담당자 : 박원장 전화 : 010-2443-7910 아이하니 개원입지 소개서.

Presentation on theme: "담당자 : 박원장 전화 : 010-2443-7910 아이하니 개원입지 소개서."— Presentation transcript:

1 담당자 : 박원장 전화 : 010-2443-7910 E-Mail: jhyoon3h@paran.com 아이하니 개원입지 소개서

2 1) 건물전경

3 건물개요 위치 : 인천광역시 남구 주안동 141-8 건축규모 : 지하 5 층 지상 15 층 대지면적 : 830 평 건축면적 : 600 평 연면적 : 10,100 평 건폐율 : 72.42% 용적율 : 875.12%

4 특장점 2009 년엑스포, 2014 년 아시안게임 수혜지역 주안 환승역 - 유동인구 45 만명 / 일 송도지구 / 영종지구 / 청라지구 아이하니백화점 / 롯데시네마 위락시설 / 금융시설 / 쇼핑몰 / 오피스 집결지 주거지와 상업지의 조화 주안 2.4 동 (40 만평 ) 뉴타운개발

5 층별 구성도

6 위성사진

7 위치도

8 병원 푸드코너티켓박스상가 호프, BAR 극장 주요시설

9 7 층 평면도

10 배치도

11 피부과 안 과 이비인후과 성형외과 치과 외과 내과 통증의학과 산부인과 추천과 안 정 성안 정 성 안 정 성안 정 성 주안역 바로 앞 역세권으로 수도권 최대 수준의 상권이며 원스톱 테마 쇼핑몰 조성 5 月 준공빌딩으로 1 일 45 만의 유동인구로 클리닉 입점시 가치 상승이 보장되는 곳 입니다.

12 병원 입주 및 운영 방안 1. 환경과 조건 검토 가. 주안역 상권은 주변이 학교와 공단으로 많아 학생들과 공단지역 젊은층이 유입된 인천광역시의 3 대 상권의 하나라고 할 수 있다. 나. 주안역은 지하상가가 있고, 환승이 편리한 버스 정류장들이 상권 내에 위치하고 있어 유동인구가 많은 최고의 조건을 가지고 있다. 다. 인천의 대부분의 노선이 주안역을 경유하는 교통의 요충지이며, 전철 1 호선이 통과하고 있어 광역 교통 체계가 뛰어난 장점이 있다. 라. 주안역 상권은 10 대부터 30 대 초반까지의 젊은 층이 유동인구가 주류를 이루고 있어 20 대가 상권의 핵심 수요층이라 할 수 있다. 마. 주안역 상권은 주거지와 상업지역이 조화되어 40 대 이상의 중. 장년층의 유동인구도 많아 신구 조화를 이루고 있는 것 이 특징이다. 바. 외래진료로 진료를 수행하고 기능이 중복이 되지 않는 분야 아. 2013 년 완공 예정인 지하철 2 호선 환승역으로 확정되고 지하상가와 바로 연결되어 이용자의 접근성이 용이하게 되어 있다 자. 또한 영화 브랜드파워 롯데시네마가 입점하게 되어 있어 유입인구의 증가에 엄청난 시너지효과를 갖게 한다.

13 2. 병원의 기능별 배치 상기의 환경과 조건을 고려하여 입주효과가 큰 분야를 선정하여야 하기 위하여 선정원 칙을 선정하면 가. 젊은층이 선호할 수 있고 많이 이용하는 분야 나. 수요층이 많을 수 있는 의료 분야 다. 입주병원 간에 협진과 네트워크를 통해 공존할 수 있는 분야 라. 특성화에 따른 홍보효과를 높일 수 있는 분야 마. 토탈의료서비스로 운영의 효율성을 향상시킬 수 있는 분야 바. 외래진료로 진료를 수행하고 기능이 중복이 되지 않는 분야 3. 배치 방법 가. 중앙은 공간으로 하여 공동 로비형태로 구성 나. 휴게실, 수유실, 장기대기실은 공동으로 사용 다. 접수, 수납 및 안내를 중앙화하여 공동 운영 라. 중앙을 중심으로 하여 주변 배치 방법을 선택 2. 병원의 기능별 배치 상기의 환경과 조건을 고려하여 입주효과가 큰 분야를 선정하여야 하기 위하여 선정원 칙을 선정하면 가. 젊은층이 선호할 수 있고 많이 이용하는 분야 나. 수요층이 많을 수 있는 의료 분야 다. 입주병원 간에 협진과 네트워크를 통해 공존할 수 있는 분야 라. 특성화에 따른 홍보효과를 높일 수 있는 분야 마. 토탈의료서비스로 운영의 효율성을 향상시킬 수 있는 분야 바. 외래진료로 진료를 수행하고 기능이 중복이 되지 않는 분야 3. 배치 방법 가. 중앙은 공간으로 하여 공동 로비형태로 구성 나. 휴게실, 수유실, 장기대기실은 공동으로 사용 다. 접수, 수납 및 안내를 중앙화하여 공동 운영 라. 중앙을 중심으로 하여 주변 배치 방법을 선택

14 4. 진료분야의 선정 가. 내과 - 소화기 ( 속편한 내과 같은 성격 ), 빈혈, 각종 검진 나. 여성전문병원 - 여성암, 생리불순 및 통증, 생식기 전문 ( 리즈산부인과 같은 ), 불임, 비만, 갱년 기 - 유방암, 갑상선 다. 안과 안성형, 라식, 시력교정, 라. 성형외과 마. 이비인후과 성대, 코골이, 이명, 비염, 난청, 갑상선 ( 여성전문병원 조정 ) 바. 피부과, 비뇨기과 - 여드름, 기미, 점제거 ( 레이저 ), 제모, 안면 성형 - 비뇨기과는 여성전문비뇨기과 또는 남성전문비뇨기과 선택 사. 안경점, 보청기, 의료기기점 아. 약국 4. 진료분야의 선정 가. 내과 - 소화기 ( 속편한 내과 같은 성격 ), 빈혈, 각종 검진 나. 여성전문병원 - 여성암, 생리불순 및 통증, 생식기 전문 ( 리즈산부인과 같은 ), 불임, 비만, 갱년 기 - 유방암, 갑상선 다. 안과 안성형, 라식, 시력교정, 라. 성형외과 마. 이비인후과 성대, 코골이, 이명, 비염, 난청, 갑상선 ( 여성전문병원 조정 ) 바. 피부과, 비뇨기과 - 여드름, 기미, 점제거 ( 레이저 ), 제모, 안면 성형 - 비뇨기과는 여성전문비뇨기과 또는 남성전문비뇨기과 선택 사. 안경점, 보청기, 의료기기점 아. 약국

15 5. 홍보전략 - 토탈서비스 형태로 One-stop 서비스를 강조 - 상호간 환자 의뢰를 통해 진료비감액혜택 부여 - 젊은층을 대상으로 하여 집중과 선택에 전략을 전개 - 환자의 프라이버시가 침해되지 않게 주의 - 하루 2 만명이 출입하는 거대한 상권으로 7 층에서 에스켈레이트 환승으로 7 층은 내 왕객이 더 많음 5. 홍보전략 - 토탈서비스 형태로 One-stop 서비스를 강조 - 상호간 환자 의뢰를 통해 진료비감액혜택 부여 - 젊은층을 대상으로 하여 집중과 선택에 전략을 전개 - 환자의 프라이버시가 침해되지 않게 주의 - 하루 2 만명이 출입하는 거대한 상권으로 7 층에서 에스켈레이트 환승으로 7 층은 내 왕객이 더 많음