본 자료는 강원도 삼척시 원덕읍 호산리 일대에 개발되는 LNG기지 및 기타 정보를 포함하고 있습니다.

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1 본 자료는 강원도 삼척시 원덕읍 호산리 일대에 개발되는 LNG기지 및 기타 정보를 포함하고 있습니다.
토지정보 본 자료는 강원도 삼척시 원덕읍 호산리 일대에 개발되는 LNG기지 및 기타 정보를 포함하고 있습니다.

2 1.개발개요 사 업 명 : 삼척 LNG 생산기지 건설 예정 조감도 사업시행자 : 한국가스공사
 사업시행자 : 한국가스공사  위 치 : 삼척시 원덕읍 호산리 71-1번지 일대 개 발 면 적 : 100만㎡   주 요 시 설 : 저장탱크 14기, 항만시설(부두, 방파제), 부대설비 등  사 업 기 간 : 2009 ~ 2019 (1단계 : ~ 2013년, 2단계 : ~ 2019년)  공 사 비 : 2조7,398억원 시 공 사: 1차 현대건설 컨소시움 2차 대림산업 컨소시움 예정 조감도

3 2. 예정부지 전경

4 3.보도자료 【서울=뉴시스】추인영 기자 = 한국가스공사(사장 주강수)는 19일 강원도 삼척시에 98만㎡ 규모 부지에 '호산일반산업단지 계획 승인'을 획득했다고 밝혔다. 가스공사는 이에 따라 평택, 인천, 통영에 이어 4번째로 삼척 LNG생산기지를 건설할 수 있게 됐다. 공사는 이를 위해 설계, 인·허가, 보상 및 시공사선정 업무를 병행 추진해왔다. 토지나 건물 보상은 총 보상금액 336억 원 대비 현재 약 51%의 진도율을 보이고 있다. 지난 2월에는 호안축조 및 부지조성 공사(현대건설 컨소시움)와 LNG 탱크 #1~4 및 부대설비 공사(대림건설 컨소시움)에 대한 계약이 체결됐다. 삼척 LNG생산기지에는 2015년까지 2조7398억 원이 투입돼 20만㎘급 LNG저장탱크 12기와 시간당 1320톤 기화송출설비, 방파제 1.8㎞, 27만㎘급 LNG선 접안설비 등이 들어설 예정이다. 한편 공사는 지역균형발전 차원에서 천연가스 미공급 지역에 대해 2013년 12월까지 1조6264억 원을 투입, 1040㎞의 배관망 건설을 추진하고 있다. 삼척기지가 입지한 강원권에는 강릉, 속초, 동해, 삼척·영월, 횡성·고성, 태백·양양 9개 지역에 5520억 원이 투입된다. 공사 관계자는 이에 대해 "강원권 지역에 천연가스공급으로 에너지 복지에 기여하고 고용창출로 강원권 지역발전의 교두보 역할을 할 것으로 기대된다"고 밝혔다 년 3월 19일

5 보도자료 [강원] 삼척 LNG 생산기지 내달 착공 홍서표 기자 hsp@chosun.com 기자의 다른 기사보기
입력 : :05 삼척 LNG 생산기지 조성을 위한 산업단지 공사가 내달 4월경 착공한다. 강원도는 삼척 LNG 산업단지 등 3개 산업단지에 대한 모든 행정절차를 마무리하고 산업단지 계획을 승인했다고 밝혔다. 삼척 호산 LNG 산단은 이미 토지보상이 74%가 진행돼 4월부터 부지조성 공사에 착수할 수 있을 것으로 보인다. 이어 10월에는 방파제 공사가, 내년 3월에는 항만공사도 착공한다는 계획이다. LNG 산단은 2015년까지 2조8000억원을 투입해 LNG 제4생산기지를 건설하는 사업으로 20만㎘급 저장탱크 12기와 시간당 1260t 규모의 송출설비 등이 들어선다. 또 27만t급 선박 접안시설과 방파제 1.8㎞도 조성하는 대형 사업이다. 강원도는 LNG 산단과 함께 양구군 최초의 산업단지인 하리 농공단지와 철원 플라스마 산업단지도 승인했다. 오춘석 투자유치사업본부장은 "추진 중인 산업단지에 대해서도 신속한 인·허가 처리를 지원하겠다"며 "행정절차가 마무리된 산업단지는 조기 착공에 주력하겠다"고 말했다

6 4.현재 사항 및 기타 삼척시는 종합발전단지 건설중에 연간 60만
명의 고용 및 연간 300억원대 소비효과가 발생하고, 총 2만여명중 4000여명의 상주 인구 증가가 예상된다고 보고 있으며 LNG생산기지도 공사기간중 연간 30만명의 고용을 창출하고, 완공후   상주인구 유입 효과와 함께 호산리와 월천리등 주변지역도 중심상권지역으로 변경될 것으로 예상된다. 2010년 1월 1차 호안축조 및 부지조성공사 업체 선정 (현대건설 외) 2010년 2월 2차 탱크공사 업체 선정 (대림산업 외) 2010년 2월 20일 시공업체 공사계약 체결 2010년 3월 20일 사업 인허가 및 최종 승인 통보 2010년 3월 – 4월 토지보상 문제 마무리 (매도청구권<강제수용> 집행예정 현재 보상률 51%) 2010년 4월 15일 이후 1차 부지조성공사 착공 예정

7 5.매물토지 정보 땅위치

8 6.지번 및 확인도면 강원도 삼척시 607-2 대지 376㎡ (113.74평) 607-4 전 1015㎡ (370.03평)
강원도 삼척시 대지 376㎡ (113.74평) 607-4 전 1015㎡  (370.03평) 612-4 임야 473㎡  (143.08평) 임야 150㎡ (456.17평) 4필지 전부 계획관리지역 진입도로 유, 건축허가 유 총 1083평

9 7.지번단위 열람자료 612-4 (임) 준보전산지 612-14(임) 607-2(대) 607-4(전)

10 8. 주변시세 및 거래현황 태영공인중개 : 삼척읍 옥원리 033-575-8545
주변 전답시세 : 아파트 부지로 개발하고자 서울 A업체에서 호산 일대의 전,답 을 현재 평당 60-70원에 매입의사를 보임 2. 인근지주들은 전,답 임야를 막론하고 평당 만원에 거래 금액에도 현재 팔고 싶은 거래 의사 없음 3. 보상에 관련된 토지지주 및 이주민들은 평당 40만원 보상금에 비 협조적인 편으로 4월이후 강제수용 할 예정 4. 본 매물은 모텔, 다세대,혹은 휴게주유소 개발등으로 적합하며 다세대 주택으로 설계한 이력이 있음 주변시세 문의 현재 개발주변의 시세는 만원 / 개발지와 떨어진 곳은 30-40만원사이 태영공인중개 : 삼척읍 옥원리 원덕공인중개 : 삼척읍 호산리