2009 년 & 4/4 분기 건 설 정 보 실건 설 정 보 실

2 목 차 1. 국민경제에서 건설업의 위치 1) 산업별 경제성장률 ) 산업별 경제성장 기여도 ) GDP 중 건설업 생산비중 ) GDP 중 건설투자 비중 ) 연도별 건설업 고용인구 건설업 현황 1) 건설업체 및 주택업체 현황 ) 종합건설업 등록현황 ) 종합건설업체 평균 수주액 ) 건설업 디플레이터 변화추이 ) 국내건설공사 수주액 현황 (1),(2) ,16 6) 건설업의 수출기여도 ) 2009 년 해외건설 수주현황 (1),(2)-- 18,19,20 8) 종합건설업체 부도현황 건설업의 재무구조 변동현황 1) 건설업 주요경영비율 건설업 평균임금현황 1) 건설업 평균임금현황 주택건설현황 1) 주택건설 ( 승인기준 ) 현황 ) 미분양 주택현황 ) 건축 허가 면적현황 ) 건축 착공 면적현황

 ’09 년 건설업 실질성장률 상승 ( 불변가격 ) - (’05) -0.3% → (’06 ) 2.2% → (’07) 2.6% → (’08) -2.5% → (’09) 1.9%  국내총생산중 건설산업 비중 ( 경상가격 ) 년 GDP 중 건설업 생산비중 6.3% 건설업생산 : 66 조 4,723 억원 년 GDP 중 건설투자율 18.4% 건설투자 : 19 조 6,036 억원 1. 국민경제에서 건설업의 위치 3

 1 인당 국민총소득 ( 경상 ) 년 17,175 $ ( 전년대비 2,121$ 감소, 11.0% 감소 ) (’05) 17,531  (’06) 19,722  (‘07) 21,695  (’08) 19,296  (’09) 17,175  건설고용 비중 년 : 건설업 고용비중 7.3% (1,720 천명 ) 취업자 : 23,506 천명, 실업률 : 3.6% 월 : 건설업 고용비중 7.0% (1,595 천명 ) 취업자 : 22,867 천명, 실업률 : 4.9% 4

( 단위 : %) 년 도 '05'06'07’08’09 GDP 성장률 건 설 업건 설 업 제 조 업제 조 업 전기가스 및 수도사업 서비스업 ※ 자료 : 한국은행 『국민계정』 1) 산업별 경제성장률 5

( 단위 : %) 년 도 '05'06'07’08’09 GDP 성장률 건 설 업건 설 업 제 조 업제 조 업 전기가스 및 수도사업 서비스업 ※ 자료 : 한국은행 『국민계정』 ※ 건설업경제성장기여도 : ( 금년 건설업총생산 – 전년건설업총생산 / 전년 GDP)×100 ※ 의미 : 건설부문이 GDP 성장에 기여한 몫 2) 산업별 경제성장 기여도 6

3) GDP 중 건설업 생산비중 ( 단위 : 십억원, %) 년 도 GDP 건설업 제조업 비중 '03767, , , '04826, , , '05865, , , ‘06908, , , ’07975, , , ’081,026, , , ‘091,063, , , ※ 자료 : 한국은행 『국민계정』 ※ 의미 : 생산면에서 본 산업별 부가가치액 ( 최종생산물 ) 7

4) GDP 중 건설투자 비중 ( 단위 : 십억원, %) 년 도 GDP 건설투자 설비투자 비중 ‘03767, , , ‘04826, , , '05865, , , ‘06908, , , ’07975, , , ’08 1,026, , , ‘09 1, , , ※ 자료 : 한국은행 『국민계정』 8

5) 연도별 건설고용인구 ( 단위 : 천명, %) 년 도취업자건설업 제조업 실업자 비중 실업률 '0422,5571, , '0522,8561, , '0623,1511, , '0723,4331, , '0823,5771, , ‘0923,5061, , ‘10.2 월 22,8671, , , ※ 자료 : 통계청 9

2. 건설업 현황  종합건설업체수 전년대비 0.9% 감소 - ('04)12,988 → ('05)13,202 → ('06)12,914 → ('07)12,842 → ('08)12,590 → (‘09)12,321 → (‘10.2 월 ) 12,214 개사  ’10 년 1 월 업체당 평균수주액 전년 동기대비 20.0% 증가 - ('04)72.8 → ('05)75.3 → ('06)83.1→ ('07)99.6 → ('08)95.4 → (‘09)96.4 → (‘10.1 월 누계 ) 6.0 억  해외건설수주실적 전년 동기대비 308.5% 증가 - ('04)75.0→ ('05)108.6 → (’06)164.7 → ('07)397.9 → ('08)476.4 → (‘09)491.5 → (`10.2 월 누계 ) 억 $  부도업체수 전년 동기대비 35.0% 감소 - ('04)178 → ('05)165→ ('06)106 → ('07)120 → ('08)130 → (‘09)87 → (`10.2 월 누계 ) 13 개사 10

1) 건설업체 및 주택업체 현황 ( 단위 : 개사 ) 구 분 년 도 건설업체 주택업체 종 합종 합전 문전 문설 비설 비 '0350,11312,99631,8405,2775,844 '0451,31612,98832,9905,3386,254 '0554,25413,20235,5475,5056,714 ‘0653,34112,91435,0405,3877,038 ’0754,74212,84236,4225,4787,173 ’0855,46412,59037,1065,7686,092 ‘0956,22912,32137,9145,9945,281 ’10.2 월말 56,24312,21438,0026,0275,289 ※ 자료 : 해당 협회 11

2) 종합건설업 등록현황 ( 단위 : 등록수, % ) 년도합계 토건 토목 건축 산업 환경 조경 증감 '0314, , , , '0414, , , , '0514, , , , ’0614, , , , ’0714,49913, , , ,00995 ’0814, ,989393, , , ’0914, ,983-63, , , ’10. 2 월말 13, , , , ,30214 ※ 자료 : 대한건설협회 12

3) 종합건설업체 평균수주액 ( 단위 : 억원, 개사 ) 년 도수주액업체수평균수주액 '04945,72312, '05993,84013, ‘061,073,18412, ’071,279,11812, ’081,200,85112, ’09 1,187,14212, ‘10.1 월 73,03012, ※ 자료 : 대한건설협회 『월간건설경제동향』 13

4) 건설업 디플레이터 변화추이 ( 단위 : 억원,%) 구 분 년 도 경상가격 2005 년 불변가격 건설업 디플레이터 증감률 '04945, , '05993, , ‘061,073, ,059, ’071,279, ,222, ’081,200, ,126, ‘091,187, ,103, ※ 자료 : 월간건설경제동향 14

5) 국내건설공사 수주액 현황 (1) ( 단위 : 억원, %) 년 도합계 공공 민간 증감률 '03 1,024, , , '04 945, , , '05 993, , , '06 1,073, , , '07 1,279, , , '08 1,200, , , ‘09 1,187, , , ‘10.1 월 73, , , ※자료 : 대한건설협회 『월간건설경제동향』 (’10.1 월 증감률은 ’09.1 월 누계 대비 증감률임 ) 15

5) 국내건설공사 수주액 현황 (2) ( 단위 : 억원, %) 년 도합계 토목 건축 증감률 주거용비주거용 '031,024, , , ,483253,496 '04945, , , ,684266,803 '05993, , , ,087259,789 '061,073, , , ,921222,470 '071,279, , , ,484335,707 ’081,200, , , ,574341,699 ‘091,187, , , ,777254,879 ‘10.1 월 73, , , ,21323,628 ※자료 : 대한건설협회 『월간건설경제동향』 (’10.1 월 증감률은 ’09.1 월 누계 대비 증감률임 ) 16

6) 건설업의 수출기여도 ( 단위 : 백만불, % ) 년 도년 도수출실적해외공사수주기여도 '01150,4394, '02162,4716, '03193,8173, '04253,8457, '05284,41910, '06325,46516, '07371,48939, ‘08422,00747, '09363,53449, ※ 자료 : 관세청, 해외건설협회 17

7) 2009 년 해외건설 수주현황 (1) ( 단위 : 억 달러 ) 구 분 총합계 ( ~ ) ‘04 년 ‘05 년 ‘06 년 ‘07 년 ‘08 년 ’09 년 10.2 월 누계 수주금액 수주건수 7, 진출국가 진출업체 ( 하청제외 ) ※ 자료 : 해외건설협회 18

7) 2009 년 해외건설 수주현황 (2) ( 단위 : 억달러, %) 지 역 2009 년 1~2 월 2010 년 1~2 월 공사건수계약액공사건수 계약액 증감율 중 동 아시아 아프리카 유 럽 기 타기 타 합 계 ※ 자료 : 해외건설협회 (’10.1~2 월 증감률은 ’09.1~2 월 대비 증감률임 ) 19

7) 2009 년 해외건설 수주현황 (3) ( 단위 : 억달러, %) 공 종 2009 년 1~2 월 2010 년 1~2 월 공사건수계약액공사건수 계약액 증감률 토 목 건 축 산업설비 전 기 통 신 용 역 합 계 ※ 자료 : 해외건설협회 (’10.1~2 월 증감률은 ’09.1~2 월 대비 증감률임 ) 20

8) 종합건설업체 부도현황 ( 단위 : 개사, % ) 년 도종합건설업체부도업체수도권지방 '0312, '0412, '0513, ‘0612, ’0712, ’0812, ‘09 12, ’10.2 월말 12, ※ 자료 : 건설공제조합 21

3. 건설업의 재무구조 변동현황  성장성 지표 - 건설매출액 증가율 (’05) 3.0% → (’06) 7.9% → (’07) 11.6% → (’08. 상 ) 1.8% → (’08) 17.2% → (’09. 상 ) 14.0%  수익성 지표 - 매출액영업이익율 : (’05) 5.9% → (’06) 5.8% → (’07) 6.4% → (’08. 상 ) 7.0% → (’08) 5.8% → (’09. 상 ) 6.0% - 매출액세전이익율 : (’05) 6.1% → (’06) 6.0% → (’07) 6.4% → (’08. 상 ) 6.6% → (’08) 3.1% → (’09. 상 ) 5.0%  안정성 지표 - 부채비율 : (’05) 151.4% → (’06) 153.6% → (’07) 159.8% → (’08. 상 ) 181.2% → (’08) 193.1% → (’09. 상 ) 219.0% - 유동비율 : (’05) % → (’06) 141.3% → (’07) 144.5% → (’08. 상 ) 150.9% → (’08) 129.0% → (’09. 상 ) 117.8% 22

1) 건설업 주요경영비율 ( 단위 : %) 년 도 비 율 '04'05‘06‘07’08 ‘09. 상반기 제조업 ('09. 상 ) 건설매출액증가율 총자산증가율 매출액영업이익률 매출액세전순이익률 부채비율 유동비율 매출원가 / 매출액 금융비용 / 매출액 ※ 자료 : 대한건설협회

4. 건설업 평균임금현황 ( 단위 : 원, %) 구 분 적 용 기 간 ( 조사시점 ) 증 감 률증 감 률 ‘ ’ (‘09.9 월 ) ' ’ ('09.5 월 ) ' ’ ('08.9 월 ) 전기 대비 전년 대비 전체 직종 119,717111,897112, 일반공사 직종 114,847104,427104, 광전자 직종 165,652153,140149, 문화재 직종 137,030129,920133, 원자력 직종 147,659134,140134, 기타 직종 117,682108,805108, ※ 자료 : 대한건설협회 24

5. 주택건설 현황  주택건설호수 전년 동기대비 23.7% 증가 - ('05) 463,641 → ('06) 469,503 → ('07) 555,792 → ('08) 371,285 → ('09) 381,787 → (’10.2 월 누계 ) 24,519 호  미분양주택 전년 말 대비 3.5% 감소 - ('05) 57,215 → ('06) 73,772 → ('07) 112,254 → ('08) 165,599 → ('09) 123,297 → (’10.1 월 ) 119,039 호  건축 허가면적 전년대비 12.9% 감소 - ('05)111,506 → ('06)133,271 → ('07) 150,957 → ('08) 120,658 → (’09) 105,137 천㎡  건축 착공면적 전년대비 5.2% 감소 - (’05) 84,187 → (’06) 84,870 → ('07) 96,659 → ('08) 75,194 → (’09) 71,251 천㎡ 25

1) 주택건설 ( 승인기준 ) 현황 ( 단위 : 호, %) 구 분 년 도 주택건설호수공 민 간주택보급률 '04463,800123,991339, '05463,641140,978322, ‘06469,503143,694325, ’07555,792156,989398, ’08371,285141,160230, ‘09381,787168,300213,487- ‘10.1~2 월 24,5191,52722,992- ※ 자료 : 국토해양부 ( 주택보급률 발표 : 익년 11 월경 ) 26

2) 미분양주택 현황 ( 단위 : 호, %) 년도년도 합 계합 계 공 공 부 문공 공 부 문민 간 부 문민 간 부 문 수도권증감률지방증감률합 계합 계수도권증감률지방증감률합 계합 계 '0469, , ,35215, , ,781 '0557, , ,80012, , ,415 '0673, , ,9544, , ,818 ’07112, , ,53914, , ,715 '08165, , ,30626, , ,293 ’09123, , , ,962 ’10. 1 월 119, , , ,804 ※ 자료 : 국토해양부 (’10.1 월 증감률은 ’09 년말 대비 증감률임 ) 27

3) 건축 허가면적 현황 ( 단위 : 천㎡ ) 년 도년 도총면적 용 도 별 주거용증감률상업용증감률공업용증감률 교육, 사회 및 기타 증감률 '04117,46150, , , , '05111,50650, , , , '06133,27153, , , , ‘07150,95765, , , , ’08120,65838, , , , ‘09105,13741, , , , ※ 자료 : 국토해양부 28

4) 건축 착공면적 현황 ( 단위 : 천㎡ ) 년 도년 도총면적 용 도 별 주거용증감률상업용증감률공업용증감률 교육, 사회 및 기타 증감률 '0491,28034, , , , '0584,18731, , , , '0684,87028, , , , '0796,65932, , , , ’0875,19415, , , , ‘0971,25122, , , , ※ 자료 : 국토해양부 29