청담 피엔폴루스 프로젝트. 1. 사업개요 2. 건축개요 3. 위치도 4. 사업환경분석  입지여건  인근현황  상가의 홍보방안  입지환경분석  상권현황 5.MD 계획 6. 층별 면적표 및 평면도 7. 차병원 8. 임대가격.

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1 청담 피엔폴루스 프로젝트

2 1. 사업개요 2. 건축개요 3. 위치도 4. 사업환경분석  입지여건  인근현황  상가의 홍보방안  입지환경분석  상권현황 5.MD 계획 6. 층별 면적표 및 평면도 7. 차병원 8. 임대가격

3 ILSASN OLIVE 현 분양완료된 청담 피엔 폴루스 빌딩의 임대로 성형외과, 피부과, 치과등 병원 유치 및 클리닉센터 개발로 부가가치 창출 수익을 얻고자 한다. 파트너 관계인 ㈜메디메이저와 ㈜에이치앤에프의 사업 역량을 테스트해 볼 수 있는 기회로 삼을 수 있으며, ㈜에이치앤에프 주주들의 결집. 향후 두 회사가 나아가야 할 발전적 수익 모델을 찾고자함에 있다. 청담 피엔폴루스 프로젝트 사업목적 사업개요

4 대지위치 건축규모 대지면적 건축면적 연면적 세대수 강남구 청담동 4-1 외 9 필지 Residence officetel (92 실 ) 지하 6~ 지상 7 층, 지상 23 층 2 개동 58,65.8 ㎡ (1,774.4 평 ) 3,144.84 ㎡ (951.31 평 ) 54,749.31 ㎡ (16,561.67 평 ) 피엔폴루스는 ‘ 성스럽다 ’ 의 ‘pie’ 와 ‘ 천상, 천국 ’ 의 ‘polus’ 를 조합한 신조어로, 대한민국 최고급 상 류층을 젊은 귀족으로 명영하고 그들만의 주거 공간을 [ 성스러운 천국 ] 에 비유한 청담동 고급 건축줄의 브랜드 네임입니다.  건축개요  청담 피엔폴루스 프로젝트 2. 건축개요

5 3. 위 치 도 청담 피엔폴루스 프로젝트

6 4. 사업환경분석  입지여건  청담사거리와 학동사거리 근접상권이며 도산대로변에 접함.  청담웨딩프라자와 접하는 조건 접근성, 시안성 양호함.  시업지 상가 높이 지상 23 층으로 주변상가와 높이 차이남.  지하철 7 호선 청담역과 근접함.  모노레일 2,3,7 호선 전철과 환승 (2008 년 하반기 완공 )  학여울기점으로 상성역, 경기고, 청담, 신사역까지 개통.  본상가 앞 도산대로변 모노레일 정류장 생김.  도산대로변 골든크로스.  압구정 로데오거리. 젊은층 다수.  청담동 인구 3 만 5 천명, 하루 유동인구 7 만명 이용의 상권. 입지분석 교통 상권현황 청담 피엔폴루스 프로젝트

7  인근현황  대형상업시설분포 ( 갤러리백화점,koex…)  의료시설 ( 차한방병원, 안세병원, 미즈메디 )  문화시설 ( 코엑스, 로데오거리 )  청담 골든 크로스 ( 수입명차거리, 명품거리 )  다국적 기업인정 ( 학동사거리와 청담사거리 일대 ) 청담 피엔폴루스 프로젝트

8 세월의 깊이와 브랜드의 높이가 있는 청담 골든 (Gold cross) 수입명차거리 도산대로와 명품거리 압구정로가 교차. 브랜드의 품격과 세월의 깊이가 있는 곳. 청담의 거리가 곧 명품입니다. 수입명차 거리 ① CHRYSLER ② BMW ③ Mercedes- Benz ④ VOLVO ⑤ Volkswagen ⑥ SAAB 명품거리 ① BOSS ② GUCCI ③ MISSONI ④ Calvin klein ⑤ TASAKI ⑥ PRADA ⑦ BOBOIS 청담 피엔폴루스 프로젝트

9  상가의 홍보방안  초대형 주차장 보유상가 지하 2~6 층까지 279 대 주차가능.  지하 6 층에서 지상 23 층의 연면적 16,561 평 메머드급 주상복합.  신세계건설의 최고급 백화점 건설기술 노하우로 럭셔리하고 고급 스런건물로 신축중.  지상 7~23 층까지 최고급 레지던스 오피스텔 ( 평수 113 평 ) 이며 유 명연예인, 현직변호사 및 경제인 등 다수 분양 (92 세대 2003 년분양 완료 ) 청담 피엔폴루스 프로젝트

10  모노레일 2,3,7 호선 전철과 환승 (2006 년착공, 2008 년 하반기 완 공 )  하루 약 7 만명 이용의 상권  학여울역을 기점으로 삼성역, 경기고, 청담, 학동, 도산, 영동, 신 사역까지 개통  본상가 앞 도산대로변에 모노레일 정류장이 생김  청담의 입지여건상 고객들의 희소성 있는 상품 선호 청담 피엔폴루스 프로젝트  입지환경분석

11  지하 6 층에서 지상 23 층의 연면적 16,561 평의 메머드급 주상복합  지하 2~6 층은 주차대수 279 대를 주차할 수 있는 초대형 주차장  3 층 클리닉존에 차병원 건강검진병원이 입점확정  신세계건성의 최고급 백화점 건설기술 노하우로 럭셔리하고 고급스 런 건물로 신축중  지상 6~23 층 까지는 최고급 레지던스 오피스텔이며 유명연예인, 현직변호사 및 의사, 경제인등이 다수 분양 청담 피엔폴루스 프로젝트  상권현황

12 지하 6 층에서 23 층의 연면적 16,561 평의 메머드급 주상복합건물 지하 1 층 지상 1 층 ~2 층 애경백화점 입접예정 지상 3 층차병원 검진센터 확정 ( 성형외과, 피부과, 안과, 치과, 이비인 후과 입접예정 ) 지상 4~6 층 최고급 스포트센터 신라호텔 휘트니스 확정 지상 7~23 층최고급 레지던스 오피스텔 (2003 년 92 세대분양완료 ) 청담 피엔폴루스 프로젝트 5. MD 계획

13 311 호 약국 310 호 치과 309 호 피부과 308 호 안과 307 호 이비인 후과 306 호 성형외과 건강검센진터 차병원 종합 검진 센타 청담 피엔폴루스 프로젝트 6. 층별 면적표 및 평면도

14 3 층 클리닉 센터 현황  차건강검진센터와 상호 협조, 정보 교환 구축.  차건강검진센터와 마케팅, 홈페이지 외 공동 진행효과.  차건강검진센터의 의료환자 정보 공유.  1 점포당 5 억원의 신용대출 확정. 청담 피엔폴루스 프로젝트

15 7. 차병원

16 청담 피엔폴루스 프로젝트

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18 ⒜남성진료 청담 피엔폴루스 프로젝 트

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23 ⒝여성진료 청담 피엔폴루스 프로젝트

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28 ( 단위 : 평 / 만원 ) 층호수 임대 평수 공유 면적 전용 면적 보증금임대료비고 3층3층 306 호 199 121 77650002500 성형외과 307 호 116 71 45400001500 이비인후과 308 호 142 87 55450001850 안과 309 호 116 71 45400001500 피부과 310 호 199 121 77650002500 치과 311 호 60 36 2450000 700 약국 청담 피엔폴루스 프로젝트 8. 임대가격

29 피엔폴루스 현장  오시는 길  Rough Map 청담 피엔폴루스 프로젝트