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부동산 매물 소개 강릉시 연곡면 퇴곡리 소유자 연락처 : 010 –
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기본분석(요약) 면적: 2831m² 지목: 전 현용도 : 매실나무 8년생 식재 용도지역 : 생산관리지역 매매가 : 6억4000만원 3.3m²당 : 75만원 ※ 하천인접 인근 부동산 호가 : 3.3m²당 100만원
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기본분석(토지이용계획원)
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입지분석(위치 및 주변환경) 연곡 바다 ------- 10km 소금강 삼거리 –---- 1km 소금강 매표소 ----- 4km
북강릉IC – km
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특징분석1 추천업종 : 연수원, 펜션,휴양원,가든 반듯한 모양과 지세 6번 국도변 계곡을 접한 토지
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특징분석2 주요관광지1(소금강 4km) 주요관광지2(연곡해수욕장 10km) 주요관광지3(주문진항 13km)
교통망과 일급청정지역으로서 수려한 환경여건이 좋아 각종연수원 및 펜션지 적합
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인접 하천 전경 1 (바로 앞 하천)
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인접 하천 전경 2
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인접 하천 전경 3
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인접 하천 전경 4
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인근 소금강 – 4km
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인근 연곡 바다 – 10km
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결론 본 매물은 조용한 관광지 인접 토지로 기업연수원-교회연수원-펜션등 용도로 추천드립니다.
7번-6번국도로 이어지는 편리한 접근성을 갖고 있으며, 강릉시내에서 환승없이 대중교통으로 들어갈 수 있는 곳입니다. 인근에 관광지가 즐비하고 가까운 바닷가, 소금강 온천, 시원한 풍경과 계곡물소리가 좋은 곳이라 휴양에 적격이라 사료됩니다. 현재 지목은 “전”으로 인근 지대와 비교하여 지형이 더 낮거나 높거나 함 없이 모양세 좋아 활용도가 높은 토지입니다. 동해안 관광특구와 문화 휴양도시로서의 다양한 입지를 갖춘 동해안 의 접근성이 매우좋아 다양한 활용과 이용가치가 상승될 활용도가 높은 토지로 평가하고 있습니다. 감사합니다.
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