지하층 / 지상층 공정 Balancing 검토 07.12.26

목 차 공정 Balancing 검토 단계별 적용하중 작업가동율 산정 실적공기 분석 1F 바닥 공기 산정 지하층 공기 산정 기준층 공기 분석 지상층 시공속도 조정 작업기간 산정

※ 지상층 공사의 중단을 최소화 시키기 위한 방안은? ① 공정 Balancing 검토 1 검토 목적 102동 101동 Top Down 현장에 대한 공사 특수성 지하층/지상층의 단계별 시공속도 검토 및 구조안전성 검토 : 지하 구조물 완성 후 지상 21층 공사 투입 가능 지상층 공사 투입시기 판단 근거 : 지상층 공사의 중단을 제거하여 연속적인 시공이 가능하도록 시공속도 조정 검토 적절한 자원분배 및 인원분배 지상층 공사 지연에 따른 임대자재 (RCS,Sky Deck) 비용손실 최소화 43F 21F Slab 타설후 69일 이후 골조착수 20F 2 지상층 시공속도 조정 필요성 1층 바닥~지하층 골조공사 소요기간 :16.2개월 (491일) 7.0개월 1층 Slab~지하2층 Slab 완료 소요기간 : 6.7개월 (203일) 지하3층 ~ 지하 골조공사 완료 소요기간 : 9.5개월 (288일) 지상1층 ~ 20층 골조공사 소요기간 : 7.0개월 (219일) 1F B2F 6.7개월 지하2층 Slab 완료 후 지상층 공사 공사 착수시 : 69일 Gap 발생 16.2개월 9.6개월 ※ 지상층 공사의 중단을 최소화 시키기 위한 방안은?

① 공정 Balancing 검토 3 시공속도 조정안 (1안) 4 시공속도 조정안 (2안) 102동 101동 ⅰ) 지하3층 Slab 완료 후 지상층 공사 착수 지하층 공사 완료시기 와 지상21층 Slab 완료시기의 차이를 줄일수 있음 : 지상21층 작업시까지 약 11일 대기 소요 예상 - 지상1층 골조공사 착수시점: 2008.11월 예상 43F 4 시공속도 조정안 (2안) ⅰ) 지하2층 Slab 완료후 101동 지상1~3층 골조 공사 완료 21F Slab 타설후 12일 이후 골조착수 20F 지하층 공사 완료시기 와 지상21층 Slab 완료시기의 차이를 줄일수 있음 : 지상21층 작업시까지 약 12일 대기 소요 예상 - 101동 지상1층 골조공사 착수시점 : 2008.09월 예상 시공속도 조정9.2개월 ⅱ) 102동 1~3층 골조 공사 진행 101동에 투입된 가설 및 자재 전용 사용 자재 전용 및 기투입 인원 활용으로 습숙효과 높음 102동 지상1층 골조공사 착수시점 : 2008.11월 예상 1F B2F 6.7개월 16.2개월 9.6개월

② 단계별 적용하중 Step 1 Step 2 B1F 전이층 형성 B1F코어월 및 SL. 저항 B2F Slab 타설 및 양생 완료 후 주동부 시공 착수 - 지하3층 철골기둥이 저항 B3F Slab 타설완료 지상6F Slab 하중 분담 지하4층 철골기둥이 저항 순타 순타 역타 역타 B1F Slab: 전이층

② 단계별 적용하중 Step 3 Step 4 6 ~ B5F Slab 타설 - 지하5층 SL. 코어부 전이층 형성 지하 6~7층 철골기둥이 저항 - B4F Slab 타설 주동부 지상11F Slab 타설 지하5층 철골기둥이 저항 ~ 6

② 단계별 적용하중 Step 5 단계별 적용하중 요약 & 공정 비교 단계별 O.K STEP 1 STEP 2 STEP 3 - 지하5층 SL. 코어부 전이층 형성 MAT기초 양생후 코어부 순타 지하층 구조물 완성 주동부 지상 21F Slab 타설 지하6~7층 철골기둥이 저항 단계별 적용하중 요약 & 공정 비교 단계별 구조계획 Sequence 시공계획 Sequence 안전성 검토 지하 구조물 지상 구조물 지하층 완료시점 지상층 착수시점 STEP 1 B2층 Slab 1층 착수 2008-09-06 2008-09-07 O.K STEP 2 B3층 Slab 6층 착수 2008-11-10 2009-02-12 STEP 3 B4층 Slab 11층 착수 2008-12-28 2009-03-26 STEP 4 B5F Slab 16층 착수 2009-02-14 2009-05-06 STEP 5 기초완료 수직재 완료 21층 착수 2009-06-21 2009-06-22 RCD/PRD 모두 지상20층에 대한 시공하중만 저항하고 완공시에는 Mat 기초가 받는것으로 설계됨

③ 작업가동률 산정 1 실적공기 분석 (A 현장) 구 분 층고 실적 공기 비 고 순작업기간 작업대기 /기타 비작업일 *분석기간 : 2004. 02월 ~ 2005. 12월 구 분 층고 실적 공기 비 고 순작업기간 작업대기 /기타 비작업일 (강우/휴일) ▪ 기초 3,000 27일 5일 (양생) 1일 2단 시공, Pit벽체 시공 포함 ▪ Pit층 10일 - Pit벽체형틀 해체 포함 ▪ 지하골조 지하3층 3,150 16일 4일 3일 재래식공법 지하2층 2일 ACS 플랫폼/발판 조립, 설치(5일) 지하1층 5,450 32일 6일 ACS Rail/기계장치 설치(10일) ▪ 코아골조 1층 4,800 2층 4,500 ACS 플랫폼/발판 조립, 설치(3일) 3층 6,230 14일 ACS Rail/기계장치 설치(6일) ▪ 주동부골조 (비기준층) 1층 슬래브 9일 2단 시공 15일 19일 7일 4층 3,900 ▪ 고층부골조 (기준층) 5~9층 37일 기준층, G/F 설치 10층 (4일) 정상 Cycle 가동 작업가동률 소계 246 17 30 *양생 : 순작업기간 포함 *지하/저층부골조 : 강풍 영향 무 (고층부 가동률 저하 예상) 비기준층 가동률(A) 84.0% 지하층 가동률(B) 88.5% - 비기준층가동율(%) = 순작업기간/[순작업기간+(작업대기+비작업일)]/100 - 지하층 가동율(%) = 순작업기간/[순작업기간+(작업대기+비작업일/2)], 지하층은 강풍 및 T/C 지원에 영향이 없으므로 50%만 비작업일 기간에 반영.

③ 작업가동률 산정 2 실적공기 분석 (B 현장) *분석기간 : 2006. 06월 ~ 2007. 05월 년도 월 가동율 계획 실 적 강우 기타 (휴일포함) 비 고 작업내용 시공속도 2006년 06월 80% 83.3% 4.5 0.5 지상층 2~3층 작업 2개층 07월 67.7% 54.8% 9 5 기준층 4~6층 작업 3개층 08월 83.9% 3 2 기준층 7~11층 작업 5개층 09월 73.3% 81.7% 3.5 기준층 12~17층 작업 6개층 10월 74.2% 80.6% 5.5 기준층 18~20층 작업 11월 86.7% 4 기준층 21~22층 작업 12월 90.3% 1 기준층 23~28층 작업 2007년 01월 77.4% 기준층 29~34층 작업 02월 67.9% 66.1% 6 기준층 35~39층 작업 03월 기준층 40~43층 작업 4개층 04월 기준층 44~46층 작업 05월 85.5% 기준층 47층~50층 작업 연평균 작업 가동율 75.3% 80.31% 35.5 36 49개층/12개월 4.08층/개월 기준층 작업 가동율 74.09% 80.04% 31 47개층/11개월 4.27층/개월 - 타현장 실적Data를 근거로 당현장은 기준층 작업 가동율을 79.0% 적용하여 반영

토공사와의 공정간섭으로 인한 공정 Buffer 반영 ③ 작업가동률 산정 3 작업가동률 적용 기준 영향 요인 작업불능 기준 적용 공종 Remark 기 상 요 인 기온 동절기Ⅰ 일평균기온 -10℃ 이하 외부설치 동절기Ⅱ 일평균기온 -5℃ 이하 RC, C/W 동절기Ⅲ 일평균기온 0℃ 이하 습식, 도장, 도배 혹서기 일최고기온 32℃ 이상 전 공종 (토공, 식재 제외) 작업효율 저하, 하기휴가 5일 강우 일평균강수량 10mm 이상 RC, C/W, 외부 습식/건식, 외부설치 강풍 일평균풍속 5m/sec 이상 RC, C/W, 외부설치, 식재, 외부설치 RC : 지상4층 이상 적용 강설 일 강설량 10mm 이상 토공,RC,C/W,외부 습식/건식,외부설치 식재불능기 12.16~3.15, 6.16~9.15 식재 휴 무 명절 신정(1),구정(5),추석(5),노동절(1),연말(1) 전 공종 휴일 격주 일요 휴무 전 공종 (식재 제외) 작업효율 저하, 공정Buffer 4 RC공사 작업가동율 적용 기준 구분 A 실적 B 현장 실적 ○ ○ ○ 현장 Remark 지하층 작업가동율 88.5% - 87.0% 토공사와의 공정간섭으로 인한 공정 Buffer 반영 비기준층 작업가동율 84.0% 82.0% 현장 협소로 작업효율 저하 예상 기준층 작업가동율 80.04% 79.0% T/C 1대 운영 반영

④ 실공기 분석 실적공기 분석 (A 현장) 지하 골조 코아 골조 주동부 골조 ACS 제작/설치 레일 설치 *기간 : [순작업기간 + (작업대기/기타*50%)] 지하 골조 Mat 32 B3 18 B2 18 B1 32 레일 설치 플랫폼,발판,G/F 설치 플랫폼,발판,G/F 설치 레일 설치 코아 골조 1층 17 2층 10 3층 14 4층 16 5층 11 6층 8 7층 10 8층 9 기준층 주동부 골조 1층 기둥 1층 slab 2층 16 3층 19 4층 11 5층 13 6층 11 7층 6 9 G/F 설치 레일 설치 플랫폼,발판 설치 코어 내부 ACS 코어 외부 ACS 주동부 외부 ACS ACS 제작/설치 제작 2일 -.4core 기준 -.4인/팀 -.G/F 포함 설치 0.5일 상부 4일 제작 3.5일 -.2틀/팀.일 -.4인/팀 -.G/F 포함 설치 2일 상부 5일 제작 4일 -.2틀/팀.일 -.4인/팀 -.G/F 포함 설치 2일 상부 10일 *전문업체 설치소장 면담

④ 실공기 분석 12 ■ 기준층 이후 골조공사 실적 ◆ A – 동 (51층) 층 Core 외주부 A – zone 타설일자 순작업일 A – zone B – zone 48층 07/04/05 9일 07/05/08 47층 07/03/25 8일 07/04/28 46층 07/03/12 10일 07/04/21 7일 45층 07/03/02 4일 07/04/11 11일 44층 07/02/26 5일 07/04/04 43층 07/02/15 3일 07/03/22 42층 07/02/11 07/03/11 6일 41층 07/02/05 07/03/03 07/03/05 40층 07/02/01 07/02/27 07/02/28 39층 07/01/27 07/02/22 07/02/23 38층 07/01/24 07/02/12 07/02/13 37층 07/01/20 07/02/06 07/02/07 36층 07/01/15 07/02/02 35층 07/01/11 07/01/29 07/01/30 34층 07/01/08 07/01/25 07/01/26 33층 07/01/04 07/01/22 07/01/23 32층 06/12/29 07/01/18 07/01/19 31층 06/12/26 07/01/13 07/01/14 30층 06/12/22 07/01/10 29층 06/12/14 07/01/05 07/01/06 28층 06/11/24 06/12/28 06/12/30 27층 06/11/13 06/12/25 26층 06/11/06 06/12/21 25층 06/10/26 06/12/16 24층 06/10/21 06/12/11 06/12/12 23층 06/10/16 06/12/04 13일 22층 06/10/11 06/11/17 21층 06/09/29 06/11/01 ■ 기준층 이후 골조공사 실적 ◆ A – 동 (51층) 월별 콘크리트 타설 현황 ▪ 06년 8월 – 6개층 (외주부 6층 ~ 11층) ▪ 06년 9월 – 6개층 (외주부 12층 ~ 17층) ▪ 06년 10월 – 3개층 (외주부 18층 ~ 20층) ▪ 06년 11월 – 2개층 (외주부 21층 ~ 22층) ▪ 06년 12월 – 6개층 (외주부 23층 ~ 28층) ▪ 07년 01월 – 7개층 (외주부 29층 ~ 35층) ▪ 07년 02월 – 5개층 (외주부 36층 ~ 40층) ▪ 07년 03월 – 3개층 (외주부 41층 ~ 43층) ▪ 07년 04월 – 4개층 (외주부 44층 ~ 47층) 3 Day Cycle 공사 실적 ▪ Core : 5 회 ▪ 외주부 A-Zone : 4 회 ▪ 외주부 B-Zone : 4 회 4 Day Cycle 공사 실적 ▪ Core : 17 회 ▪ 외주부 A-Zone : 16 회 ▪ 외주부 B-Zone : 17 회 12

④ 실공기 분석 13 ■ 기준층 이후 골조공사 실적 ◆ B – 동 (60층) Core 외주부 타설일자 순작업일 A – zone B – zone 56층 07/03/30 6일 07/05/11 55층 07/03/20 5일 07/05/04 7일 54층 07/03/14 07/04/25 53층 07/03/09 07/04/18 9일 52층 07/03/04 4일 07/04/06 11일 51층 07/02/27 07/03/23 8일 50층 07/02/21 07/03/13 07/03/16 49층 07/02/12 3일 07/03/08 07/03/10 48층 07/02/08 07/03/03 07/03/06 47층 07/02/05 07/03/01 46층 07/02/01 07/02/23 07/02/25 45층 07/01/28 07/02/13 2일 07/02/14 44층 07/01/24 07/02/11 43층 07/01/19 07/02/06 07/02/07 42층 07/01/14 07/02/02 07/02/04 41층 07/01/11 07/01/29 07/01/31 40층 07/01/07 07/01/25 07/01/26 39층 07/01/02 07/01/20 07/01/22 38층 06/12/27 07/01/16 07/01/18 37층 06/12/24 07/01/12 07/01/13 36층 06/12/20 07/01/09 07/01/10 35층 06/12/15 07/01/05 07/01/06 34층 06/12/06 06/12/29 06/12/30 33층 06/11/21 06/12/26 32층 06/11/16 06/12/22 06/12/23 31층 06/11/10 06/12/18 06/12/19 30층 06/11/06 06/12/14 29층 06/10/31 06/12/07 10.5일 06/12/08 11.5일 ■ 기준층 이후 골조공사 실적 ◆ B – 동 (60층) 월별 콘크리트 타설 현황 ▪ 06년 8월 – 6개층 (외주부 6층 ~ 11층) ▪ 06년 9월 – 7개층 (외주부 12층 ~ 18층) ▪ 06년 10월 – 7개층 (외주부 19층 ~ 25층) ▪ 06년 11월 – 3개층 (외주부 26층 ~ 28층) ▪ 06년 12월 – 6개층 (외주부 29층 ~ 34층) ▪ 07년 01월 – 7개층 (외주부 35층 ~ 41층) ▪ 07년 02월 – 5.5개층 (외주부 42층 ~ 47층) ▪ 07년 03월 – 5개층 (외주부 47층 ~ 51층) ▪ 07년 04월 – 3개층 (외주부 52층 ~ 53층) 3 Day Cycle 공사 실적 ▪ Core : 8 회 ▪ 외주부 A-Zone : 10 회 ▪ 외주부 B-Zone : 9 회 4 Day Cycle 공사 실적 ▪ Core : 20 회 ▪ 외주부 A-Zone : 21 회 ▪ 외주부 B-Zone : 21 회 13

④ 실공기 분석 14 ■ 기준층 이후 골조공사 실적 ◆ C – 동 (52층) 층 Core 외주부 A – zone 타설일자 순작업일 A – zone B – zone 41층 07/04/06 3일 07/04/25 07/04/27 5일 40층 07/04/03 3.5일 07/04/22 4일 39층 07/03/29 07/04/18 38층 07/03/26 07/04/12 37층 07/03/21 07/04/08 07/04/09 36층 07/03/16 07/04/04 07/04/05 35층 07/03/11 07/03/31 07/04/02 34층 07/03/08 07/03/27 07/03/28 33층 07/03/02 07/03/22 07/03/23 32층 07/02/27 07/03/17 07/03/20 31층 07/02/21 07/03/13 07/03/14 30층 07/02/07 4.5일 07/03/09 07/03/10 29층 07/01/26 6일 07/03/03 07/03/07 28층 07/01/20 6.5일 07/02/28 27층 07/01/12 07/02/23 07/02/24 26층 07/01/07 7일 07/02/15 25층 06/12/29 8일 07/02/08 13.5일 24층 06/12/21 07/01/25 9.5일 23층 06/12/14 07/01/14 10일 22층 06/12/05 07/01/03 21층 06/11/30 06/12/23 06/12/25 20층 06/11/24 06/12/16 06/12/19 19층 06/11/18 06/12/09 06/12/12 18층 06/11/14 06/12/04 17층 06/11/09 06/11/29 16층 06/11/01 06/11/22 15층 06/10/27 06/11/16 06/11/17 14층 06/10/21 06/11/11 06/11/12 13층 06/10/14 06/11/06 06/11/07 ■ 기준층 이후 골조공사 실적 ◆ C – 동 (52층) 월별 콘크리트 타설 현황 ▪ 06년 9월 – 4개층 (외주부 4층 ~ 7층) ▪ 06년 10월 – 4개층 (외주부 8층 ~ 11층) ▪ 06년 11월 – 6개층 (외주부 12층 ~ 17층) ▪ 06년 12월 – 4개층 (외주부 18층 ~ 21층) ▪ 07년 01월 – 3개층 (외주부 22층 ~ 24층) ▪ 07년 02월 – 4개층 (외주부 25층 ~ 28층) ▪ 07년 03월 – 6.5개층 (외주부 29층 ~ 35층) ▪ 07년 04월 – 6개층 (외주부 36층 ~ 41층) 3 Day Cycle 공사 실적 ▪ Core : 6 회 ▪ 외주부 A-Zone : 7 회 ▪ 외주부 B-Zone : 7 회 4 Day Cycle 공사 실적 ▪ Core : 12 회 ▪ 외주부 A-Zone : 11 회 ▪ 외주부 B-Zone : 9 회 14

⑤ 지하층 토공사 및 골조공사 공기 산정 1 지하 토공사 & 골조공사 C.P상 작업기간 요약 *연간 작업가동률 적용안 구 분 구 분 층고 공기 산정 비 고 순작업기간 기 타 가동률 실작업기간 1층 바닥 A존 - 33일 양생 14일+6일 82% 53일 양생 및 자재정리 기간 포함(20일) 지하1층 굴착 4,670 13일 B존굴착: 1층 바닥 양생후 굴착 지하1층 Slab 2,700 50일 양생 14일 87% 71일 양생기간(14일) 포함 4,500 지하2층 굴착 6,250 51일 Shot-crete 포함 지하2층 Slab 3,300 15일 양생 7일 24일 B.R.D 설치 완료/지하층 정상 가동 지하3층 굴착 지하3층 Slab 지하4층 굴착 지하4층 Slab 지하5층 굴착 지하5층 Slab 지하6층 굴착 A+B존 3,600 28일 지하7층 굴착 3,700 21일 Shot-crete 포함,지하6층 바닥정리 바닥정리/De-Watering 14일 지하6층 기초 타설 지하7층 기초타설 40일 양생 10일 양생 및 수화열 관리(담수) :10일 지하7층~지하6층 코어시공 7,300 계 (지하 굴착+지하골조) 357일 483일 16.1개월

⑥ 1층 바닥 공기 산정 1 1층 바닥 골조 시공 ② ③ ① ④ ② ⑤ 1층: ①~③구간 (저층부) 21일 1층: ④ 구간 *기간 : [순작업기간 + (작업대기/기타*50%)] ③ ① ④ ② 08.02.17 ①~③구간 합벽 브라켓 테두리보 시공 Slab철근 연결부 거푸집 Slab철근 연결부 거푸집 ②,③구간 테두리 보 및 스라브 거푸집 작업 ②구간 2차Con’c ③구간 3차Con’c ⑤ 지하1층 바닥 타설후 후시공 1층: ①~③구간 (저층부) 21일 먹 1.5 3 Slab,이중보 형틀 보,Slab 철근 ①구간 1차Con’c 4 1 3 1 2 2 1 1차 Con’c : 8일 3차 Con’c : 4일 1층: ④ 구간 (단차부) 18일 2차 Con’c : 5일 보및 스라브 거푸집 보및 스라브 거푸집 08.03.20 4 4 Slab 철근 전기/설비 Con’c 4 1층: ⑤ 구간 (1500 단차부) 21일 지하1층 바닥 타설 완료 후 2 1 코어부 벽체 거푸집 기둥/보 거푸집 시공 DECK 시공 Slab 철근 전기/설비 Con’c 6 4 4 2 1 ⅰ) 1층 ①~③구간은 이중보 설치로 인한 분리 타설 시공 1층 저층부 순작업기간 : 17일 → 골조가동율(82%) 적용시 : 21일 ⅲ) 작업순서 : 거푸집 작업은 ①~④ 구간 동시작업 타설은 단차가 발생하는 구간에서 분리 타설 공기단축을 위해 1층 ⑤구간은 지하1층 바닥 형성 후 골조작업 진행 (골조작업 및 양생기간에 대한 공기단축 가능) ⅱ) 1층 ④구간은 지하1층 바닥 타설 및 양생 후 착수 1층 단차부 순작업기간 : 15일 골조가동율(82%) 적용시 : 18일 1층바닥 ①~④구간 : 21일 지하1층 바닥 굴착 지하1층 바닥 타설 및 양생 1층 ⑤구간 바닥 타설 : 20일

⑥ 1층 바닥 공기 산정 ① ④ 2 1층 바닥 시공순서 및 일정산정 ② ① ③ ② ④ ⑤ 지하1층 바닥 타설후 D+11 시작일 종료일 2 1층 바닥 시공순서 및 일정산정 D+11 D+20 B존 A존 B존 A존 ② ① ③ ② D+36 B존 A존 D+36 B존 A존 ④ ⑤ 지하1층 바닥 타설후 후시공

⑥ 1층 바닥 공기 산정 ③ ② ① ② 2 1층 바닥 시공순서 및 일정산정 D+11 A존 B존 시작일 종료일 2 1층 바닥 시공순서 및 일정산정 ⅰ) 단차가 5번 발생됨으로 단차부위에서 타설을 나누어 시공 ⅱ) 거푸집 작업은 동시작업/ 구역별 1차 타설 후 연결부 보 및 스라브 거푸집 시공 후 바로 타설 D+11 A존 B존 -300 -1000 ③ ② ① -500 -800 ② -500

⑥ 1층 바닥 공기 산정 시작일 종료일 2 1층 바닥 시공순서 및 일정산정 D+36 B존 A존

⑥ 1층 바닥 공기 산정 시작일 종료일 2 1층 바닥 시공순서 및 일정산정 D+36 B존 A존 지하1층 바닥 타설후 후시공

⑦ 지하층 공기 산정 1 지하1층 바닥 시공순서 및 공기 산정 B1층 (A존) 20일 B1층 (B존) 13일 A-1 A-2 *기간산정 : Cal. Day 지하2층 A-2존 굴착 08.04.10 08.04.22 08.07.23 A-1 A-2 B-2 B-1 자하1층 A존 굴착 지하1층 A-1존 slab 지하1층 A-2존 slab B1층 (A존) 20일 13 30 (3일양생포함) 41 (2주양생포함) 15 08.08.06 자하2층 A-1존 굴착 08.06.17 08.07.04 15 굴착 중단기간 (30일) B1층 (B존) 13일 자하1층 B존 굴착 08.05.19 지하1층 B-1존 slab 지하1층 B-2존 slab 지하2층 B-2존 굴착 08.05.05 15 30 (3일양생포함) 34 (2주양생포함) 08.08.07 15 08.08.21 08.07.05 자하2층 B-1존 굴착 15 08.07. 22 B1층 A&B존굴착 (직상차) B1층 A-1/B-1 바닥 타설 B2층 A-2/B-2 바닥타설(2주양생) B-2층 A-2/B-2 굴착 (B-2구간 2주 앵생후) B2층 A-1/B-1굴착 B2층 A-2/B-2 굴착 기간 (30일) B1층 굴착 기간 (40일) 굴착 중단기간 (30일) B1층 바닥 형성 기간 : 3.0개월 (90일) (양생 기간 포함)

⑦ 지하층 공기 산정 2 지하1층 바닥 시공순서 및 일정 산정 D+30 D+57 A-1 A-2 A-1 D+90 A-2 A-1 시작일 종료일 D+30 D+57 EL+1.68 EL+1.68 A-1 A-2 A-1 08.04.23 EL+1.98 EL+1.98 08.05.20 EL+1.98 EL-0.37 08.05.22 08.06.18 08.05.23 D+90 EL+3.18 EL+4.08 EL+1.98 08.06.19 08.07.22 지하1층 바닥 형성 기간 : 90일 소요 (양생기간: 2주 포함) A-2 A-1 EL+1.98 EL+1.98 지하1층 B-2존의 작업 단축 및 양생기간 단축 → 전체 공기 단축에 영향을 줄수 있음 B-2 B-1 08.07.02

⑦ 지하층 공기 산정 3 BRD 설치 및 제작 Zone별 초기설치 (34일) 층별 BRD 시공 % 시공순서 5% 85% 10% *기간 : [순작업기간 + (작업대기/기타*50%)] Stop PL 설치 브라켓 설치 지지틀 설치 Zone별 초기설치 (34일) -양생기간포함 보 거푸집 작업 Deck 설치 Stud Bolt 용접 철근배근 Con’c 타설 전기,설비 브라켓 및 지지틀 하강 초기양생 양생 7 5 5 4 2 1 3 4 토공 굴착 착수 순작업기간:23일 양생기간:7일 시공순서 ⅰ) 초기설치 : 순작업기간 23일 골조 가동율(87%) 적용시 : 27일+7일(양생기간) ⅱ) 초기양생 (3일) 이후 토공 굴착작업 진행 ⅲ) 와이드 보 양생 (7일) 이후 브라켓 및 지지틀 하강 진행 흙막이(CIP+L.W)시공 RRD/RCD 시공 층별 BRD 시공 % 구 분 B.R.D 설치율 비고 1층 바닥 5% 재래식공법(95%) B1층 바닥 85% 재래식공법 (10%) B2층 바닥 10% BRD Setting 완료 초기양생(3일) 이후 2차 굴토 착수 1차 굴착 / BRD 설치 및 Con’c 타설

Deck Plate 설치 / 철근배근Con’c 타설 및 양생 ⑦ 지하층 공기 산정 4 지하층 Cycle 산정 *기간 : [순작업기간 + (작업대기/기타*50%)] 지하2층~ 지하5층 (24일/층) -양생기간포함 지하층 터파기 지지틀 하강 & 흙막이 가설브라켓 설치 형틀손보기 및 거푸집 설치 Deck Plate 설치 지지틀 하강 & 흙막이 가설브라켓 설치 Stid Bolt 용접 철근배근 Con’c 타설 전기,설비 양생 3 2 4 4 1 1 7 순작업기간:15일 양생기간:7일 시공순서 ⅰ) BRD Cycle : 순작업기간 15일 골조 가동율(87%) 적용시 : 17일 BRD작업 24일 이후 토공진행 ⅱ) 초기양생 (3일) 이후 토공 굴착작업 진행 ⅲ) 와이드 보 양생 (7일) 이후 브라켓 및 지지틀 하강 진행 지하층 터파기 완료 지지틀 하강 및 Stop Plate 조정 BRD Zoning B zone A zone Deck Plate 설치 / 철근배근Con’c 타설 및 양생

⑦ 지하층 공기 산정 5 지하층 Cycle 산정 지하2층~ 지하5층 (24일/층) A zone B zone BRD Zoning *기간산정 : Cal. Day 지하2층~ 지하5층 (24일/층) -양생기간포함 Slab Con’c 초기양생 지하 N-1층 A존 터파기 작업 지하 N-1층 B존 터파기 작업 지하 N-2층 A존 터파기 작업 3 24 24 24 지하 N층 A존 Slab Con’c 타설 Slab Con’c 양생 지하 N층 B존 Slab Con’c 타설 Slab Con’c 양생 지지틀 하강 & 흙막이 가설브라켓 설치 17 7 17 7 지하층 1개층 형성기간 : 48일 A zone B zone ⅰ) Zoning : 2개의 Zone 으로 구획 - 지하 터파기 공정과 건축공정 간섭 회피 BRD Zoning ⅱ) 지하 터파기 공정과 건축공정이 상호 보완 관계에 있음 - 터파기 공정 지연시→ 건축 작업 지연 - 건축 공정 지연시 → 터파기 작업 지연

⑦ 지하층 공기 산정 6 Mat 기초 시공순서 Step 1 Step 2 Step 3 Step 4 Step 5 Step 6 B5층 바닥 타설 / B6층 굴착 작업 B6층 기초 굴착 완료/B7층 기초 굴착 작업 지하6층 De-Watering 작업/MAT 기초 타설 B7 기초 굴착완료 B6층 수직재 골조 시공 Step 4 Step 5 Step 6 B7층 기초 굴착 완료/ 바닥 정리 지하7층 De-Watering 작업/MAT 기초 타설 B6층 & B7층 기초 연결부 타설 B7층 주동부 코어 및 기둥 타설

⑧ 기준층 공기 분석 1 기준층 Cycle 산정 ⅰ) 기준층 Cycle : 순작업기간 4일 골조 가동율(79%) 적용시 : 6일

⑨ 지상층 시공속도 조정 ① ⑥-1 ②-2 ③ ④-1 ⑤ ②-1 ④-2 ⑥-2 1 지하2층 SLAB 타설완료 2 20F 3F B2F ④-1 ⑤ ②-1 101동 102동 ④-2 ⑥-2 43F 1 지하2층 SLAB 타설완료 2 지상층 공사 착수 ▪ 101동 1~3층 골조공사 완료 ▪ 102동 1~3층 골조공사 완료 101동 가설재 및 자재 전용 ▪ 101동 4층~20층 골조공사 진행 외주부 RCS 설치 ▪ 102동 4층~20충 골조공사 진행 101동 RCS 설치완료 후 102동 4층 이상공사 착수 ▪ 101동 여유시간 (12일 발생) ▪ 지하층 구조물 완성 ▪ 지상층 21층 ~ 지붕층 골조 완성 ▪ RCS /ACS 해체, 하강 RCS: 26set/동 , ACS: 2set/동 3 C/Wall 공사 (2개월) ▪ C/Wall 설치 102동 습숙효과 기대 4 내부마감 공사 (13개월) 5 입주준비 (2개월)

⑩ 작업기간 산정 1 지하3층 바닥 완료후 지상층 골조 착수 1층 바닥 지하 굴착 지하 골조 기간 산정 지하3층 바닥 완료후 지상층 골조 착수 주동부 완성 1층 바닥 A-1 16 B-1 & A-2 22 B-2 10 A:양생 B:양생 양생(14)+자재정리(6) BRD 지지틀 사전 설치(7) 지하 굴착 B1층 40 B2층 66 B3층 48 B4층 48 B5층 48 B6층 31 B7층 21 바닥정리 8 주동부 21F~Roof 바닥정리/De-watering(18) 코어 ACS 플랫폼,발판, G/F 설치(5일) De-watering(12) 지하 골조 B1층 slab B2층 slab B3층 slab B4층 slab B5층 slab B6층 기초 B7층기초 B6층 코어/기둥 91 31 48 48 48 40 40 39 2008.02.17 지상1F 공사 착수 21F 공사 착수 23.3개월 (706일) 기간 산정 1F slab 21F Roof 1층 바닥~지하골조 작업기간: 16.2개월 (491일) 21층~지붕층 골조: 7.1개월 (215일) 2010.01.22 1층바닥 : 2.6개월 (48일/82.0%+2주양생+5일=78일) 지하골조 : 14.0개월(425일) 지하굴착기간+ 2.5개월 지상골조 : 7.1개월(215일) 지하굴착 : 12.0개월(364일)

⑩ 작업기간 산정 2 101동&102동 지상1~3층 골조 완료 후 기준층 착수 지상 골조 지하 굴착 지하 골조 기간 산정 1F 21 2F 17 3F 20 21F~Roof 215 66 4F~20F 152 12 101동 지상 골조 101동 1F 공사 착수 1F 21 2F 17 3F 20 16 4F~20F 152 21F~Roof 215 102동 102동 1F 공사 착수 B1층 40 B2층 66 B3층 48 B4층 48 B5층 48 B6층 31 B7층 21 바닥정리 8 지하 굴착 지하 골조 B1층 slab B2층 slab B3층 slab B4층 slab B5층 slab B6층 기초 B7층 기초 B6층 코어/기둥 21F 공사 착수 91 31 48 48 48 40 40 39 2008.02.17 기간 산정 1F slab 23.개월 (694일+16일=710일) 21F Roof 1층 바닥~101동 &102동 1~3층 골조 작업 10.8개월 (327일) 4층~20층 골조 작업 3.0개월 (152일) 21층~지붕층 골조 7.1개월 (215일) 2010.01.26 1층바닥~B2층바닥 : 6.7개월(203일) 101동&102동 1층~3층 골조완료 : 4.0개월 (124일) 21층~지붕층 골조완료 : 14.4개월(438일)

⑩ 작업기간 산정 44 개월 3 Critical Path 공종 착수 종료 C.P (월) 비고 CIP/LW ’07.09.01 ’07.11.11 2.5 개월 RCD/PRD ’07.11.12 ’08.02.16 3 개월 A존 1층 바닥공사 ’08.02.17 ’08.04.14 2 개월 굴착공사 ’08.04.10 ’09.04.08 (12개월) Top-Down 지하골조공사 ’08.04.23 ’08.09.06 4.5 개월 지하2층 바닥 지상골조공사 ’08.09.07 ’09.12.01 14.9 개월 기준층 외장(C/W)공사 ’10.12.02 ’10.02.01 마감공사 ’10.02.02 ’11.03.01 13 개월 입주준비 ’11.03.02 ’11.04.30 총계 44 개월

⑩ 작업기간 산정 4 토공사 &골조공사 공기산정 ⅰ) 지하2층 바닥 완료 후 지상층 공사 착수시 지상 21층 골조공사 착수 조건 : 지하 구조물 완성 후 지상21층 공사 착수까지 69일 공사 중단 발생 예상 골조공사 관련 임대비용(Sky Deck, RCS) 손실: 약 2달 지하 구조물 완료시까지 지상층 시공속도 조정 필요 골조공사 완료 기간: 2010.01.22 완료 예정

⑩ 작업기간 산정 4 토공사 &골조공사 공기산정 ⅱ) 지하3층 바닥 완료 후 지상층 공사 착수시 지상 21층 골조공사 착수 조건 : 지하 구조물 완성 후 지상21층 공사 착수까지 11일 공사 중단 발생 예상 지하2층 바닥 완료후 지상층 투입시 보다 약 2달의 GAP을 줄일수 있음 골조공사 관련 임대자재비용 절감 효과 (약 2달) 골조공사의 시공 연속성 확보 가능 : 작업인원의 안정적인 확보 및 배치 가능 - 골조공사 완료 기간: 2010.01.22 완료 예정

⑩ 작업기간 산정 4 토공사 &골조공사 공기산정 ⅲ) 101동&102동 1~3층 골조 완료후 4층 이상 투입 제 안 지상 21층 골조공사 착수 조건 : 지하 구조물 완성 후 지상21층 공사 착수까지 12일 공사 중단 발생 예상 : 101동 기준 102동의 4층 투입시점은 101동 4층 투입 16일 이후 골조공사 투입 102동을 후속투입 시킴으로 공정간섭 및 습숙효과 기대 골조공사 관련 임대자재비용 절감 효과 (약 2달) 골조공사의 시공 연속성 확보 가능 : 작업인원의 안정적인 확보 및 배치 가능 - 골조공사 완료 기간: 2010.01.22 완료 예정 제 안 지상21층 투입시기는 지하구조물의 완성시점 으로 정해져 있으므로 3가지안 모두 골조공사 종결시점은 같음 101동&102동의 1~3층 완료후 기준층을 투입 시키는 것이 가장 합리적이라 판단됨