11. 포천시 개발현황 Ⅱ 1. 프로젝트 개요 사업개요 CHAPTER 11 판교신도시 (281 만평 ) 보다 큰 350 만평 규모의 포천신도시 개발계획이 가시화하고 있다. 11 일 건설교통부에 따르면 포천시 군내면과 가산면 일대를 대상으로 한 포천신도시 ( 위치도 ) 개발.

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1 11. 포천시 개발현황 Ⅱ 1. 프로젝트 개요 사업개요 CHAPTER 11 판교신도시 (281 만평 ) 보다 큰 350 만평 규모의 포천신도시 개발계획이 가시화하고 있다. 11 일 건설교통부에 따르면 포천시 군내면과 가산면 일대를 대상으로 한 포천신도시 ( 위치도 ) 개발 구상을 포함한 포천시의 도시기본계획안이 관련 부처 협의를 거쳐 중앙도시계획위원회에 상정돼 이달부터 심의가 진행 중이다. 오는 10 월께에는 심의 결과가 나올 것으로 보인다. 포천시는 도시기본계획안이 예정대로 중도위 심의를 통과하면 국토연구원의 개발 용역을 토대로 정부에 신도시 지정을 신청한 뒤 내년 중 지구단위계획을 세워 곧바로 사업을 본격화할 방침이다. 포천시는 신도시에 아파트와 단독주택 등 5 만 6000 가구를 지어 주거 · 상업 · 행정 · 유통 기능을 갖춘 자족형 도 · 농 복합도시로 건설한다는 구상이다. 신도시 예정 지역은 43 번,87 번 국도와 56 번 국가지원 도로가 주변을 지나 교통 여건이 양호한 편이며 정부 의 수도권 동북부 광역교통 개선대책을 통해 도로 및 철도 정비 계획이 수립돼 있는 상태다. 포천시는 특히 구리 토평동 ~ 남양주 별내지구 ~ 의정부 민락지구 ~ 축석고개 ~ 포천 송우리지구 ~ 포천 신북대 교 등을 통과하는 왕복 4 차로의 민자고속도로를 2010 년 말 개통 목표로 건설할 예정이다. 또 의정부 민락동 ~ 포천 송우리 간 10.9km 에 2013 년까지, 포천 송우리 ~ 포천 신도시 간 11.3km 에는 2023 년 까지 간선 급행버스 (BRT) 노선을 구축할 계획이다. 포천시 관계자는 " 도시기본계획 심의 등 행정절차가 순조롭게 이뤄질 경우 신도시 개발은 2015 년께 마무 리될 것 " 이라며 " 이를 통해 시 인구를 현재 16 만 1000 명에서 2020 년까지 35 만명으로 늘려 경기 북부의 거 점 도시로 도약한다는 구상 " 이라고 말했다.

2 12. 포천 기산 베스트빌 잔여세대 현황 1. 프로젝트 개요 사업개요 CHAPTER 12 공가세대 : 79 세대 + 전 세 : 10 세대 포천 기산 베스트빌 잔여세대 현황 1504150315021501 1406140514041403 140614051404140314021401 130613051304130313021301130613051304130313021301130413031302 120612051204120312021201120612051204120312021201120412031202 110611051104110311021101110611051104110311021101110411031102 100610051004100310021001100610051004100310021001100410031002 906905904903902901906905904903902901904903902901 806805804803802801806805804803802801804803802801 706705704703702701706705704703702701704703702701 606605604603602601606605604603602601604603602601 506505504503502501506505504503502501504503502501 406405404403402401406405404403402401404403402401 306305304303302301306305304303302301304303302301 206205204203202201206205204203202201204203202201 106105104103102101 105 101 103 101 30 평 35 평 101 동 (35 평 )102 동 (30 평 )103 동

3 13. 기산베스트빌 원분양가 및 시세 1. 프로젝트 개요 사업개요 CHAPTER 13 아파트명 면적 정보제공사 매매가 ( 만원 ) 전세가 ( 만원 ) (m 2 ) 하한일반상한하한일반상한 포천시 일동면 99 부동산 정보협회 11,800 5,0005,500 기산베스트빌 포천시 일동면 116 부동산 정보협회 13,500 6,0006,3006,500 기산베스트빌 원 분양가 평 당 가 평 당 가잔여 세대전세 완료원 분양가 합계 30 평 1,2 층 116,460,000 3,882,00010 7 1,164,600,000 3 층이상 118,870,000 3,962,33339 4,635,930,000 35 평 1,2 층 134,260,000 3,836,00015 3 2,013,900,000 3 층이상 137,000,000 3,914,28525 3,425,000,000 계 8910 11,239,430,000 1. 원분양가 2. 시 세

4 14. 기산아파트 바로 옆 – 칸 리조트 착공 확정 1. 프로젝트 개요 포천 사계절 종합레저단지에 관한 내용 CHAPTER 14 포천에 사계절 종합레저단지 … 한우리월드 ` 칸리조트 ` 경기도 포천시 일동면 기산온천지구에 골프장과 워터파크 고급콘도 등을 갖춘 대규모 ' 사계절 종합리조트 ' 가 들어선다. ㈜한우리월드리조트가 40 여만평 부지에 7000 억원을 투입해 ' 칸리조트 (Kahn Resort)' 라는 이름으로 건설하는 이 리조트는 고급 콘도와 초대형 워터파크,18 홀규모 골프장, 컨벤션센터, 실내외 스파 등을 갖춘 전천후 가족휴양리조트 개념으로 개발된다. 국내 최대 규모로 추진하는 워터파크는 신비로운 마야문명을 테마로 해 가족들이 함께 즐길 수 있다. 전체 428 실 규모의 유럽형 콘도는 8 일 모델하우스를 열고 회원권 분양에 들어간다. 객실은 69 ∼ 512 ㎡형 (21~155 평형 ) 까지 8 개 타입으로 구성됐다. 분양가 (1 실 12 계좌 ) 는 2100 만원 ~4500 만원 선이다. 224~512 ㎡ (68~155 평형 ) 까지 빌라형 콘도는 5 억 3700 만 ~18 억 5000 만원 (1 실 2 계좌 ) 선이다. 서울 경기 등 수도권에서 50 분 거리고 알칼리성 온천수가 풍부하게 공급된다. 우리은행과 우리투자증권, 금호생명이 공동투자자로, 두산건설이 책임시공을, 삼성에버랜드가 조경시공 및 골프장 운영을 맡는다. 콘도 회원권은 규모별ㆍ계좌별로 2100 만 ~37 억원까지 다양하다.