건축개요 건물명 안중 푸드피아 Food Pia 주소 경기도 평택시 안중읍 덕우리 용성리 729-6번지 총점포수 57개 대지면적

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1 건축개요 건물명 안중 푸드피아 Food Pia 주소 경기도 평택시 안중읍 덕우리 용성리 729-6번지 총점포수 57개 대지면적
약 6,079.04㎡ (1, 평) 건축면적 약 2,081.00㎡ ( 평) 연면적 약 9,739.18㎡ (2, 평) 준공필 2007년 6월 인입 각종 전기,상하수도,가스등 인입 전부 되어 있음 규모 2개동 각 2층 주변 여건 현화지구, 송담지구, 청북신도시, 포승지구등의 택지개발지구와 포승국가산업단지, 현곡,양교, 어현. 한산공단등 산업단지 밀집지의 중심에 위치하며, 삼성150만평 공단조성사업지 반경3Km. 평택항이 반경10㎞내에 위치함. 교통 현황 39번도로변 바로 접함 [사통팔달 교통입지] 서해안고속도로 (서평택I.C),평택-안성간고속국도와 서평택-송탄간 고속국도 연결됨 서평택I.C-평택(38번국도)에서 5분거리 안중읍 2Km 기 타 현장 주변에 계속적인 30만-150만평규모 공단 조성과 신도시 조성이 이뤄지고 있으나 제대로 된 먹거리 공간이 태부족인 점을 감안할 때(특히 공단내 회사 직원 회식 장소) 향후 4-5년간은 독보적인 건물로서, 지역 독점을 하게 될 것으로 자신함.

2 육회 소고기 돼지고기전문 감자탕 게요리 찜 곱창막창 꼬치구이 낙지전문 닭요리 오리전문 두부요리 보쌈
안중 FoodPia 1층 평면도 추천업종 복층 구조를 활용해서 다양하게 영업하는 업종 및 공단 직원들의 회식위주 업종 한식 중식 일식 퓨전음식 빠 커피숖 삼겹살 장어 참치 횟집 생과일 주스 육회 소고기 돼지고기전문 감자탕 게요리 찜 곱창막창 꼬치구이 낙지전문 닭요리 오리전문 두부요리 보쌈 보신탕 버섯요리 마트 설렁탕 소머리 순대 어죽[죽전문]추어탕 콩요리 해장국 곰탕 수육전문점 잡화점

3 숮불갈비 쌈밥 아구탕찜 중국요리 쭈꾸미 족발보쌈 철판구이 칼국수
2층 평면도 추천업종 넓은 공간을 필요로 하는 업종 단체손님 받을 수 있는 업종 동남아요리 민속주점 레스토랑 호프 당구장 노래방 빠 복요리 볼테기 뷔페,출장뷔페 부대찌게 삼계탕 주점 카페 생태,동태요리떡갈비 샤브샤브 숮불갈비 쌈밥 아구탕찜 중국요리 쭈꾸미 족발보쌈 철판구이 칼국수 홍어 한정식 PC방 맛사지 오락게임관련 B동 2층 강력추천 정육식당 수산물관련 업종 집단화 추진중

4 제공조건 이렇듯 글로 내용을 전달하게 되어 송구한 마음입니다.
점포 개발을 담당하시는 분을 알길 없어 보낸 것이니 양해바랍니다. 본 건축물은 최초 패션아울렛으로 기획된 상가였으며, 상당히 분양도 꽤 되었던 상가였으나, 분양팀의 제안으로 공단을 겨냥한 공구상가로 전환하여 분양을 하게 되었지만 결과가 좋지 않았습니다 특히 분양만 위주로 하다 보니 요즘 같은 경기에 매우 어려운 일이라 임대 위주로 또한 지역적 특성과 상업성을 고려하여 음식전문 매장으로 재차 변화를 하게 되었습니다. 조사를 하시면 나올 결과치 이지만 조금 설명을 드리겠습니다 모든 매장이 전면이 넓으며 확 트인 전망으로서 밖이 한눈에 보이도록 통유리로 마감을 하였으며 , 고객이 수월하게 점포에 접근할 수 있도록 고객 동선이 확보되어 있습니다. 안중 및 평택등의 점포와 차별화된 외관으로 많은 고객이라도 수용 가능한 넓은 주차장[건물 뒤편 2000여평도 주차 공간 활용가능]이 있으며, 건폐율을 최소화하여 넓은 땅에서 마음껏 먹고 놀고 쉴 수 있는 휴게 공간이 있습니다. 가족간 회사 직원간 회식이 가능한 확 트인 공간성확보를 자랑하며, 특히 귀사의 직영점 혹은 고객의 회원 유치에도 전혀 물의가 없는 입지 환경을 갖추고 있습니다. 전면 상가는 층고를 최대화하여 복층으로 구성해도 여분이 남을 정도의 공간(7m) 연출이 가능토록 지어졌으며, 특히 임대 가격을 귀사와 협의하여 파격적으로 지원할 예정입니다 B동은 25평(전용률94%) 실평수23.5평 기준 임대료 3,000만원에 월세130으로 책정했으며,어디서든 만나기 힘든 가격이라고 생각합니다. B동 2층은 25평 기준 임대료 보증금 2,000 월세 90만원 입니다 특히 B동 1층은 복층으로 시설할 경우 전용률이 180%정도 될 수 있는 장점이 있습니다 실제 평수를 다 쓰고 이런 상가 드뭅니다 A동 각37평은 B동과 비례적으로 임대가를 책정할 것입니다 특히 B동 2층은 정육식당과 횟집위주로 상가 업체를 유치할 예정입니다. 저희 푸드피아에서는 구색에 맞는 갖가지 외식업체를 유치해서 많은 고객 유입과 음식 명소로서 손색없도록 기획할 것이며, 상호 업종간 시너지 효과를 일으킬 수 있도록 노력할 것입니다. 꼭 연락 주셔서 상호 협력할 수 있길 바랍니다 감사합니다 김광석 국장입니다 HP: 이메일

5 위치도 뒤편주차장가능