◎사 업 명 : STX W-Tower 신축공사 ◎대지위치 : 서울시 구로구 구로동 615-3 번지 일대 ◎대지면적 : 6,969.00 ㎡ (2,108.12 평 ) ◎지역지구 : 준공업지역, 도시지역 ◎주 용 도 : 아파트형공장, 지원시설 ◎건축규모 : 지하 4 층, 지상.

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1 ◎사 업 명 : STX W-Tower 신축공사 ◎대지위치 : 서울시 구로구 구로동 615-3 번지 일대 ◎대지면적 : 6,969.00 ㎡ (2,108.12 평 ) ◎지역지구 : 준공업지역, 도시지역 ◎주 용 도 : 아파트형공장, 지원시설 ◎건축규모 : 지하 4 층, 지상 16 층 ◎건축면적 : 2,726.52 ㎡ (824.76 평 ) ◎연 면 적 : 53,076.29 ㎡ (16,055 평 ) ◎건 폐 율 : 39.12% ◎용 적 율 : 476.70% ◎주차대수 : 법정 197 대 / 계획 392 대 ( 법정대비 198%) ◎전 용 율 : 50.4% ◎승 강 기 : 승객용 : 4 대 / 화물용 : 1 대 즉시입주가능 현성희부장 011-282-2882 현성희부장 011-282-2882

2 구로 STX W-TOWER 위성 지도 ▣ 구로 STX W-TOWER 위성 지도▣ 현성희부장 011-282-2882 현성희부장 011-282-2882

3 구로 STX W-TOWER 주변 지도 ▣ 구로 STX W-TOWER 주변 지도 ▣ 현성희부장 011-282-2882 현성희부장 011-282-2882

4 구로 STX W-TOWER ▣ 구로 STX W-TOWER ◎교통인프라의 중심 1 호선구로역과 2 호선도림천역의 더블역세권, 수도권으로 진출입이 용이한 서부 간선도로, 경인로 인접 ◎쾌적한 환경의 중심 넓은 시야를 제공하는 안양천 조망권 ( 안양천 : 한강지천 뱃길 조성계획으로 2012 년 수상버스, 수상택시 운항계획 ) ◎경제르네상스의 중심 경인경제거점축, R&D 산학연협동축이 교차하는 서남권 경제 르네상스의 중심축에 위치하여 높은 미래가치 형성 ◎생활인프라의 중심 AK 플라자 인접, 구로역 개발혜택 및 신도림 역세권의 풍부 하고 다양한 편의시설을 누리는 원스톱 라이프 현성희부장 011-282-2882 현성희부장 011-282-2882

5 ▣구로 STX W-Tower 미래가치▣ ◎안양천개발 2010 년을 목표 안양천 본천에 자연친화형 조성공사를 추진, 자전거전용도 로와 산책로를 신설, 야생초화류 등을 조성, 환경친화적인 시민휴식공간으 로 탄생 ◎ 구로역 및 신도림역세권 지구단위계획 제 1 종 지구단위계획 재정비안 결정 고시에 따라 구로역과 신도림역 일대 180m 의 테크노마트 건립, 2011 년 190m 의 대성 디큐브시티 등 초고층 빌딩 도시로 새롭게 변모될 예정 ◎산업개발진흥지구 서울시내 7 개구에 ( 영등포, 구로 등 ) 걸쳐 산업과 주거, 문화 기능이 조화된 미래형 복합도시로개발, 산업개발진흥지구 지정을 통해 세제지원, 기반시 설 설치 및 용적률 완화 ◎백광화학부지 백광화학 부지 65,967 ㎡는 2 종일반주거지역으로 변경, R&D 시설 및 공동주 택으로 개발 확정업무, 주거, 문화가 어우러지는 지역으로 변모 ◎문화예술 중심지로 탈바꿈하는 구로 2011 년 국내 첫 돔야구장 개장, 한국문화예술위원회 이전으로 문화, 여가 의 중심지로 탈바꿈 할 예정 현성희부장 011-282-2882 현성희부장 011-282-2882

6 ◎ 전호실 시스템에어컨 설치 전기 사용료 경감 및 쾌적한 실내 공기를 유지 ◎ 커튼월 방식의 외관 뛰어난 단열효과 및 소음 방지 ◎ 층별 환기 시스템 각 층마다 강제 환기 설비를 반영하여 실내공기를 향상 쾌적하게 유지 ◎ 내진 설계 적용 지진 및 기타 외부환경에 견딜 수 있는 내진 설계로 내구성 강화 ◎ 초고속 정보통신 인프라 구축 (1 등급 ) 쾌속 네트워크를 통한 업무 효율성 증대 ▣구로 STX W-TOWER 비즈니스 시스템 ▣ 현성희부장 011-282-2882 현성희부장 011-282-2882

7 구역 1. 북측 2. 동측 현장 구로공구상 가 구로역 현장 공구상가 N 현성희부장 011-282-2882 현성희부장 011-282-2882

8 ▶ 대 출 지 원 : 분양 금액 최대 70% 까지 융자지원 ▶ 금 리 : 서울시자금 2009 년 하반기 기준 4% 중소기업진흥공단 2010 년 1/4 분기 기준 4.13% ▶ 세 금 면 제 : 입주시 취, 등록세 75% 면제 ▶ 세 금 감 면 : 재산세 및 종합토지세 5 년간 50% 감면 ▶ 비 용 절 감 : 관리비용 평당 3 천원 선 사업장 유지비용 절감 효과 ▣구로 STX W-TOWER 금융 및 세제혜택 ▣ 현성희부장 011-282-2882 현성희부장 011-282-2882

9 구로 STX W-TOWER ▣ 구로 STX W-TOWER 평면도▣ 현성희부장 011-282-2882 현성희부장 011-282-2882