CPTED Concepts and Strategies

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1 CPTED Concepts and Strategies
Crime Prevention Through Environmental Design Chapter 03 CPTED Concepts and Strategies Timothy Crowe

2 > Background 범죄의 문제와 범죄에 대한 두려움 Oscar Newman의 Defensible Space
주차장의 디자인, 상점의 정면, 공원, 학교… 우리의 공동체와 중요한 연결고리를 가짐. 감시, 접근통제의 양(정도)과 일상생활 사이의 관계 범죄자나 일반인 모두 안전한 장소와 그렇지 않은 장소의 환경적 신호를 알 수 있음. ---- All that required is Oscar Newman의 Defensible Space 방범과 보안에 대한 환경적 접근에 관한 책 컨셉은 성공적 : 학교, 상업, 주거, 교통 등의 분야 -->생산성에 기여 방범의 디자인 (사설)경찰 고용, 기타 보호에 대한 지불 -요새 >

3 Background 물리적 환경의 이용과 인간행동의 형성 CPTED Program is…
물리적 환경의 이용과 인간행동의 형성 수 천 년 동안 건축가, 도시계획가, 거주자들에 의해 이용되어옴 e.g) 과거 : Sicily Greek Temple – ‘공포의 생산’ 플로랜스의 의회 회의실 – ‘빠른 입법진행을 위해 천장이 무너지는 듯한 디자인’ 현대 : 상업시설 - ‘빠른 서비스의 착각을 주기 위한 소리, 색채, 가구 등의 디자인’ - 맥도날드와 안경점 조차 판매를 개선하기 위해 물리적 환경 이용 CPTED Program is… NILECJ에 의한 초기 입증(설명), 보고, 조사, 연구의 종합과 확장 *NILECJ = National Institute of Law Enforcement and Criminal Justice (국가의 법 집행기관과 사법기관) 환경적 디자인과 연관된 문서, 텍스트, 논문 등의 추적 1969년부터… 환경 디자인의 데모를 통해 물리적이고 사회적 상태를 만들기 위한 노력 삶의 질을 높이고 범죄의 두려움을 줄이는 데 목적 연구들… 작은 범죄, 범죄예방을 위한 주변부 설계 방법, 도둑침입 예방, 거주지 공공장소의 안정성, 범죄예방을 위한 건축적 설계, 사설경찰, 공공주택, 강도의 패턴, 거리 조명, 방어공간 … 프로그램들… 연방범죄보험 프로그램, 보안코드와 가이드라인 개발, 장비 스탠다드 프로그램, 공공주택의 수직 치안유지, 공공주택과 주거지에서 건축적 디자인의 실험, 범죄예방의 연습 …

4 CPTED CONCEPTS 전제… 환경설계 (Environmental design)
물리적 환경은 범죄의 발생 정도와 두려움의 감소를 위한 행동효과를 생산, 조작될 수 있음 이로 인해 삶의 질의 향상 환경설계 (Environmental design) 인간/환경의 관계에 뿌리를 둠 여러 컨셉들을 구체화 ‘Environment’ - 사람과 주위의 물리적 사회적 요소들 포함, ‘Design’ – 물리적, 사회적, 관리 포함 사람들의 행동에 영향을 미치는 시행법(법의 집행)은 환경과 서로 작용 즉, 환경과 관련된 변수의 조작 - 한정된 환경 내에 일정하게 규정된 범죄를 방지 노력

5 CPTED CONCEPTS CPTED는… 따라서 CPTED 접근에서의 디자인은…
공간(물리적, 사회적, 심리적 니즈)에서 사용자 니즈 공간(공간을 위해 계획된 활동 또는 활동의 부재)의 일반적이고 예상된 사용 진실된 사용자와 범죄자의 예측 가능한 행동 물리적 환경 디자인 포함 따라서 CPTED 접근에서의 디자인은… 공간의 지정된 용도로 인식 부수적으로 일어난 범죄문제를 규정 지정된 용도와 함께 호환되는 해결책 공간의 효과적인 사용(최소 악화시키지 않는)을 개선한 방범 전략 CPTED는 물리적이고 도시설계적인것 뿐만 아니라 행동적, 사회과학, 법 시행, 커뮤니티 조직 등의 현대적 사고로서 그려진다.

6 CPTED CONCEPTS Traditional target-hardening…
물리적이거나 인공 장애물 기술(잠금장치, 경고, 펜스, 게이트)을 통해 범죄 목표에 접근 거부 때때로 사용, 접근, 경화된 환경의 누림(향유) 등의 제약으로 이어짐 자연적 접근 제어와 감시를 위한 기회를 간과하는 경향 ‘Natural’ – 환경의 보통이고 일상적 사용의 부산물, 접근제어와 감시 결과를 얻는 것 인공적, 기계적 경화와 감시의 효과를 성취하기 위해 환경의 자연적 사용을 적응시키는 것은 가능 그럼에도 불구하고, target-hardening전략의 사용시기 -자연적 전략과 비교함으로써 그들의 유효성을 시험하기 위해, -환경의 효과적인 사용을 손상시키지 못하는 것을 정당화 할 때, e.g) 거리 조명의 디자인 전략은 그 계획이 촉진하거나 단념시킨 행동에 의해 평가되어야 함 block-watch, 응급구조서비스, 경찰순찰 같은 조명과 관련된 전략은 똑같은 관계에서 평가 받아야 함 ----> 물리적 환경의 효과적 사용과 적절한 디자인에 초점, 전략 중에 계획된 관계 강조 CPTED는 디자인, 시민과 공동체 기능을 통합하기 위한 노력과 환경의 디자인과 사용의 감시를 성취하기 위한 법 시행 전략을 포함.

7 과거 - 동기, 태도, 물리적 환경 이용을 무시하거나 간과하여 기계적, 조직된 방범기술만 가지고 있었으나,
CPTED STRATEGIES CPTED의 세가지 전략 자연적 접근제어 (Natural access control) 자연적 감시 (Natural surveillance) 영역성 강화 (Territorial reinforcement) Design Concepts Access Control Surveillance Organized -guards Mechanical -locks Natural -spatial definition -police patrol -lighting -windows 범죄기회의 감소 범죄 목표에 대한 접근 거부 범죄자에서 위험의 지각 유도 관찰아래서 침입자를 유지 관측을 용이하게 하는 것 과거 - 동기, 태도, 물리적 환경 이용을 무시하거나 간과하여 기계적, 조직된 방범기술만 가지고 있었으나, 최근 – 환경에 의해 기술된 자연적 기회를 이용하기 시작 : 자연적 방범기술에 초점

8 CPTED STRATEGIES Territoriality 물리적 설계가 영역표시의 센스에 기여할 수 있음
잠재적 범죄자가 지각하도록 영향권을 만들거나 확장 동시에, 자연적 접근제어와 감시가 방범에 효과적이게 되면서 영역표시의 감각에 기여 감시와 접근제어는 그들의 영역을 보호함에 있어서 이용자의 더 많은 반응성, 범죄자 위험의 큰 지각 등을 증진 범죄예방을 위한 디자인과 환경의 효과적인 이용을 위한 디자인 사이의 균형은 기계적 전략부터 자연적 전략까지 초점 이동의 원인이 된다. - 자연적 전략은 환경의 기회 이용 (자연적, 일상적으로 접근제어와 감시 용이 + 환경의 이용에서 긍정적 태도 보강) ; 자연적 접근제어, 감시, 영역성 강화를 강조하기 위해서… Access Control -ORGANIZED -MECHANICAL Access Control -NATURAL SECONDARY CONCEPTS PRIMARY CPTED DESIGN CONCEPTS Surveillance -ORGANIZED -MECHANICAL Surveillance -NATURAL

9 THE THREE-D APPROACH The Three-D approach 공간의 평가 기준
human space에서 3가지 기능 또는 차원을 기반으로 함 1. 모든 human space는 몇가지 소정 목적을 가지고 있다. 2. 모든 human space는 사회적, 문화적, 합법적 또는 물리적 정의*를 가지고 있다. *정의: 바람직하고 허용 가능한 행동을 규정한 정의 3. 모든 human space는 바람직한 행동을 지원하고 제어하기 위해 설계된다. Designation_ 명칭 무엇이 이 공간의 목적인가? 그것이 원래 무엇을 위해 이용되도록 의도되었는가? 얼마나 그 공간이 그것의 현재 이용을 지원하는가? 그것의 용도는? 충돌은 있는가? Definition_ 정의 규정된 공간은 어떠한가? 누가 그것을 소유했는지 명백한가? 그것의 경계가 어디인가? 어떻게 그 공간이 이용되는지 영향을 미친 그곳에 사회적이거나 문화적 정의가 있는가? 합법적이거나 관리규칙이 분명한 정책 속에서 착수되고 보강되는가? 신호가 있는가? 목적과 정의 사이에 충돌 혹은 혼동은 있는가? Design_ 디자인 얼마나 물리적 설계가 의도된 기능에 지원을 하는가? 얼마나 물리적 설계가 바람직하고 받아드려 질만한 행동의 정의를 지원하는가? 물리적 설계가 의도된 인간활동의 공간 또는 적절한 기능의 생산적 이용에 충돌하거나 방해하지는 않는가? 물리적 설계가 행동을 제어하도록 의도된 방법 안에 혼동 또는 충돌은 있는가?

10 3 CPTED 전략(영역성 강화, 자연적 접근제어, 자연적 감시)은 Three-D 컨셉안에 내재한다.
THE THREE-D APPROACH The Three-D approach 3 CPTED 전략(영역성 강화, 자연적 접근제어, 자연적 감시)은 Three-D 컨셉안에 내재한다. 공간이 사람 또는 그룹에 분명하게 속하는가? 용도가 분명히 규정되는가? 물리적 설계가 의도된 용도와 일치하는가? 디자인이 사용자의 자연적 활동 제어, 접근 제어, 감시를 제공 등을 위한 수단을 제공하는가? 적절한 기능은… 영역 아이덴티티, 자연적 접근 제어, 감시 등을 효과적으로 지원할 수 있는 공간과 일치 되어야 함 의도된 행동은 명백하고 사회적, 문화적, 합법적, 행정적 규범 측면에서 보강되어야 함 디자인은… 의도된 활동이 제 기능을 잘 할 수 있다는 것을 확실히 해야 함 그것은 직접적으로 행동의 통제를 지원해야 함

11 EXAMPLES OF STRATEGIES IN ACTION
3 CPTED 전략(영역성 강화, 자연적 접근제어, 자연적 감시)의 혼합 CPTED 컨셉의 직접적인 응용과 현실 상황으로부터 차용 – 자연스러움에 대한 강조 CPTED 전략 활동들 통제된 공간의 명백한 경계의 정의 제공하기 public/semi-public/private space – 분명히 표시된 전이부(transitional zones) 제공 자연적 감시와 접근통제 위치/범죄자 시야의 위치 등의 구역 재배치 위험한 장소에 안전한 활동 위치시키기 안전한 장소에 위험한 활동 위치시키기 – 안전한 장소에 접근통제/자연적 감시를 가진 활동들이 가진 취약성 극복 공간의 사용 재지정 ; 자연적 장애물을 충돌(상충)하는 활동들에게 제공하기 위해 공간의 스케줄링의 개선 ; 공간의 효과적 이용 공간의 리디자인 ; 자연적 감시의 지각 또는 현실성 증가 개선된 커뮤니케이션과 설계효율을 통해 거리와 고립(분리, 격리)의 극복

12 USE OF INFORMATION Crime analysis The five basic type of information
경찰서에서 이용가능 ; 벽지도 – 범죄활동 패턴, 주요목적 등의 범죄 보고서 정보 획득 가능 2가지의 기본패턴 : 지리적 / 비슷한 행위 Demographic 도시, 지구, 이웃 등 인구의 성격(본질)을 기술한 정보 도시계획부, 도시관리자, 구청장/시장 사무소에서 이용가능 공공도서관에서 발견할 수 있는 도시/자치주의 데이터 북 Land use 도시계획부, 조닝 보드, 교통처리의회, 지방심의회 등 – 물리적 할당과 토지이용을 묘사한 지도와 정보를 갖고 있음 벽지도 – 주거지역, 상업지역, 산업지대, 공원, 학교, 교통흐름 … 지도의 시각화 – 경계부 인접부, 토지이용, 보행, 교통흐름 등 파악 용이 Observations 물리적 공간의 시각적 재검토 어떻게 / 언제 /누구에 의해 공간이 사용됐는가 / 어디에서 문제가 발생하는가 보행자와 차량 계산 / 노상,노외 주차 / 마당과 펜스의 유지 / 거주자와 사용자에 의해 금지된 독점행동 의도 / 통제 또는 회피 행위의 존재여부 / 창 덮개의 비율같은 영역의 잠재성 / 공원 또는 학교 등을 무시한 장사 Resident or user interviews 다른 자료의 소스와 균형을 맞출 필요가 있다 사람들의 지각 ; 어디서 그들이 안전을 느끼고, 때때로 위험에 빠지는가 – 범죄발생 지도의 위치와 다름 거주자, 사용자의 지각의 범위를 결정하는 것은 중요함 그들의 행동 또는 반응, 필요로 생각하는 것 정보수집과 분석은 CPTED플래닝에 있어서 중요  기본적 아이디어 설명 시각적 수단 – 정보를 이해하고, 다른 설명을 제공하기 위한 최선의 방법 / 지도, 투명 오버레이

13 SOME BENEFITS OF CPTED PLANNING ACTIVITES
다양한 환경적 스케일에서 범죄 문제의 처리 - CPTED과정은 작은 지리적인 영역 또는 특별한 기관에 동등하게 적용가능함 예방 접근법의 통합 - 기회 구조의 평가가 만들어진다면, 적절한 전략은 조직화되고 일관된 프로그램으로 디자인/통합 될 수 있다. 장기/단기 목표의 확인 문제에 대한 공통적 반응의 격려(encouragement) - 전략은 시민 참여를 촉진시키고 사회적 응집을 강화하는 것이 목적임 도시문제에 대한 학문영역적 접근 더 좋은 경찰/공동체 관계 보안 가이드라인과 표준/기준(standards) 개발 도시 활성화 보조 발전기금의 획득 범죄예방 정책과 실습의 제도화

14 AN OUNCE OF PREVENTION:
A NEW ROLE FOR LAW ENFORCEMENT SUPPORT OF COMMUNITY DEVELOPMENT “An ounce of prevention is worth a pound of cure” CPTED와 관련되기 위해 법 시행의 강제적 이유 CPTED컨셉은 범죄문제들을 감소시키는 동안 공동체 활동을 개선한다고 증명됨 CPTED컨셉은 공동체가 적당한 기능을 하도록 돕는 관점에서 전통적 법 시행 가치의 기본임 CPTED는 특별한 정보 출처와 커뮤니티에 내재하는 지식을 요구함 CPTED 문제와 이슈들은 서비스와 범죄 발생 상황 반복 때문에 직접적 관계를 감당함 CPTED 방법과 기술은 적절한 가치의 개선 / 사업의 수익성 / 공업 생산성 등을 향상 시킬 수 있으며, 그로 인해 지역 과세 표준을 개선 함 Law enforcement agency 공동체와 사업 프로젝트의 재검토와 승인 절차에서 형식적으로 포함 되야 함 수동적/반응적 보다는 활동적/ 창조적으로 참여해야 함 개념적인 공동체 프로젝트 계획에서 빠른 개입: 삶의 품질 향상/ 범죄 두려움 의 감소로 이어짐 빠른 개입은 비용적으로 가장 효율적인 방법 중 하나임

15 AN OUNCE OF PREVENTION:
A NEW ROLE FOR LAW ENFORCEMENT SUPPORT OF COMMUNITY DEVELOPMENT CPTED Definitions NCPI (National Crime Prevention Institute) “ 건조환경의 적절한 디자인과 효과적인 사용이 삶의 품질 향상과 범죄의 두려움과 발생 정도의 감소로 이러질 수 있다.” -우리의 물리적 자원의 관리  더 큰 이익, 적은 손실

16 AN OUNCE OF PREVENTION:
A NEW ROLE FOR LAW ENFORCEMENT SUPPORT OF COMMUNITY DEVELOPMENT CPTED Problems _CPTED가 도울수 있는 환경적 문제와 이슈들… 일방통행은 교통흐름을 개선시키는 시스템이나, 데드존 발생 (범죄의 두려움 또는 범죄) 근린지구안에서 통과교통은 부동산 값/ 안정성/ 범죄율 등에 해로운 영향을 줌 중심가 프로젝트 ; 요구자의 손실, 불필요한 사용자에 의한 지배 결과  자연적 감시/자연적 접근제어 감소 요새효과(Fortress effects) : 디자이너에 의해 컨벤션 센터, 호텔, 은행, 노인 주택, 주차장 구조 생산  주변의 토지이용 파기 – NO-MAN’S LAND bleed-off 주차방식은 상업과 주거지 사이의 충돌을 개선, 또는 둘 다 손해 상점 디자인과 관리는 실제로 비즈니스 감소와 직원/고객의 희생을 증가 시킬 수 있음 몰/ 열악한 계획된 주차구역  교통집중과 바람직하지 않은 활동 생산 학교와 제도적 디자인  감시하지 못하고 제 기능을 못하는 지역 야기 공공주택과 저비용주택 건설  일시적으로 지역 영세민과는 대조적으로 기존 인접 주민에게 해로운 영향을 주는 프로젝트가 될 수 있음

17 AN OUNCE OF PREVENTION:
A NEW ROLE FOR LAW ENFORCEMENT SUPPORT OF COMMUNITY DEVELOPMENT Law enforcement agency가 CPTED를 재검토를 수행하기 위해 해야 할 것 에이전시의 책임자는 약속(commitment)을 만들 필요가 있다. 누군가 CPTED의 컨셉을 연구해야 한다. 에이전시의 책임자는 지역 재검토와 승인 프로세스에서 컵셉과 형식적 개입 요구를 팔아야 한다. 팔기 쉽다 - 다른 에이전시를 돕거나 그들 자신의 목적을 충족시킬 경우 팔기 어렵다 - 범죄예방활동의 또 다른 타입인 것처럼 보일 경우 Law enforcement administrator는 다음의 질문을 시스템에 반영해야 함 당신이 이 공간 또는 프로젝트에서 무엇을 성취하려고 하는가? 어떻게 우리가 그것을 더 잘 할 수 있도록 도울 수 있는가? CPTED에서 법 집행의 역할은… 질문하고 아이디어를 공유하고 (건축업자/디자이너/계획가가 손에 넣을 수 없는)정보를 제공하는 것!!!

18 “CLEAN, WELL-LIGHTED PLACES” :
A NATURAL APPROACH TO RETAIL SECURITY Clean, well-lighted store CPTED 컨셉은 규모/ 분야 등 다양한 환경에서 응용가능 하고 작동한다. 매력적으로 조명이 잘된 열린 상점은 고객의 흥미를 더 끈다. – 충동적 구매, 편의성 산업 정직한 고객과 직원은 이러한 장소에서 더욱 안전한 느낌을 받는다. 그것이 다른 행동을 제어하는 느낌을 받는다. CPTED 플래너의 보안전략 Organized : 노동 집약적 보안 Mechanical : 자본 집약적 보안 Natural : 어떻게 인간과 물리적 자원이 이용되는지 , 보안과 행동 컨셉의 통합 비싼 구성과 기계적인 것을 이용하기 전에 자연적 전략의 극대화를 추구함

19 “CLEAN, WELL-LIGHTED PLACES” :
A NATURAL APPROACH TO RETAIL SECURITY Store layouts_ CPTED 플래너는 다양한 사용자의 가치와 차이를 분간해야 함 일반사용자 : 일정한 공간에 있는 것을 바라는 사람 비정상 사용자 : 그 공간에 있는 것을 원하지 않는 사람 관찰자 : 인간 기능을 지원하기 위해 그 공간에 있어야 하는 사람 전략은 앞의 사용자중 하나 또는 전부에 목표를 하고 주위환경에 의존한다. 일반 사용자가 안전함을 느끼는 상태 – 다른 사람들은 위험의 상태에서 일반 사용자가 위험하게 느끼는 상태 – 비정상 사용자는 적은 위험의 상태에서 CPTED플래너는 어떻게 공간이 각 그룹들에 의해 정의되는지 결정해야 함 가치는 이동할 수 있다. 환경은 당신의 사업장소에 대해 사람들이 느끼는 방법에 영향을 준다. 물리적 환경은 사람들의 행동과 지각에 영향을 미친다.

20 “CLEAN, WELL-LIGHTED PLACES” :
A NATURAL APPROACH TO RETAIL SECURITY 공간설계와 관리의 통합에 의한 CPTED의 새로운 차원 자연적 접근 제어 공간은 어디에 사람들이 허락되고, 허락되지 않는지 약간의 자연적인 표시를 해야 한다. 잠금 장치와 경비에 의존하지 말고 레이아웃의 부분으로 보안을 만들어라. 자연적 감시 좋은 조명은 중요하지만, 창문 또는 직원의 작업공간의 배치전략을 간과하지 마라 영역성 강화 모든 자연적 감시와 접근제어 원칙을 구체화하는 포괄적인 컨셉이다. 소유권과 독점적 행동의 향상을 강조한다. 이러한 환경적 컨셉은 단순히 의심하는 것보다 더 중요하다. 상업 환경에서 CPTED는 더 많은 응용이 가능하다. – Space planning / behavioral concepts 더 많은 예는 책 pg 52~53 항목 참고 소매 환경에서 CPTED 응용목록은 잠재적으로 무한하다. 디자인과 사용전략은 어떠한 규모로도 이용될 수 있다. 창조적으로 적용된 CPTED컨셉은 사업을 향상시키고, 재미도 만들 것이다.

21 CPTED IN LOW-INCOME, PUBLIC, AND THREE-GENERATION HOUSING
자연적 감시 관찰자, 문지기, 공간의 실외사용 증가 등을 위해 뭔가 끄는 것을 제공해라 침실 창문의 조명 공해를 줄여라 건물 옆 벽에 창문 설치해라 현관에 자동조명 설치해라 – 더 좋은 육안 식별, 조명공해 줄이기, 휴먼스케일의 조명 시선이 가는 곳이나 바로 앞에 주차장을 위치하라 중앙 HVAC 설치해라 – 자연적 감시와 야외활동의 오디오 모니터링를 차단한 창문 유닛사용 배제 삶의 질 향상 담장과 울타리를 제거해라 – 자연적 감시 방해 , 쓰레기통과 투명재질로 울타리를 쳐라

22 CPTED IN LOW-INCOME, PUBLIC, AND THREE-GENERATION HOUSING
자연적 접근 제어 거주하지 않는 사람들의 차량, 교통의 접근을 통제해라 – 폐쇄 ,일방통행, 또는 다른 디자인 traffic choker와 과속방지턱을 설치 해라 – 스피드 감소, 보행자 안전 출입구쪽에 기념물 설치해라 – 커뮤니티의 정체성, 공공영역에서 사적영역, 비정상 사용자에게 경고 부분 주차구역 – 비정상 사용자에게 잠재적 함적 지각 증진

23 CPTED IN LOW-INCOME, PUBLIC, AND THREE-GENERATION HOUSING
영역성 강화 일반적인 출입구와 계단(stairwell)를 공유하는 사람의 수를 줄여야 일반적인 발코니와 수평통로(gallery)를 공유하는 사람의 수도 줄여야 일반적인 녹지를 공유하는 사람의 수도 줄이고 일반적인 주차장을 공유하는 사람 수 또한 줄이고 마당 뜰 공간의 할당과 적극적 사용을 늘려요 보도는 재배치 해야 – 거주자를 위해 방어공간을 더 만들기 위해

24 CPTED IN LOW-INCOME, PUBLIC, AND THREE-GENERATION HOUSING
거주성 공공주택은 소유주택과 경쟁할 수 있어야 함 주택에서 최소한의 편안함 더운 기후에서의 공기 정화, 세탁시설에의 접근, 쇼핑, 직장으로의 접근, 레져활동 등등 일반적 책임 지방정부는 소유권에서 그들의 관여 문제를 감소시키기 위한 정책문제로서 책임감과 법적 책임을 위해 현재 그들의 유용한 생활의 끝에 도달하는 속성을 위해 “팔 거리”에 공공주택 건설을 유지함

25 CPTED IN LOW-INCOME, PUBLIC, AND THREE-GENERATION HOUSING
주택 수용자 미국: 빈민의 핖요에 초점을 맞춤 공공주택 건설 제공 : 일하는 가족, 사회적 안정성을 생산 미국주택권한은 노동자 가정에 서비스 확대 계획 중 Neighborhood Planning 공공주택과 인접한 지역은 경제적으로 생활의 질적으로 연결된다. 그럼에도 불구하고 공공주택건설은 도시지역을 나누는 “Islands of despair” 이웃 개선 프로그램은 공공주택 공동체의 독립적으로, 경쟁적으로 기능을 했다. 지방정부 내 독립적 에이전시는 그들이 보호하고자 하는 자금 제공처를 가지고 있다.

26 CPTED IN LOW-INCOME, PUBLIC, AND THREE-GENERATION HOUSING
법 집행 가정 내 폭력은 경찰 개입의 가장 위험한 현상 중 하나 빈민가에서 발생한 국내 불안 사태, 도시적 충돌 – 경찰은 저소득, 공공주택 지역에서 ‘점령군’ 비록 경찰관들이 그 지역에서 서비스를 제공하고, 사람을 보호할지라도 환영 받는다고 느끼기는 힘듦 밀도 적당한 일조, 태양광, 공기, 주거를 위해 쓸수 있는 모든 개방공간 모든 커뮤니티 시설들을 위한 충분한 공간 개방성, 프라이버스의 일반적 느낌 토지와 개선 비용과의 합리적인 관계 대지의 스케일, 이웃, 지리적 영역과의 관계 고밀도는 회피 but 밀도의 중요성은 대지 마다 평가 되야 함 저밀도 환경에서 건물의 방향의 관계는 문제가 될 수 있다. 고밀도 환경에서 인간활동과 관련하여 건물은 적절하게 위치될 때 살기 좋을 수 있다.

27 CPTED IN LOW-INCOME, PUBLIC, AND THREE-GENERATION HOUSING
3세대 주택 컨셉 : 건축적 옵션의 계획 아파트 크기를 늘리기 위해 구조의 수정 / 하나의 구조에 임대 기회 제공 즉, 아파트는 다양한 사이즈의 두 아파트로 분할되기 위해 설계  누가 주인의 역할을 하는가에 따라 공공주택 건설 응용은 다를 것임 3세대 주택 계획은 여러가지 건축적 옵션을 제공 – 사이즈, 합, 분리 … 3세대 주택의 가치는 잠재적으로 거대함 어린이 감시는 나아지고, 더 적은 범죄의 결과가 될 수 있음 삶의 질 문제는 긍정적 방향으로 영향 받고 일하는 가족을 위해 주택 공동체는 더 인기 있게 만들어질 것이다.

28 CPTED PLANNING AND DESIGN REVIEW
종합적 계획 토지이용과 개발의 미래 양식 결정 공동체의 가치와 미래에서 보일 것의 비전 제공 50년의 시간을 위한 목적과 목표를 설정 범죄예방 요소는 공동체의 종합계획에서 꼭 필요함 문제와 필요에 대한 일상결정은 종합계획과 일치한다는 것을 확실하게 하면서 향상 됨 조닝 조례 건강, 안정성, 복지의 향상을 위해 설립 토지이용, 개발밀도, 오픈스페이스, 건물높이, 주차의 위치와 양, 보전정책 등에 영향을 미침 범죄, 감시 기회, 영역 통제를 위한 공간의 정의 등과 관계있는 활동과 루틴에 영향 구획 규정 그룹 크리, 차원, 거리, 통행권 위치, 보도, 생활편의시설, 공익사업의 위치 근린주구의 접근, 보행자와 차량충돌의 감소, 거리조명, 커뮤니티의 다른 부분과 연결 등에 영향

29 CPTED PLANNING AND DESIGN REVIEW
경관 조례 펜스, 사인, 식재등의 배치 공간 정의, 감시, 접근 통제, 길 찾기 등의 향상 좋은 원예술은 삶의 질 향상 – 범죄의 노출 감소 건축적 디자인 가이드라인 대지와 건물 특성을 위한 목적과 목표 활동의 위치와 공공/사적 공간의 정의 등에 영향 대지결정과 계획 : 자연적 감시, 보행자, 차량접근, 길 찾기, 이웃의 접근, 토지이용 등에 영향 물리적 / 정신적으로 장애가 있는 사람의 접근 접근성과 길 찾기를 향상시키지만 out-of-the way(도달하기 어려워 방문이 뜸한 ) 문, 복도, 엘리베이터 등의 사용에 의해 희생되는 것에 대한 고려는 드물게 일어남

30 CPTED PLANNING AND DESIGN REVIEW
Review Process 공동체내에서 확립되어야 하고, 좋은 계획을 보장하기 위해 조직되어야 함 누군가 디자인, 개발, 이벤트 계획결정에 대해 질문해야만 함 현실적 비극은 우리의 디자인, 계획 결정은 오랜 기간 동안 우리와 함께 할 것이다. 즉, 실수를 되돌리는데 오랜 시간이 걸린다. 교통흐름과 절차의 결정은 인근지역 보존의 맥락에서 행해져야 함 CPTED 설계 검토 프로세스는 커뮤니티의 개발과 관리에서의 중요한 요소임 좋은 관리, 이익, 범죄 예방은 서로 기여하며 직접적인 관련이 있음

31 CPTED PLANNING AND DESIGN REVIEW
Liability 법적책임은 건축가, 엔지니어, 빌려주는 회사, 보안 계약자 등으로 확대 됨 책임의 결정과 관련되는 4가지 요소 의무 의무의 위반 부상 인과관계의 링크 법원이 비극적 사고시 학교 시스템 의무를 평가하는데 사용될 요소들 학교 시스템이 안전성과 보안을 공급하기 위한 합리적 시도를 설치 시 기본 요구사항 위협 또는 문제분석 시행 한전성과 보안을 위한 공식적인 계획 선정 계획이 구형된다(또는 이미 구현됐다) 는 것을 입증 계획평가를 위한 문서 노력

32 ACHIEVING THE RIGHT PERSPECTIVE
CPTED 기본적 목적 다양한 훈련이 그들의 주요 목적을 달성하는 일을 더 잘 처리하게 돕는것 (보안개선, 유실 방지) CPTED 플래너는 다음의 질문을 꼭 해봐야 한다. 당신은 무엇을 하려고 하나? 우리가 어떻게 그것을 더 잘하도록 도와줄 수 있나? Sequence of events? 물리적 공간의 주의 깊은 설계와 사용 결정과 행동 기인하기 개선된 생산성과 이익 유실방지 / 손실감소의 부산물 CPTED 컨셉은 우리가 무엇을 하든지 해결의 다양한 시각에서 환경을 보는데 도움이 된다. 물리적 공간과 환경의 사용  사람들의 인식에 직접적 영향, 보안까지…