답십리제1동 주민센터 신축 설계공모 현 장 설 명 서 2015. 05. 20. 1

목 차 1. 사업 개요 - 위치도 - 대지현황 - 도로현황 2. 세부 사항 - 세부시설내용(프로그램) - 고려사항 목 차 1. 사업 개요 - 위치도 - 대지현황 - 도로현황 2. 세부 사항 - 세부시설내용(프로그램) - 고려사항 3. 설계공모 일정 4. 현장사진 2

1. 사업개요 우리구에서 건립 추진 중인 <답십리제1동 주민센터 신축 설계용역>에 대하여 보다 창의적 우리구에서 건립 추진 중인 <답십리제1동 주민센터 신축 설계용역>에 대하여 보다 창의적 이고 주변환경과의 조화와 예술성, 작품성을 갖춘 우수한 설계안의 선정을 위해 설계공모를 시행코자 함 ● 사업개요 ○ 위 치 : 동대문구 답십리동 477-9 외 1필지(대지면적 774.8㎡) ○ 지역지구 : 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획(지역산업문화거리) ○ 건립규모 및 용도 : 지하1층/지상4층, 연면적 1,745 ㎡ ○ 공 사 비(예정) : 3,917,525천원(부가세포함) ○ 설 계 비(예정) : 181,220천원(부가세포함) ※ 설계비는 계약 시 변경가능 ○ 설계기간 : 계약일로부터 120일(공휴일 포함) ○ 공사기간 : 12개월 3

1. 사업개요 1. 사업개요(위치도) 2. 서울약령시 현황 카톨릭성모병원 예정지 4

1. 사업개요 1. 사업개요(대지현황) 2. 서울약령시 현황 카톨릭성모병원 예정지 5 ㉠ : 477-9번지 면적(635.4㎡) 양천주민편익시설 전경 카톨릭성모병원 예정지 ㉠ : 477-9번지 면적(635.4㎡) ㉡+㉢ : 편입예정토지(158.8㎡) ㉠+㉡+㉢ : 토지면적(794.2㎡) ㉡ : 건축선후퇴 공제된 면적(139.4㎡) ㉠+㉡ : 대지면적(774.8㎡) 5

1. 사업개요 1. 사업개요(도로현황 및 사진) 2. 서울약령시 현황 2 1 3 도로현황 1번 방향 2번 방향 사가정로 양천주민편익시설 전경 3번 방향 카톨릭성모병원 예정지 천호대로 6

2. 세부사항 3. 세부사항 세부시설내용 (프로그램) 카톨릭성모병원 예정지 7 지 하 1 층 지 상 1 층 지 상 2 층 구 분 용도 면적(㎡) 비고 지 하 1 층 물탱크․펌프실(기전실),창고 200 계단실 등 공용면적 포함 소계 지 상 1 층 종합민원실 175 이상 주민등록실 20 야간대기실, 탕비실,통신실,복지상담실 255 450 지 상 2 층 동장실 23 청사표준설계면적기준 문화강좌 313 계단실 등 공용면적 포함, 문화강좌실은 2개실 이상 필요 민방위보관창고 동대본부 79 예비군부대 근무운영 지침서 415 지 상 3 층 다목적강당 295 주차장 (155) 필로티구조, 바닥면적제외 지 상 4 층 자원봉사센터, 작은도서관 등 (문화시설) 345 문서고 40 이상 385 지 하 층 지 상 층 1,545 합 계 1,745 카톨릭성모병원 예정지 7

2. 세부사항 3. 세부사항 고려사항 ○ ○ 굴토계획 - 본 부지는 인접 주거지 및 아파트단지와 근접해 있으므로, 제공되는 지반조사보고서의 지질(암반)현황을 검토하여 소음, 진동 등 민원유발 방지 및 과다비용이 발생하지 않도록 공사 가능한 범위 내에서 굴토가 이루어질 수 있도록 계획요함. ○ 건축부분 - 층수계획은 지하1층/지상4층으로 제시하였으나, 상기 굴토계획과 관련하여 각 실의 용도와 제시된 면적 및 전체 연면적 범위, 동주민센터 기능을 충족하는 조건에서 층별 실배치 및 층수 조정 가능함. - 사가정길에서 차량진입이 불가하므로 후면 도로에서 부설주차장으로 진입토록 계획요함. (지구단위계획 내용 참조) - 건축계획은 477-9 필지 내에서 이루어질 수 있도록 계획 요함. - 지구단위계획에 따른 용적률 인센티브 반영 내역을 설계도면에 명시하시기 바람. - 지상3층 주차장은 필로티구조로 하여 바닥면적에서 제외될 수 있도록 계획요함. - 제시된 대지면적은 건축법 시행령 제3조의3 규정에 따라 도로소요폭 확보를 위해 동측 도시계획도로 에서 1m 후퇴한 부분을 토지면적에서 공제한 면적임. - 에너지효율등급 1등급 인증을 획득할 수 있도록 에너지효율이 높고, 유지관리비가 최소가 되도록 설계 - 기타부분은 건축법 및 관계법령, 지구단위계획에 적합하게 설계요함 8

3. 설계공모 일정 2._그간 추진현황 4. 설계공모 일정 2. 추진 일정 ○ 응모신청서 등록 ○ 질의기간 ○ 질의회신 구로구 거점형 다기능 어르신복합센터 건립공사 4. 설계공모 일정 2. 추진 일정 ○ 응모신청서 등록 5월 20일(수) ~ 5월 21일(목) (09:00~18:00) 직접 방문만 가능 ( 등록처 : 동대문구청 4층 건축과) ※ 구비서류 지참 유의(공모지침서 참고) ○ 질의기간 5월 20일(수) ~ 5월 22일(금)까지(우편, 팩스, 이메일 접수) ※ 2015년 5월 22일(금) 18:00 도착분에 한함 ※ E-mail 또는 FAX전송 시 반드시 유선(☎2127-4766)으로 확인할 것 ○ 질의회신 5월 29일(금)까지 예정 동대문구청 인터넷홈페이지에 게재 ○ 작품접수마감 7월 06일(월) (09:00~18:00, 1일) 제출장소 : 서울특별시 동대문구청 4층 건축과 제출대상 : 응모등록에 참여한 업체가 제출한 작품 ○ 작품심사 7월 13일(월) 예정 ○ 당선자 발표 7월 14일(화) 예정 ○ 설계기간 착수신고일로부터 120일(공휴일 포함) ※ 동대문구청 홈페이지 접속방법 http://www.ddm.go.kr → 부서별홈페이지 → 건축과 → 공지사항(최근게시물) 9

4. 현장사진 2._그간 추진현황 구로구 거점형 다기능 어르신복합센터 건립공사 4. 설계공모 일정 2. 추진 일정 10