, 사우나) 및 공통업무시설(회의실 등), 업무지원시설(안내,락카,전산 등) ㈜큐브비즈 소유로 사무실 입주자에게 서비스를 제공함. 다수의 분양자가 권리를 가지지만, ㈜큐브비즈가 비즈니스센터 운영 헤게모니를 가짐.

2. 비즈니스센터 운영 계획 – 기초 사무공간 5~6인용 사무실 락카,우편물 3~4인용 사무실 디자인 관련 사업자를 위한 공용 스튜디오 회의실 휴게실

2. 비즈니스센터 운영 계획 – 전산 인프라, 설비 지원 2.3 각종장비 및 인력지원 강력한 방화벽,네트웤 전문출력장비 대용량 웹서버, DB 서버 그래픽디자인 지원 초고속인터넷 지원 디자인 워크스테이션

2. 비즈니스센터 운영 계획– 보안 및 출입통제 시스템 2.4 RF-ID카드 관리 시스템 적용 RF-ID 출입카드 CCTV 카메라 도어록 DVR 시스템 RF-ID 통제시스템 구성도 정산시스템

3. 비즈니스센터 개발 계획 3.1 Business Center 오픈 계획 위 치 오픈 예정일 건물 내역 비고 1호점 위 치 오픈 예정일 건물 내역 비고 1호점 강남구 역삼동 9월 삼일프라자오피스텔 지하 1층 오픈 준비 중 2호점 영등포구 영등포동 11월 에쉐르아이 9,10층 계약 협상 중 3호점 광주광역시 서구 치평동 프리미엄 아울렛 4,5층 매매계약완료 4호점 동대문 12월 패션TV 5호점 여의도 미정

3. 비즈니스센터 개발 계획 3.3. 1호점 건물 현황 건물 소재지 : 서울 강남구 역삼동 837-26 지하1층 건물 내역 : 삼일프라자오피스텔 지하 1층 (총 면적 약 1,350평) 주변 상권 : 사무실 밀집 지역 대기업 주변, 개인사업자 및 영세 법인사업자 대다수 상주하는 지역 분당선 연결 전철역 공사 중. 부대 시설 : 회의실 수면실 샤워실 스넥바 전산 업무 지원실 대형 출력소 스크린 골프 (10대)등

3. 비즈니스센터 개발 계획 3.3. 1호점 건물 현황 - 건물도면

3. 비즈니스센터 개발 계획 3.4. 2호점 건물 현황

3. 비즈니스센터 개발 계획 3.5. 3호점 건물 현황

3. 비즈니스센터 개발 계획 3.6. 4호점 건물 현황

지속 적인 수익 사업 모델 전국 체인 사업화 4. 결 론 수도권 일대 소호 사무실 시장 확대. 4. 결 론 수도권 일대 소호 사무실 시장 확대. 실속파 사업자들 증가. 값싸지만 불편한 사무실 회피, 적절한 가격에 좋은 서비스 지원. 최상의 비즈니스 커뮤니케이션 공간 창조 소호 사무실 임대 사업으로 분양자들에게 안정적인 수익 보장. 소호 사무실을 부동산 호수별로 개별 등기 분양함으로 분양 수익. 지속 적인 수익 사업 모델 전국 체인 사업화

고품격 비즈니스 공간 크리에이터 ! 감사 합니다 !