김기영이사 010-9250-4431. 1. 광교신도시 조감도 광교신도시 도청역세권 사거리 코너 에듀타운 중심 - 성희프 라자.

Presentation on theme: "김기영이사 010-9250-4431. 1. 광교신도시 조감도 광교신도시 도청역세권 사거리 코너 에듀타운 중심 - 성희프 라자."— Presentation transcript:

1 김기영이사 010-9250-4431

2 1. 광교신도시 조감도 광교신도시 도청역세권 사거리 코너 에듀타운 중심 - 성희프 라자

3 2. 사업지 위치도 사업지 명품광교신도시 최고의 입지조건 !!! 신분당선 ( 도청역 ) 개통으로 강남 30 분대 생활권 주변 APT 1 만배후세대의 독점상권 도청역, 행정타운, 컨벤션센터, 비지니스파크, 에콘힐 ( 파워센터 ) 등 광교특별계획구역의 中心 광교명품교육 일번지 – 에듀타운 ( 청소년 수련원 )

4 3. 사업지 주변 APT 및 주상복합 현황 GS 자이 (A13~15) 세대수 1,173 세대 입주시 기 2012.12 현대 힐스테이트 (A-12) 세대수 1,764 세대 입주시 기 2012.11 주상복합 (C1,C5) 세대수 858 세대 입주시 기 2013~2014 년 예정 오피스텔 ( 도시지원 4,5,6) 세대수약 3,000 세대 입주시 기 2013~2014 년 예정 사업지 대림 e- 편한세상 (A-7) 세대수 1,970 세대 입주시 기 2012.12 중심상업지 (1,2,3) 세대수 6,000 세대 입주시 기 2015 년 예정 삼성 래미안 (A-9) 세대수 629 세대 입주시 기 2012.02 LH 휴먼시아 (A-10,11) 세대수 1,338 세대 입주시 기 2011 년 예정 주상복합 (C-2) 세대수 2,300 세대 입주시 기 미정 LH 휴먼시아 (A16) 세대수 224 세대 입주시 기 2012 년 이후 광교신도시 도청역세권 사거리 코너 에듀타운 중심 - 성희프 라자

5 4. 도청역 ( 에듀타운 ) 상권분석 구 분구 분블럭아파트명세대수입주일자비고 아파트 A12 현대힐스테이 트 2,2892012.11 분양 A13~ 15 GS 자이 1,1732012.12 분양 A16 LH 휴먼시아 2242011.09 임대 A7 대림 e- 편한세 상 1,9702012.12 분양 A8 동광 오드카운 티 6682012.02 분양 A9 삼성 래미안 6292012.02 분양 A10~ 11 LH 휴먼시아 1,338 2011 예정임대 오피스 텔 중상 1,2,3 미정 6,000 2015 예정분양 TOTAL14,291 주변아파트 현황 광교신도시 도청역세권 사거리 코너 에듀타운 중심 - 성희프 라자

6 현대 힐스테이트 세대수 1,764 세대 입주일 2012, 12 위치 A12 GS 자이 세대수 1,183 세대 입주일 2012, 12 위치 A13,14,15 도시지원시설 ( 오피스텔 ) 세대수 약 6,000 세대 입주일 2015~2016 위치중상 1, 2, 3 광교테크노, 바이오밸리 면적약 8 만평 업체수 250 개업체 근무자약 7 만 7 천여명 도청역 ( 신분당선 ) 착공일 2011 년 개통일 2016 년 2 월 경기도청 ( 행정타운 ) 이전일 2016 년 4 월 상주인원약 2 천여명 유동인구약 5 만여명 500m C5 광교신도시 도청역세권 사거리 코너 에듀타운 중심 – 성희프 라자

7 구 분설치시설설치장소 청소년 수련관도서관, 놀이공간, 체험학습장, 기타 교육시설 에듀타운 학교부지 내 스 포 츠 센 터스 포 츠 센 터수영장, 실내체육관, 당구장, 실내골프장, 에어로빅센터, 기타 시설 에듀타운 ( 선진국형 교육특화 특별계획구역 )

8

9 홈플러스 확정 (12 년임대 ) 분양가 : 33 억 5 천만원 DC 분양가 : 27 억 임대가 : 보 6 억 / 월 1400 만

10 분 : 18 억 6 백 임 : 보 1.7 억 / 월 885 만 분 : 17 억 5 천 임 : 보 1.6 억 / 월 868 만 분 : 10 억 6 천 임 : 보 1 억 / 월 523 만 분 : 15 억 1 천 임 : 보 1.4 억 / 월 745 만 분 : 11 억 2 백 임 : 보 1 억 / 월 545 만 분 : 10 억 4 천 임 : 보 1 억 / 월 510 만 분 : 11 억 1 천 임 : 보 1 억 / 월 549 만 분 : 9 억 9 천 임 : 보 1 억 / 월 483 만 분 : 11 억 1 천 임 : 보 1 억 / 월 549 만 약 국 B1 층 에스컬레이트 B1 전용적재

11 분 : 3 억 4 천 7 백 2 십 임 : 보 3000/ 월 185 만 분 : 8 억 7 천 4 백 3 십 임 : 보 8000/ 월 463 만 분 : 9 억 3 천 4 백 2 십 임 : 보 9000/ 월 493 만 분 : 6 억 9 천 4 백 4 십 임 : 보 7000/ 월 365 만 분 : 6 억 6 천 3 백 6 십 임 : 보 6000/ 월 352 만 분 : 5 억 5 천 5 백 5 십 임 : 보 5000/ 월 295 만 은 행 분 양 완 료

12 분 : 4 억 5 천 8 백 9 십 임 : 보 4000/ 월 245 만 분 : 8 억 7 백 4 만 임 : 보 8000/ 월 427 만 분 : 6 억 8 천 2 백 8 십 임 : 9 보 6000/ 월 363 만 분 : 6 억 6 천 7 백 1 십 임 : 보 6000/ 월 354 만 분 : 9 억 4 천 8 백 임 : 보 9000/ 월 502 만 치 과 한 의 원한 의 원 내. 소아청소년과 이비인후 과

13 분 : 3 억 1 천 7 백 7 십 임 : 보 3000/ 월 168 만 분 : 6 억 5 백 2 십 임 : 보 6000/ 월 318 만 분 : 5 억 4 천 6 백 2 십 임 : 보 5000/ 월 292 만 분 : 4 억 8 천 9 백 2 십 임 : 보 5000/ 월 258 만 분 : 7 억 5 천 9 백 1 십 임 : 보 7000/ 월 402 만 보습 학원 영어, 논술 학원미술 학원태권도 학원 피아노 학원