Download presentation
Presentation is loading. Please wait.
1
행당재개발 지역 행당동 재개발 진행중인 사업은 올해 12월 입주 예정인 행당4구역(두산위브), 착공에 들어가 한참 공사를 진행중인 행당5구역(대우 푸르지오) 2008년12월 구역지정된 행당6구역(855세대 예정) 그리고 2009년 3월에 구역지정된 행당7구역(805세대 예정) 이 있습니다. 행당동 재개발 사업중에서 입지가 우수한 구역은 행당6구역과 행당7구역 입니다. 그 이유는 왕십리역과 가장 가깝고 중랑천과 가까워 조망에서도 우수한 평가를 받고 있기 때문입니다. 그러면, 행당6구역과 7구역의 가장 큰 차이점에 대해 간략하게 정리해보면 행당 6구역은 20평형대를 제외하고 가장 작은평형이 32평형으로 계획을 하고 있다는 점과 조망에서 우수한 점수를 받고 있습니다. 반면에 행당7구역은 24평형,33평형,43평형대로 구성되어 있으며 왕십리역과 좀 더 가깝다는 장점을 가지고 있습니다.
2
왕십리역세권의 부동산 가격 형성 요인들 이번 답사를 왕십리 역세권은 다음과같은 가격 형성 요인들이 있었습니다. 교통 : 지하철 2호선, 5호선, 중앙선 및 분당선 연장으로 교통의 요충지로 발전함. 왕십리 뉴타운 및 행당도시개발 사업의 개발 호재 강남에 대한 접근 편리성 등 이 있다고 판단됩니다. 이런한 가격 형성 요인이 이 지역의 모든 곳에 고루 적용되는 것이 아니었으며, 1. 아파트의 경우 브랜드 가치 2. 한강 조망권등 조망권 가치 3. 개발 호재에 따른 개발 기간등의 복합적 요인에 의해가 가격 형성의 차이가 현저함을 알 수 있었습니다,.
Similar presentations
