해외의 관광레저도시

1. Orlando 플로리다 반도 중앙의 휴양도시 면적 1억 2천만평, 176만명 거주 ‘71개장한 월트디즈니월드로 유명 테마파크, 워터스포츠 즐길수 있는 200여개 호수, 800여개 공원 관광 현황(‘01년 기준) - 관광수입 : 209억불 - 관광객 : 4,350만명

주요산업 17.540 3.2 $ 1,400 농 업 30.000 2.8 $ 1,200 영 화 27.720 4 $ 1,540 국제무역 61.912 19 $ 7,900 제 조 업 79.741 21 $ 8,800 첨단산업 211.000 50 $ 20,900 관 광 종사자(명) % 매 출(million) 산 업 관광객 구 분 1998 1999 2000 2001 Domestic 35,206,000 39,129,000 39,784,000 37,701,000 International 3,472,000 3,468,500 3,730,000 3,062,000 총 계 38,678,000 42,597,500 43,514,000 40,763,000

2. Celebration 지구 미국인들이 동경하는 19세기말~20세기 초반의 고향 마을을 테마로 한 관광 휴양형 뉴타운 면 적 : 약 600만평 위 치 : 올랜도 남동지구 개발기간 : 약 10~15년 (‘94착수) 개발사 : Celebration Company (디즈니계열사) 주 거 : 약 8000세대 (완공시) 주요시설 : 골프장, 상업시설, 건강증진시설 등

도시의 기본 Concept Community Technology Education Place Health Celebration 입주민 사이의 공동체형성 Celebration Community Cornerstones Technology 첨단기술이 완비된 주거시설 Education 고품질 교육 제공 Place 다양한 경험을 추구할 수 있는 독특한 장소의 제공 Health 질병의 예방과 치료환경 제공

3. 랑독 루시옹 그랑모뜨 • 프랑스 남부 지중해 연안의 휴양도시 • 60년대 국토균형개발 이념에 입각, 늪지대를 세계적인 휴양도시로 개발 • 낙후지역 개발, 국토균형발전, 국민 레저공간 확대의 모범 • 관광현황(랑독-루시옹전체, ‘01년) -  관광객 : 1,460만명(외국인 460만명) -  관광수입 : 45억 유로 -  관광종사자 : 약 65,000명

□ 위 치 : ‘니스’ ~ ‘상뜨로 뻬’까지 지중해변 약 180㎞(프랑스 남부) □ 위 치 : ‘니스’ ~ ‘상뜨로 뻬’까지 지중해변 약 180㎞(프랑스 남부)      - 몽뻴리에를 중심도시로 5개 도(District)로 구성 □ 개발과정   ㅇ ‘63년 드골 대통령이 국토개발계획의 일환으로 추진       - 외화유출을 막고 지역진흥 도모를 위해 리조트기지 개발 필요성 인식 ㅇ 관계부처로 구성된 특무행정기구를 조직, 중앙정부의 주도하에 추진      - 사업시행은 랑독·루시옹 지역관광개발청이 주관, 지구별 개발공사를 설립, 추진 ㅇ정부내 프로젝트팀 발족(‘63), 유명건축가 7인을 선발하여 건설계획(‘63~’65)      - 7개 레져 개발단위지역은 ‘마리나’를 중심으로 개발 ㅇ 당초 개발기간 10년(‘65~’75), 소요예산은 정부 8.5억 프랑, 민간 80억 프랑 * 계획 연장으로 정부는 ‘83까지 총 30억 프랑 투자

그랑모뜨 까르농 뽀르 까마르끄 세트 나르본 깝다그드 그뤼쌍

□ 개발전략의 특징 ㅇ 대통령령’에 의해 특무행정기구를 조직하여 중앙정부의 주도하에 추진   ㅇ 대통령령’에 의해 특무행정기구를 조직하여 중앙정부의 주도하에 추진   ㅇ 제3섹터 방식의 국가, 지방공공단체, 민간기업으로 구성된 개발회사를 설립하여 개발추진      - 중앙정부 : 기본계획수립, 토지매입 / 지방정부 : 기반시설건설 및 분양 /      민간 : 개발분양 ㅇ 통일된 디자인과 건설기준으로 기본구상후 추진      - 7인의 유명건축가(장 발라드, 쿠퍼 등)를 선발하여 설계    ㅇ 친환경적 개발 및 관광객 편의 확보       - 해변지역 차량통제, 선박을 별장앞에 용이하게 정박시킬 수 있는 시설설치       - 대부분 지역은 원래 자연보전지역으로 자연을 원상태로 보존하면서 개발

4. The Palm in Dubai 두바이 해안에 대형 인공섬을 조성하여 호텔, 휴양형 주거단지, 컨벤션센터, 마리나, 엔터테인먼트 시설등을 조성하고 인접 육지는 경제자유구역, 미디어 시티, 워터파크 등을 개발하여 관광, 레저, 비즈니스가 통합된 중동 최대의 휴양 비즈니스 메카로 육성

① Jumeirah 프로젝트 Jumeirah섬 매립현장 □ 개발기간 : 2001~2006 □ 규 모 : 직경 5㎞ (fronds 17개) · 연육교 : 폭 25m, 길이 350m □ 추진현황 · 매립공사 완료 · 현재 Infra 및 주거단지 공사중 · 2005~2007 : 대형 종합레저시설 개발중

② Jebel Ali 프로젝트 ③ Deira 프로젝트 □ 개발기간 : 2002~2007 □ 규 모 : 7.5㎞×7㎞ (폭×길이) · Trunk : 폭 450m, 길이 2,4㎞ · Crown : fronds 17개 · Crescent : 15.5㎞ ※ Crown과 Crescent 사이에 두바이 왕자가 쓴 아랍어 시(詩) 형태로 Water Home 배치 □ 추진현황 : 매립공사 추진중 ③ Deira 프로젝트 □ 개발기간 : 2004~2008 □ 규 모 : 8.5㎞×14㎞ (폭×길이) · Trunk : 폭 620m, 길이 2,890m · Crown : fronds 41개 · Crescent : 21㎞ □ 추진현황 : 매립공사 추진중

④ The World 프로젝트 ◇ 각 섬별 개발 조감도 □ 컨 셉 : Luxury Private Islands · 투자자에게 섬 소유권 및 개발권 부여 □ 개발기간 : 2003~2008년 □ 규 모 · 전체규모 : 반경5.5㎞ / 300여개의 섬 · 각 섬별 면적 : 약 7,000~25,000평 □ 추진현황 : 매립공사 추진중 ◇ 각 섬별 개발 조감도

조감도 중앙 진입로 해상 주거지

부대시설 조감도 Mono Rail Water Park Convention Center

성 공 요 인 절대적 경제규모 친 투자환경 정책 외환규제 , 무역장벽 철폐 물동량 : 최근 10년간 4배증가 성 공 요 인 절대적 경제규모 친 투자환경 정책 물동량 : 최근 10년간 4배증가 무역 : 97개국 3000외국기업 성업 금융기관 : 메릴린치, 홍콩은행 영업 헬스케어 : 존슨즈, 존스 홉킨스, 하버드 메디컬 스쿨 등과 제휴 IT : IBM, 오라클, MS 등 315개사 입주 Media : CNN 등 335개사 입주 100개 항공노선 (140개 도시연결) 외환규제 , 무역장벽 철폐 법인세 면제, 송금자유보장 외국인 토지소유 전면자유화 정부주도의 신속한 사업추진 매립에 의한 신속한 토지 확보 두바이 왕자가 제안한 “경제기반 다양화” 비젼을 국영기업이 민간과 합작, 신속히 추진

맺는말 : 관광레저도시의 성공조건 □ 세계 최고 수준의 경쟁력을 갖춰야 - 글로벌 경쟁력 수준의 기능과 시설 - 획기적인 발상, 패러다임의 전환 필요 - 꿈과 상상력 ! 새로운 컨셉으로 승부 동북아 관광허브로 도약 □ 하드웨어가 아닌 콘텐츠가 중요 - 숙박시설 등 관광인프라 만으로는 성공 불가 - Only One의 차별화된 매력을 창출해야 도약 가능 - 콘텐츠 경쟁력이 성공의 열쇠

관광레저도시 성공해야 한국관광산업 도약 가능 □ 정부의 강력한 추진 의지 - 신 성장 동력으로 인식, 정책지원 강화 - 인프라 구축지원 및 투자여건 개선 (규제완화, 정부내 갈등해소) 시범사업의 성공이 중요 !!! 관광레저도시 성공해야 한국관광산업 도약 가능