입 점 제 안 서 입 점 제 안 서 입 점 제 안 서 입 점 제 안 서. 대구광역시 달성군 다사읍 대실역남로 34 태양빌 딩.

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1 입 점 제 안 서 입 점 제 안 서 입 점 제 안 서 입 점 제 안 서

2 대구광역시 달성군 다사읍 대실역남로 34 태양빌 딩

3 1. 사업개요 1. 환경분석 연면적 : 1745.25 ㎡ (529 평 )

4 2. 건물용도 1. 환경분석

5 3. 인구구성 죽곡 2 지구 반경 500m 내 인구수 죽곡 2 지구 유동인구수 : 약 1 만 1. 환경분석 죽곡 2 지구 청아람 3 단지 청아람 4 단지 청아람 5 단지 e 편한 세상 한신 휴플러스 태성 그린시티 세대수 (4,206) 597 세대 304 세대 742 세대 698 세대 933 세대 932 세대

6 2. 위치 분석 1. 사업지 위치

7 2. 위치 분석 2. 유동인구 경로

8 3. 층별도면 1F 평면도면

9 3. 층별도면 2F~`3F 평면도면 (301) (302) (304) (303)

10 3. 층별도면 B1F 평면도면

11 4. 임대가격 구분 전용면적분양면적 분양단가 분양금액 임대조건 임대수익 실투자금 (A) 수익률 (A) 대출시 발생이자 실투자금 (B) 수익 률 (B) 전용 률 (평)(평)(평)(평) 보증금 월세 12 개월 %60% 5% 기준 % 지하 층 B10171.04103.72 5,013,498 520,000,000 50,000,000 2,600,000 31,200,000 470,000,000 6.6% 312,000,000 15,600,000 158,000,000 9.9%68.5% 1층1층 10116.4528.29 35,348,180 1,000,000,000 100,000,000 4,050,000 48,600,000 900,000,000 5.4% 600,000,000 30,000,000 300,000,000 6.2%58.1% 10223.2339.96 24,524,525 980,000,000 100,000,000 3,950,000 47,400,000 880,000,000 5.4% 588,000,000 29,400,000 292,000,000 6.2%58.1% 10321.7837.46 23,278,163 872,000,000 100,000,000 3,900,000 46,800,000 772,000,000 6.1% 523,200,000 26,160,000 248,800,000 8.3%58.1% 10421.7837.46 28,563,801 1,070,000,000 100,000,000 4,900,000 58,800,000 970,000,000 6.1% 642,000,000 32,100,000 328,000,000 8.1%58.1% 10518.7932.31 28,474,157 920,000,000 100,000,000 4,200,000 50,400,000 820,000,000 6.1% 552,000,000 27,600,000 268,000,000 8.5%58.2% 10618.7932.31 24,760,136 800,000,000 100,000,000 3,550,000 42,600,000 700,000,000 6.1% 480,000,000 24,000,000 220,000,000 8.5%58.2% 1079.8016.86 19,810,202 334,000,000 50,000,000 1,450,000 17,400,000 284,000,000 6.1% 200,400,000 10,020,000 83,600,000 8.8%58.1% 1086.7511.61 19,810,508 230,000,000 30,000,000 1,000,000 12,000,000 200,000,000 6.0% 138,000,000 6,900,000 62,000,000 8.2%58.1% 2층2층 20139.6864.51 7,440,707 480,000,000 50,000,000 2,400,000 28,800,000 430,000,000 6.7% 288,000,000 14,400,000 142,000,000 10.1%61.5% 20234.0955.42 6,171,057 342,000,000 50,000,000 1,600,000 19,200,000 292,000,000 6.6% 205,200,000 10,260,000 86,800,000 10.3%61.5% 20316.7927.3 6,227,106 170,000,000 20,000,000 800,000 9,600,000 150,000,000 6.4% 102,000,000 5,100,000 48,000,000 9.4%61.5% 20453.2686.59 6,178,543 535,000,000 50,000,000 2,700,000 32,400,000 485,000,000 6.7% 321,000,000 16,050,000 164,000,000 10.0%61.5% 3층3층 30139.6864.51 6,820,648 440,000,000 50,000,000 2,150,000 25,800,000 390,000,000 6.6% 264,000,000 13,200,000 126,000,000 10.0%61.5% 30234.0955.42 5,539,516 307,000,000 50,000,000 1,450,000 17,400,000 257,000,000 6.8% 184,200,000 9,210,000 72,800,000 11.3%61.5% 30316.7927.30 5,604,396 153,000,000 20,000,000 750,000 9,000,000 133,000,000 6.8% 91,800,000 4,590,000 41,200,000 10.7%61.5% 30453.2686.59 5,543,365 480,000,000 50,000,000 2,400,000 28,800,000 430,000,000 6.7% 288,000,000 14,400,000 142,000,000 10.1%61.5%

12 THANK YOU