JUMP-UP! ILSUNG 현장소장회의 일성건설 ( 주 ) 경복초등학교 체육관 및 특별교실 증축공사.

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1 JUMP-UP! ILSUNG 현장소장회의 일성건설 ( 주 ) 경복초등학교 체육관 및 특별교실 증축공사

2 조공공사 : 썬큰가든 조성공사. 경계석, 인조잔디 설치 유리공사 : 아트리윰 천창 및 각층 유리 취부 도장공사 : 각층 내부 도장작업 인테리어공사 : 체육관 벽체 마감 및 각층 홀 바닥 석재 취부 조경공사 : 썬큰가든 조성공사 및 대목 식재 수장공사 : 각층 특별교실 벽체, 천장 석고보드 취부 금속창호공사 : 아트리윰 천창 보강빔 및 알루미늄 바 설치 인테리어공사 : 도서관, 연주홀 벽체, 천정 마감공사 44 33 22 1 주요 예정사항 1 주요 실시사항 현안 문제점 33 22 1 현안 대책 1 연면적 : 7,454.04 ㎡ ( 지상 1 층 : 158.84 ㎡ / 지하 1 층 : 3,803.99 ㎡ / 지하 2 층 : 1,270.67 ㎡ / 지하 3 층 : 2,220.54 ㎡ ) 대지면적 ( 전체 ) : 35,365.48 ㎡ / 층 수 : 지하 3 층 ~ 지상 1 층 / ( 단위 : 억 / VAT 별도 ) 발 주 처학교법인 선문학원 경복초등학교 공사기간 2009. 07. 20 ~ 2010. 08. 31 / ( 14.3 개월 ) 도급금액 108.18 억 ->117.62 억 ( 실행율 : 95.5%) 공 정 율공 정 율 계획 84.43% 선 금 급선 금 급 9.49 억 실시 81.43% 도급기성 청구 89.80(76.35%) 부진사유 설계변경으로 인한 공기지연 수금 67.64(57.51%) 선금급 공제 8.08 미수 22.16(18.84%) 투입인원 7.5 명 공사개요 : 경복초등학교 체육관 및 특별교실 증축공사 1/ 11

3 1. 사업계획 및 실적 ( 단위 : 백만원 ) ◈ 매출 / 원가 / 수금 ( 변경도급 / 실행 반영 ) 비 고 1. 수영장, 체육관 설계변경 지연사유로 매출 감소 2. 7 월 주요 마감공종 진행으로 인하여 매출 증대 경복초등학교 체육관 및 특별교실 증축공사 2 / 11 구분 전년도 누계 2010 년 누계 이월 금액 합계 1월1월 2월2월 3월3월 4월4월 5월5월소계 6월6월 7월7월 8월8월 9월9월계 매출 계획 3,6259038121,1761,5301,5405,9611,2325224228,13711,762 실시 3,6254625187331,0461,1733,9321,3365,2688,893 대비 51.16%63.79%62.33%68.37%76.17%65.96%108.44%64.74%75.61% 원가 계획 3,465885 1,1531,4531,3705,7461,1204404007,70611,171 실시 3,4654624987041,0041,1283,7981,2725,0708,535 대비 52.20%48.81%61.06%69.10%82.34%66.10%113.57%65.79%76.40% 수금 계획 2,1801,9201,1001,8004,8202,2162,5469,58211,762 실시 2,1801,9209851,6794,5842,2166,8008,980 대비 95.10%100%70.97%76.35%

4 1. 사업계획 및 실적 -1 ( 단위 : 백만원 ) ◈ 공기 만회 대책 ( 안 ) 경복초등학교 체육관 및 특별교실 증축공사 3 / 11 구 분구 분 공정율 (%) 주요공사 계 획계 획 실 시 ( 예정 ) 계획대비 지 연 당 초 5월5월 89.08%75.95%-13.13% 1. 골조 : 100% 2. 조적, 방수, 미장, 단열 : 100% 3. 금속, 창호 :95% 4. 수장 : 75% 5. 인테 : 42% 6. 토목 : 100% 7. 조경 : 55% 8. 전기, 설비 : 80% 변경조정 6월6월 84.44%81.44%-3.00% ( 지연사유 ) - 수영장, 체육관, 화장실 디자인 미결정 ( 만회대책 ) - 6 월말까지 수영장 디자인 결정⇒ 실공사 투입 - 7 월초까지 체육관 디자인 결정⇒ 7/10 실공사 투입 7월7월 94.00%(94.00%)- 1. 금속창호 손보기 2. 도장 : 85% 3. 유리 : 100% 4. 설비, 전기 : 95% ( 소방, 전기 안전검사 수행 ) 5. 준공관련 필증 및 준공도서 준비 8월8월 100%(100%)- 1. 체육관 : 100% 2. 수영장 : 100% 3. 조경 : 100% 4. 시운전 ⇒ 건축주 완성검사 5. 건축물 인수, 인계 ( 준공도서 포함 )

5 1. 사업계획 및 실적 -2 구 분 실행금액 (A) 발주현황 (06 월 현재 ) 실행대비 투 입 율 증. 감금액 (A-B) 비 고 기 발 주기 발 주발주예정계 (B) 공 통 568.8488.510.0498.5 87.6% - 장비비외 토 목 1,558.2 - 100% - 건 축 3,096.5 - 100% - 설 비 1,382.0 - 100% - 전 기 650.8 - 100% - 조 경 338.0 100% - 지급 자재 1632.0 - 100% - 간접공사비 1,104.7838.060.0898.0 81.3% - 현장관리비 합 계 10,331.39,984.070.010,054.0 97.3% - ( 단위 : 백만원 ) ◈ 발주 현황 ( 변경실행 미반영 ) ◈ 설계변경 및 ESC 경복초등학교 체육관 및 특별교실 증축공사 4 / 11 ( 단위 : 원,VAT 별도 ) 순 서순 서확정일자내 용금 액금 액비 율비 율비 고 12009.11.13 유도관 설치 공사 32,600,000 22010.02.18 인프라 구축 ( 경복초, 경복관, 선화유치원, 식당동 ) 204,780,068 32010.03.26 인테리어 1 차 설계변경 ( 도서관, 연주홀 등 ) 69,532,089 42010.05.04 품질 및 성능개선 347,604,020 52010.06.17 인테리어 2 차, 품질. 성능개선, 조경, 부대토목 289,450,818 계 943,966,9958.72% 도급대비

6 1. 목표실행 달성방안 -3 5 / 11 도급 및 실행 ( 단위 : 백만 / VAT 별도 ) 구 분당초변경예정증.감증.감비 고비 고 도 급 금 액도 급 금 액 10,81811,762944↑ ( 설계변경 ) 실 행 금 액실 행 금 액 10,33111,171840↑ 당초 : △ 487 변경 : △ 591 증감 : △ 104 실 행 율 (%) 95.5%94.98%0.52%↓ 공사비 증. 감 분석 ( 단위 : 백만 / VAT 별도 ) 구 분 당 초설계변경증.감증.감 도 급도 급실 행실 행도 급도 급실 행실 행도 급도 급실 행실 행계 공 통 가 설 27.4509.253.3541.825.932.56.7 토 목 공 사 1,622.91,533.61,674.91,568.951.935.4-16.5 건 축 공 사 3,552.43,166.93,869.83,487.5317,4320.63.2 설 비 공 사 1,387.21,411.81,510.11,462.8122.950.9-71.9 전 기 공 사 681.7667.5849.4801.3167.6133.7-33.9 조 경 공 사 511.9390.2589.9480.077.989.811.9 지 급 자 재 1923.91,694.62,007.31,796.683.3102.018.7 간 접 비 1,110.5957.41,207.41,032.696.975.2-21.7 계 10,818.210,331.311,762.111,171.6943.9840.3-103.6 실행율 95.50%94.98% ※ 설계변경 및 V.E 실현

7 2. 전 경 사 진 전월 자료사진 촬 영 일 자 : 2010. 06. 03 촬 영 일 자 : 2010. 07. 01 ▶ REMARK : ▶ 기반조성공사 및 대목식재 작업 07 월 현재 경복초등학교 체육관 및 특별교실 증축공사 6 / 11

8 ㄴ 지하 1 층 도서관 벽체 도장 3. 공 사 사 진 촬 영 일 자 : 2010. 07.01 촬 영 일 자 : 2010. 07. 07 ▶ REMARK 경복초등학교 체육관 및 특별교실 증축공사 주차장 램프 칼라콘크리트 타설 7 / 11

9 4. 공 정 표 경복초등학교 체육관 및 특별교실 증축공사 8 / 11 공 종 2010 년 06 월 2010 년 07 월 비 고비 고 1주1주 2주2주 3주3주 4주4주 1주1주 2주2주 3주3주 4주4주 토목공사 99% 마감공사마감공사 각층 특별교실 95% 홀 계단실 95% 체육관 82% 수영장 80% 아트리움 92% 전기공사 95% 설비공사 95% 조경공사 80% N O T E 기계실, 각층 장비 설치, 수영장 천정 덕트 / 배관 작업 수영장, 체육관 천정 간선배관 및 각층 천정 전등 취부 대목 식재 썬큰가든조성 경계석 / 판석깔기 인조잔디 기반조성공사 및 우, 오수관로 설치 아트리움 천창 보강빔 설치 천창 유리 설치 및 내부 마감공사 체육관 벽체 및 천정 마감 / 바닥 원목마루설치 체육관 벽체 및 천정 마감 벽체, 천정 석고 취부 / 금속창호설치 벽체, 천정 미장 작업 바닥 테라죠 시공 벽체, 천정 도장 및 유리 설치 / 마감작업 도장작업 벽체, 바닥 타일 작업 B1~B3 층 바닥 화강석 시공 벽체 천정 석고 취부 / 금속창호설치

10 5. 안전관리 활동 B. 안전관리 활동 실적 A. 안전관리 활동사항 근로자 안전 교육 현장 안전점검 및 안전시설물 설치 경복초 정문 초등생 통학로 안전활동 추락단부지역 안전난간대 설치 매월 4 일 안전점검의 날 행사 실시 경복초등학교 체육관 및 특별교실 증축공사 9 / 11

11 6. 민원사항 경복초등학교 체육관 및 특별교실 증축공사 10 / 11 1. 민원 위치 2. 문제점 및 대안 1 2 구 분구 분문 제 점문 제 점대 책 민 원 ▷악성민원 2 건 ① 롯데빌리지 (6 세대 ) ② 민영희 씨 ( 다세대 주택 ) ▷초기 ‘ 구조안전진단 ’ 및 ‘ 계측 ’ 관리로 분쟁사안 최소화 - ( 법적대응 논리 불능 ) ▷현재 입주민과 협의 중이며, 과다 요구조건 시 법적대응 ( 보험처리 ) 예정

12 7. 기 타 사 항 본사 협조사항 및 건의사항 기 타 사 항 경복초등학교 체육관 및 특별교실 증축공사 11 / 11