부동산 기술론VOL.2 <Case Study>_ 송도 아트윈 푸르지오

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1 부동산 기술론VOL.2 <Case Study>_ 송도 아트윈 푸르지오

2 토지대장으로 알아보는 토지정보

3 토지대장으로 알아보는 토지정보 눈여겨볼것은 2011년 6월 23일 송도 아트윈 푸르지오 매지가 송도국제도시개발유한회사에
서 오케이센터개발주식회사 로 넘어간것입니다

4 공사 현장 & 상황 2011년 말 공사초기현장모습 입주예정은 2015년 9월 예정이며 현재 공사상황은 2012년 10월
현재 10% 수주중 2011년 말 공사초기현장모습

5 경제 자유구역 인천시의 바다를 <간척, 매립> 하여 지은 신도시로, 송도국제도시, 청라국제도시, 영종하늘도시로 이루어져 있다. 각각의 자유구역 신도시에는 외국인 직접(설비)투자 면세 내지 세금우대, 외국인학교 자유 설립 등과 같은 특혜조치가 존재한다.

6 외부환경 프라이버시를 배려한 단지설계 전망을 최대한 확보하면서도 아파트,호텔,상업시설,오피스텔 등 각 시설별 프라이버시 보장
프라이버시 &안전중시 친환경 에너지 중시 프라이버시를 배려한 단지설계 전망을 최대한 확보하면서도 아파트,호텔,상업시설,오피스텔 등 각 시설별 프라이버시 보장 안전단지설계 지상에 차가없는 설계등 어린이를 위한 안전한 보행 친환경 에너지 절감 아파트 펀치드 윈도우 마감,자동환기시스템,원격검침시스템,대기전력 차단 스위치, 일괄소등 스위치 등으로 관리비 및 에너지 절감

7 외부환경 중앙광장 입주민을 위한 야외카페,잔디마당,연못등의 쾌적한 휴식공간
커뮤니티 중앙광장 입주민을 위한 야외카페,잔디마당,연못등의 쾌적한 휴식공간 휴게정원 3층 공중정원 시원한 풍경을 내다보며 색다른 휴식을 즐길 수 있는 휴게정원과 휘트니스센터,손님을 위한 숙박시설인 게스트룸,연회장등의 커뮤니티공간

8 찾아오시는길 네비에 송도 센트럴파크역을 찾아주세요
강남대 출발 경부고속도로 영동고속도로 제3경인고속화도로 송도 도착 센트롤파크역

9 주변 편의시설 및 전망

10 주변 편의시설 및 전망 초등학교 어린이도서관 센트롤파크역 연세대국제캠퍼스 국제학교 학교 학교 학교 가톨릭대학교 연세대국제캠퍼스
테크노파크

11 GCF(Green Climate Fund)

12 GCF 사무국이 입주할 아이타워

13 GCF유치와 부동산시장>X(수도권 광역급행철도)
수도권 전역을 1시간 내에 연결할 수 있는 수도권광역 급행철도로, 2016년 완공을 목표로 건설 사업이 추진되고 있다. GTX기대효과(주택관련): - 기존 도심 지역의 주택 수요를 자연스럽게 분산시켜 집값, 땅값의 안정되는 효과를 가져온다.

14 주변시설 단지 앞에 콘서트홀과 오페라하우스, 미술관 등 인천아트센터 조성
교통 문화복합단지 송도에서 유일하게 지하철역이 직통 연결되는 초역세권- 단지 지하에서 `센트럴파크역`과 바로 연결 인천대교로 인천공항이 직통 경인고속도로 직선화 제3경인고속도로로 강남까지 4~50분 수도권과 통하는 인천지하철 1호선 송도 연장선 6개역 개통 단지 앞에 콘서트홀과 오페라하우스, 미술관 등 인천아트센터 조성 송도 롯데 몰, 명품관, 이랜드 몰, 현대백화점 등의 대규모 쇼핑시설 조성 아티스트 빌리지를 중심으로 생활이 예술이 되는 문화거리 조성

15 인천아트센터

16 주변시설 교육 자연 채드윅 국제학교, 뉴욕쥬립대, 조지메이슨대, 유타대 등 세계적 명문 대학 개교 예정
홍익대, 연세대 한국외대, 등 국내 유명 대학 개교 예정 단지 바로 앞에서 만나는 센트럴파크 -41만여 제곱미터 면적 위의 최초해수공원 아름다운 조경과 인천아트센터를 둘러싸고 있는 호수공원 잭니클라우스가 설계한 국제업무단지내 비즈니스 골프장

17 주변시설 비지니스 동북아 트레이드타워-오피스와 상업시설등이 입주하는 68층 랜드마크타워
아이타워-인천경제청 업무시설과 UN등 국제기구, 국제도서관 입주 송도 컨벤시아-국제 문화와 비즈니스의 교류장이 될 첨단 국제전시장 글로벌 비즈니스 거점도시-삼성 바이오, 동아제약등 국내외 글로벌 기업 입주

18 주변시설 조망 초고층 빌딩과 송도 국제업주단지의 전경이 보이는 시티뷰 국내 최초 해수공원인 센트럴파크의 눈부신 센트럴파크뷰
국내 최장 규모의 인천대교 경관을 더한 웅장한 오션뷰

19 조망 사진