베트남 롱안성 LONG HAU 산업공단 안내자료

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1 베트남 롱안성 LONG HAU 산업공단 안내자료
성공의 파트너

2 CONTENTS 롱안성 개요 LHC（롱하우 산업공단）개요 LHC 진출기업지원정책 중소기업전용 부지 및 상품 안내 롱하우산업단지 3 & 4 소개 임대료 및 세금우대 안내 연락정보

3 베트남 롱안성 개요

4 베트남 기본정보 국명 ：베트남사회주의공화국 인구 ：8,692만명 도시인구 2,622만명(30%) 하노이 656만명
통계기준년도: 2010년 국명　　　　 ：베트남사회주의공화국 인구　　　　 ：8,692만명 　　　　　　　　　　　도시인구　2,622만명(30%) 　　　　　　　　　　　하노이　　　656만명 　　　　　　　　　　　호치민시　　739만명 명목 GDP 　 ：1,046억USD 1인당 GDP 　：1,200USD 실질 GDP 성장률 　：+6.8％ 면적 　　　　　 ：32만9,560K㎡（한반도의 1.5배） ▫ 1992년 12월 22일 양국은 정식으로 외교관계를 수립하였음. ▫ 2001년 8월 한-베 정상은 양국관계를 “포괄적 동반자”로 규정하였음. ▫ 2009년 10월 양국관계는 “전략적 동반자”로 격상. 한-베우호관계 (출처：베트남통계청, KOTRA)

5 롱안성 개요 롱안성은 호치민시 중심으로 베트남남부 경제중심지역에 위치하며 ,호치민시와 메콩 델타를 연결한 요지임.
또한 캄보디아 국경과 인접한 이점이 있으며, 연 평균경제성장률은 10% 이상 이루어지고 있음.

6 「당신의 성공은 우리의 서비스입니다」 롱안성 개요 (2010년 기준) 면적 4,491Km2 인구 150만명 인구증가율
연 1.14% 행정단위 1시, 13군 노동인구 90만명 경제성장률 12.4% 산업구성 농림수산업 38.8% 공업 32.6% 무역・서비스 28.6% 1인당 ＧＤＰ ＵＳＤ1,000 롱안성의 슬로건 「당신의 성공은 우리의 서비스입니다」

7 베트남 롱안성 LONG HAU 산업공단 개요

8 최고의 위치 롱하우 산업공단 소개 18 km 19 km ◎호치민시 1군에서 18km （차로 약 20～30분 소요）
◎호치민시 7군 Phu My Hung 신도시에서 13km （차로 약 15 분 소요） ◎Hiep Phuoc 항구에서 3km 12 km 3 km

9 Saigon Premier Container Terminal (SPCT) 항구
운송비 비교 순번 출발지 Saigon Premier Container Terminal (SPCT) 항구 CAT LAI 항구 거리(km) 소요시간 (분) 운임 (백만동/20F) 거리 (km) 소요시간(분) 1 Binh Duong 성, Thuan An 60 180 3.6 40 150 2.6 2 Dong Nai 성, Bien Hoa 55 210 3.1 35 120 2.1 3 Long An 성, Long Hau IP 10 0.5 25 1.7 도착지 거리 및 소요시간 비교 순번 도착지 출발지 Phu My Hung 신도시 호치민시 도심 거리(km) 소요시간 (분) 1 Binh Duong 성, Thuan An 48 100 41 80 2 Dong Nai 성, Bien Hoa 43 40 90 3 Long An 성, Long Hau IP 12 20 18

10 롱하우 산업공단의 조감도 제1단계 총개발면적: 142 ha 제2단계 총개발면적: 110 ha

11 산업공단내 직원용 기숙사 (7,200명 수용가능)

12 롱하우 산업공단의 시설배치도 소방서 오・ 폐수 처리시설 자가급수시설 직원용 기숙사 및 의료센터 대학건립 변전소 예정부지
110/22 KV 주택부지

13 주요 입주업체

14 LHC 진출기업지원정책

15 호치민 Phu My Hung 신도시 등에서 고급관리자 확보 용이
진출기업지원 롱안성은 베트남의 유명한 농업지대 중의 하나이며, 우수한 노동력을 충분히 확보할 수 있습니다. Phu My Hung 신도시(7군) 와 근접함으로써, 호치민시와 왕래가 편하며 고급인력확보도 우위입니다. 산업공단내 직원용 기숙사 제공 → 안정적 노동자 확보 대학건설 → 중간관리자・기술자 육성 노동자확보 호치민 Phu My Hung 신도시 등에서 고급관리자 확보 용이 지역기술자 육성을 위한 장학금 제공 →안정적 노동자 확보 노동자모집은 LHC 대행 노동자확보에 대한 걱정 끝！

16 인적자원개발센터 전문대학의 조감도

17 인적자원개발센터 직업훈련 과정 영어수업 환경관리, 세무, 근로안전, 소방 등 관련 교육 실시 컴퓨터 수업

18 인프라 정비도 충실！ 안정적 생산활동 안정적 전력공급 Long An 성 전력 호치민시 전력 안정적 급수
후발자인 산업공단으로서 LHC는 기타 산업공단의 문제점을 점검하였으며, 최신 인프라 정비를 하였습니다. 특히 폐수처리시설 등 환경대책에 대한 강화를 추진하는 것도 LHC의 강점이라고 볼 수 있습니다. 안정적 전력공급 Long An 성 전력 호치민시 전력 안정적 급수 LHC자가급수시설 　　 　호치민시 수도 안정적 생산활동 LHC 자가오・ 폐수 처리시설 주유소・소방서・의료센터를 산업공단내에 설치 인프라 정비도 충실！ 통신시스템 VNPT 동호치민시지사 서비스 제공

19 산업공단내 편의시설사진 급수처리시설 폐수처리시설 Co.op Food 할인마트 유치원 　　　소방서 의료센터 축구 운동장 내부도로

20 BIDV은행은 투자기업에게 투자금 차입 지원 Standard Chartered Bank 등 외국계 은행의 지원
재무대책도 지원합니다！ 공장진출에는 고액투자가 필요하실때 상담후 LHC는 토지 임대료 지불에 대해 유연한 정책(1~3년)으로 적용합니다. 또한, LHC는 협력된 글로벌은행과 현지은행과 함께 토지임대료 지불기간 동안 차입금에 대해 지원하도록 진행하고 있습니다. 토지임대료 융통적 지불 방식도입 VDB은행은 투자기업에게 투자금 차입 지원 투자금차입지원 BIDV은행은 투자기업에게 투자금 차입 지원 HDB은행은 투자기업에게 투자금 차입 지원 Standard Chartered Bank 등 외국계 은행의 지원

21 LHC는 환경중시！ 이상적 투자환경 ISO 14001:2004 획득 아름다운 광경 친환경 개발정책
24시간 경비체제에 의한 안전한 사회질서 친밀한 관계를 가지는 기업모임

22 중소기업 전용부지 안내

23 ＬＨＣ는 중소기업 전용 4ha짜리 제1단계 분양부지를 마련하고있습니다.
부지내에서 정원을 정비하는 등 노동환경 향상시키며, 한국계 진출기업 전용 한국어 상담데스크를 이용하실 수 있도록 베트남진출성공을 위해 지원체제는 구축되고 있습니다.

24 중소기업진출의 애로를 극복하는 LHC! 2011년1월부터 중소기업전용 신상품인 임대공장 출시 ☆250㎡부터 임차 가능
☆법인 인허가 취득무료 ☆회계, 수출입, 노무관리 대행서비스 이용가능 중소기업진출의 애로를 극복하는 LHC!

25 주거상품 저소득층을 위한 아파트 면적: 40 – 50m2

26 주거상품 중산층을 위한 연립주택 2 층건물 면적: 60 – 100m2 2011년 11월부터 분양개시

27 Long Hau Corporation 롱하우 주식회사
롱하우 3 신도시 및 산업단지

28 Long An 성 Can Giuoc 현 남쪽 구획
롱하우 3 신도시 및 산업단지 프로젝트 소개 2,986 ha (개천, 강 면적 미포함) Long An 성 Can Giuoc 현 남쪽 구획

29 롱하우 3 신도시 및 산업단지 프로젝트 소개 주요 프로젝트: 부속 프로젝트: 롱하우 3 산업단지 1,586 ha
승인된 2010년까지 단업단지 구획 (부지 A, B, C) 1,165 ha 399ha 부지 A 2020년 이후 확장산업단지 구획 (부지 D) 421 ha 롱하우 신도시 1,300 ha 548ha 부지 B 130 ha 부속 프로젝트: 218ha 부지 C 롱하우 3 급수 공장 20,000 m3 /하루 421ha 부지 D Phuoc Lai 거주지 68 ha Phuoc Vinh Tay 거주지 63 ha Tan Lap 공동묘지 26 ha Tan Tap-Long Hau 도로 – 단계 1 5.75 km 22KV 고압전선망 5 km

30 Long Hau Corporation 롱하우 주식회사
롱하우 4 산업공단

31 HBI 소개 롱하우 4 산업단지 HBI CORPORATION 화빈 인프라건설투자 주식회사 (HBI) 롱하우 주식회사 (LHC)
HBI CORPORATION 롱하우 4 산업단지

32 롱하우 4 산업단지 소개 위치: Long An 성, Thu Thua 현, Nhi Thanh 면
+ Tan An 시에서 8 km. + Bourbon-Ben Luc 항만에서 8km + 1A 번 국도 및 고속도로에서 0.5km + Tan Son Nhat 공항에서 35 km 면적: 125 헥타르

33 롱하우 4 산업단지 소개 관리 사무소 산업단지내 직원전용 기숙사 폐수처리시설

34 토지 및 공장임대료 안내 공장임대가격 임대료 지불방식 순번 면적 (m2) 단가 (USD/m2/월) 비고 1 공장
인프라보수비 및 관리비 포함 250 4.8 512 4.2 ≥ 1000 4.0 2 사무실 해당임대공장 + 1 USD/m2 3 정원 0.8 임대료 지불방식 지불차례 지급시점 지급금액 계약금 공장 임차계약서 체결직후 6개월짜리 임대료 임대료 매월 25일에 지급 월임대료 유의사항: - 계약가간: 최소 3년. - 첫해 임대료 고정, 매년 임대료는 5% 이내 인상.

35 토지 및 공장임대료 안내 토지임대가격 임대료 지불방식 순번 구분 임대가격 (VNĐ/m2)
(50년 동안) 임대가격 (USD/m2) 1 서비스 획지 (Lot) 160 2 강변 획지 120 3 구석 획지 110 4 N1, N4, N6A, N6B 획지 106.5 5 기타 획지 104.5 6 인프라 보수비 월 0,035 비고: 롱하우 4 산업단지의 경우 토지임대료 동일가 60 USD/ m2 적용 임대료 지불방식 지불차례 지급시점 1년 이내 지급 3년 이내 지급 1차 토지임차 예약서 체결후 10% 2차 토지임차 계약서 체결후 (1차후로부터45 일) 30% 20% 3차 토지임차 계약서 체결후로부터 1년 60% 토지인수인계 (2차후로부터60일) 4차* 3차후로부터 6개월 15% 5차* 4차후로부터 6개월 6차* 5차후로부터 6개월 7차* 6차후로부터6개월 (*) 할부지급시 연 7% 가산(USD이자율).

36 투자우대 및 세금우대 안내 투자우대지역 및 분야 우대(법인)세율 세금감면 현행세율
경제기반이 특별히 취약한 지역 15년간 10% 4년간 면제, 9년간 50%감면 25% 경제기반이 취약한 지역 20년간 10% Hi-Tech, R&D, 인프라개발, 소프트웨어 15년간 10% (국무총리 승인 30년까지 연장가능) 교육, 직업훈련, 의료, 문화, 스포츠, 환경보호 운영기간동안 10% 4년간 면제, 5년간 50%감면 + 환경보호분야의 경우 기계, 설비 등 수입시 수입세 및 부가세 (VAT) 면제. + 기타우대분야의 경우 기계, 설비 등 수입시 수입세 면제.

37 Long Hau Corporation 롱하우 주식회사
감사합니다!