부천테크노파크1단지 제12회 정기총회 * 일시: 2012년 3월 20일 14시 * 장소: 1단지 구내식당.

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1 부천테크노파크1단지 제12회 정기총회 * 일시: 2012년 3월 20일 14시 * 장소: 1단지 구내식당

2 식 순 9. 회계감사 보고 1. 개 회 10. 의안심의 2. 국민의례 3. 대표회의 임원소개 4. 대표회의 회장 인사말
식 순 9. 회계감사 보고 10. 의안심의 가. 제1호 의 안 : 2011년 회계결산 보고 나. 제2호 의 안 : 2012년 수지예산(안) 장기수선충당금 인상(안) 다. 제3호 의 안 : 관리규약 정비(안) 선거관리규정(안) 제7기 회장 승인(안) 11. 폐 회 1. 개 회 2. 국민의례 3. 대표회의 임원소개 4. 대표회의 회장 인사말 5 시상식 6. 단지 개요 및 연혁 7. 주요 업무추진 결과 보고 8. 총회 성원보고

3 1. 개 회 선 언

4 2. 국 민 의 례 일어서서 단상의 국기를 향하여 주시기 바랍니다.

5

6 3. 대표회의 임원소개

7 3. 제7기 입주사 대표회의 임원소개 회 장 대륭전자㈜ 김 덕 환 부 회 장 ㈜일신에스앤씨 이 종 일
회  장     대륭전자㈜ 김 덕 환 부 회 장   ㈜일신에스앤씨 이 종 일 감  사  ㈜정화전기통신공사 김 기 택 총무이사 ㈜대동시스템 이 순 명 이 사 ㈜피제이전자 김 명 욱 이 사  서광전자 송 경 흡 이 사 대황전자산업 김 영 걸 이 사 에스엘씨㈜ 송 광 식

8 4. 대표회의 회장 인사말 회장 김 덕 환

9 4. 대표회의 회장 인사말 존경하는 입주사 대표 및 임직원 여러분! 그리고 대표회의 임원 여러분!
바쁘신 일정 속에도 저희 1단지 총회에 참석해주신 입주사 대표 여러분과 대표회의 임원께 깊은 감사의 말씀을 드립니다. 여러분의 사업장과 가정에 건강과 행복이 충만하기를 기원합니다. 올해는 대내외 여건이 불안정하고 각종 경제지표도 만만치 않아 보이지만 위축되지 말고 적극적으로 대비해 주시길 바랍니다. 세계 경제가 어렵다는 말들만 듣고 주저하기 보다는 위기 속에 찾아오는 기회를 잡을 수 있도록 한걸음 한걸음 전진해 달라는 당부의 말씀을 드리고자 합니다. 대기업에 비하여 특히나 저희와 같은 중소기업의 경우 주변 경제상황에 대한 대처능력은 크게 떨어진다고 볼 수 있습니다. 이와 같은 어려운 환경에 대처할 수 있는 방안의 하나로 단지 내 업체간 활발한 기술 및 업무교류가 활성화 될 수 있다면 대기업 못지 않는 대외 경쟁력을 갖출 수 있으리라 믿고 있습니다.

10 4. 대표회의 회장 인사말 이에 우리 부천지역 테크노파크 8개 단지는 사단법인 부천테크노파크 발전협의회를 설립하여 입주업체간 협력과 교류의 활성화, 단지 입주업체 전체의 권익보호와 발전을 위하여 다양한 채널을 통하여 의견 및 정책 제안을 하고 있습니다. 아울러 저희 대표회의 임원들은 단지 시설의 유지보존 및 환경개선을 기함은 물론 입주사의 고충을 해결할 수 있는 진정한 의미의 대표회의가 되도록 부단한 노력을 기하고 있습니다. 혹시라도 부족한 점이나 미비한 점이 있다면 지적을 하여 주시기 바라오며 좀 더 나은 단지 내 사업환경 및 근무환경이 될 수 있도록 여러분 모두의 적극적 참여를 다시 한번 부탁 드리겠습니다. 존경하는 입주사 대표 여러분! 올해는 우리 경제가 활력을 되찾고 여러분 모두의 소망이 다 이루어지는 한 해가 되기를 바랍니다. 감사합니다. 부천테크노파크1단지 회장 김 덕 환

11 5. 시 상 식 감사패 전달 모범사원 시상식 저축상 시상식

12 5. 감사패 전달 < 감사패 > ㈜선프라텍 대표 배인선님 세무법인 길벗 대표 고광철님 에이존덴트코리아산업사
㈜선프라텍 대표 배인선님 세무법인 길벗 대표 고광철님 에이존덴트코리아산업사 사장 이성식님 강남기업 사장 백범기님

13 5. 모범사원 시상 ㈜ 맥시스 최 용 화 님 정인아트 장 재 호 님 ㈜피제이전자 유 성 일 님 에스앤씨㈜ 김 현 우 님
㈜ 맥시스 최 용 화 님 정인아트 장 재 호 님 ㈜피제이전자 유 성 일 님 에스앤씨㈜ 김 현 우 님 ㈜물사랑 이 상 례 님 ㈜신도기전 김 대 우 님 ㈜신세계푸드 김 정 민 님 부천시노동복지회관 최 윤 희 님 삼우도시시설관리㈜ 유 왕 희 님 지원본부 이 성 희 님

14 5-1. 저축상 시상 < 저 축 상 > 세환이텍㈜ 장숙경 님 그레이스콘티넨탈코리아㈜ 임성수 님

15 6. 부천테크노파크 1단지 개요 및 연혁

16 6. 부천테크노파크 1단지 개요 가. 건물 개요 대지면적 : 총 32,450㎡ 건축면적 : 총 12,975㎡
대지면적 : 총 32,450㎡ 건축면적 : 총 12,975㎡ 연 면 적 : 총 88,888㎡ 공장 3개동 (B1~9F) : 69,871㎡ 부 대 동 (B1 ~ 5F) : 4,915㎡ 관 리 동 (B1 ~ 4F) : 3,783㎡ 주 차 동 (B1 ~ 4F) : 10,263㎡ 경 비 동 : ㎡

17 6-1. 부천테크노파크 1단지 개요 나. 입주사 현황 -업종별 2010년 12 21 65 4 49 1 62 214 2011년
업 종 금 형 기 계 전기 전자 정보 통신 서비스 연구소 기 타 계 2010년 12 21 65 4 49 1 62 214 2011년 11 19 66 45 61 207

18 6-2. 부천테크노파크 1단지 개요 나. 입주사 인원 현황-직종별 2010년 153 809 1,253 17 2,232
연구직 사무직 생산직 외국인 계 2010년 153 809 1,253 17 2,232 2011년 125 716 1,217 61 2,119

19 6-2. 대표회의 연혁 2000.05.01 부천테크노파크 1단지 입주사 입주개시
  부천테크노파크 1단지 입주사 입주개시   입주사 대표 16인이 발기인 구성   창립 총회 개최 ▶1대 회장 배인선 사장 선출 (103동 B01호㈜선프라텍)   중소기업 정보화 촉진 시범단지 지정/중소기업청   주차장  유료화 시행   직원식당 OPEN /신세계 푸드 시스템   테크노어린이집 개원 (위탁운영) 주차장 확장공사 (80대 증가) 상가동 지하수 배관연결 공사

20 6-2. 대표회의 연혁 제2회 한마음대축제 개최 관리동 수냉식 냉방기 배관공사 및 냉방기 설치 어린이집 직영→ 위탁운영으로 변경 관리동 냉난방시스템 열교환기 설치 제6대 입주사 대표회의 회장 선출 ▶ 회장 김덕환 <101동 701호 대륭전자㈜> 주차관제 번호인식시스템 교체공사 공장동 7,8호라인 및 관리동 외벽방수 공사 공장동 우수관 동파방지 열선 설치공사(18개소) LED 형광등 교체공사(주차동 및 101동 일부)

21 6-2. 대표회의 연혁 2011.02.24 LED조명등 교체공사(복도,화장실) 2011.04.19 정후문 과속방지턱 보수공사
정후문 과속방지턱 보수공사 족구장, 주차장 확장공사 디지털 방송장비 교체 공장동 하역장바닥 에폭시공사 공장동 고객주차장 차단기 설치공사 공장동 B1층,1층 복도 데코타일 교체 단지내 수호초 식재공사 단지내 외부계단 바닥 에폭시공사 어린이집,하역장 빗물유입 실리콘 보수공사 쓰레기보관소 도어 설치

22 6-2. 대표회의 연혁 2011.07.21 난방용 열교환기 세관 및 교체 2011.10.10 하역장경사로 논슬립공사
난방용 열교환기 세관 및 교체 하역장경사로 논슬립공사 난방용 자동밸브 수리,교체 어린이집 놀이터 교체공사 (근로복지공단 지원금으로 교체) 제7대 입주사 대표회의 회장 선출 ▶ 회장 김덕환 <101동 701호 대륭전자㈜>

23 7. 주요업무 추진결과 보고

24 7. 주요업무 추진 결과 보고 시설 부문 전기료절감 및 ▣ 공 사 명: LED조명등 교체공사 환경개선
▣ 시 행 월:

25 7. 주요업무 추진 결과 보고 시설 부문 ▣ 공 사 명: 정후문 과속방지턱 보수공사 ▣ 시 행 월: 2011. 04. 19
▣ 공 사 명: 정후문 과속방지턱 보수공사 ▣ 시 행 월: 사고예방

26 7. 주요업무 추진 결과 보고 7. 주요업무 추진 결과 보고 시설 부문 ▣ 공 사 명 : 족구장,주차장 확장공사
▣ 공 사 명 : 족구장,주차장 확장공사 ▣ 시 행 월 : 주차공간 확보

27 7. 주요업무 추진 결과 보고 7. 주요업무 추진 결과 보고 시설 부문 ▣ 공 사 명 : 디지털 방송장비 교체
▣ 공 사 명 : 디지털 방송장비 교체 ▣ 시 행 월 : 노후 장비 교체

28 7. 주요업무 추진 결과 보고 7. 주요업무 추진 결과 보고 시설 부문 ▣ 공 사 명 : 공장동 하역장바닥 에폭시공사
▣ 공 사 명 : 공장동 하역장바닥 에폭시공사 ▣ 시 행 월 : 환경 개선

29 7. 주요업무 추진 결과 보고 7. 주요업무 추진 결과 보고 시설 부문 ▣ 공 사 명 : 공장동 고객주차장 차단기 설치공사
▣ 공 사 명 : 공장동 고객주차장 차단기 설치공사 ▣ 시 행 월 : 단지 방문고객 편의

30 7. 주요업무 추진 결과 보고 7. 주요업무 추진 결과 보고 시설 부문 ▣ 공 사 명 : 공장동 B1층,1층 복도
데코타일 교체 ▣ 시 행 월 : 환경개선

31 7. 주요업무 추진 결과 보고 7. 주요업무 추진 결과 보고 시설 부문 ▣ 공 사 명 : 단지내 수호초 식재공사
▣ 공 사 명 : 단지내 수호초 식재공사 ▣ 시 행 월 : 환경개선 및 장마철 흙 유실방지

32 7. 주요업무 추진 결과 보고 7. 주요업무 추진 결과 보고 시설 부문 ▣ 공 사 명 : 단지내 외부계단 바닥 에폭시공사
▣ 공 사 명 : 단지내 외부계단 바닥 에폭시공사 ▣ 시 행 월 : 환경개선

33 7. 주요업무 추진 결과 보고 7. 주요업무 추진 결과 보고 시설 부문 ▣ 공 사 명 : 어린이집,하역장 빗물유입
▣ 공 사 명 : 어린이집,하역장 빗물유입 실리콘 보수공사 ▣ 시 행 월 : 건물 보존

34 7. 주요업무 추진 결과 보고 7. 주요업무 추진 결과 보고 시설 부문 ▣ 공 사 명 : 쓰레기보관소 도어 설치
▣ 공 사 명 : 쓰레기보관소 도어 설치 ▣ 시 행 월 : 환경개선

35 7. 주요업무 추진 결과 보고 7. 주요업무 추진 결과 보고 시설 부문 ▣ 공 사 명 : 난방용 열교환기 세관 및 교체
▣ 공 사 명 : 난방용 열교환기 세관 및 교체 ▣ 시 행 월 : 시설장치 보존

36 7. 주요업무 추진 결과 보고 7. 주요업무 추진 결과 보고 시설 부문 ▣ 공 사 명 : 하역장경사로 논슬립공사
▣ 공 사 명 : 하역장경사로 논슬립공사 ▣ 시 행 월 : 사고예방

37 7. 주요업무 추진 결과 보고 7. 주요업무 추진 결과 보고 시설 부문 ▣ 공 사 명 : 난방용 자동밸브 수리,교체
▣ 공 사 명 : 난방용 자동밸브 수리,교체 ▣ 시 행 월 : 시설장치 보존

38 7. 주요업무 추진 결과 보고 7. 주요업무 추진 결과 보고 시설 부문 ▣ 공 사 명 : 어린이집 놀이터 교체공사
▣ 공 사 명 : 어린이집 놀이터 교체공사 ▣ 공사금액 : 근로복지공단 지원금으로 처리 ▣ 시 행 월 : 놀이시설안전 설치 기준의거

39 8. 총회 성원보고

40 8. 총회 성원 보고 총 의결수 876표 중 663표 (서면결의서포함)로 과반수 이상의 참석으로 성원이 되었기에
이를 보고  합니다.

41 9. 회계감사 보고

42 감 사 보 고 공 지 사 항 제352호 공인회계사 감사반 ▪ 공인회계사 민 창 기 ▪ 공인회계사 강 문 섭
▪ 공인회계사 민 창 기 ▪ 공인회계사 강 문 섭 ▪ 공인회계사 장 종 문

43 제 1호 의 안 2011년도 회계결산 (보고건)

44 제1호 의 안 2011년 고유 목적사업 실적보고 총 관리비용 2,801,446 항 목 금 액 비 고
< 2011년 12월 31일 현재 단위 : 천원 > 항 목 금 액 비 고 총 관리비용 2,801,446 1. 일 반 관 리 비 580,791 2. 오 물 수 거 비 25,640 일반쓰레기 12,000 폐기물 처리비 13,640 3. 청 소 소 모 품 비 27,436 4. 화 재 보 험 료 9,413 5. 광 통 신이 용 료 31,080 6. 수 선 유 지 비 외 122,386 승강기유지비 24, 수 선 유 지 비 49,142 소방점검비외 9, 장기수선충당금 39,466 징 수 대 행 10. 전 기 료 1,811,332 11. 수 도 료 26,301 12. 난 방 비 167,067

45 제1호 의 안 2011년도 자산 및 부채 [목적 사업] 자 산 부 채 및 자 본 자산 계 1,176,106 부채 및 자본 계
< 2011년 12월 31일 현재 단위 : 천원 > 자 산 부 채 및 자 본 1. 유 동 자 산 411,891 1. 유 동 부 채 347,776 현금,예금 등 78,975 미지급비용 289,171 미수관리비등 332,916 예 수 금 3,505 2. 비 유동자산 764,215 차 입 금 55,100 장기수선충당 예치금 521,450 2. 비 유동부채 530,883 관리비 출연 예치금 120,000 장기수선충당금 520,883 퇴 직 및 급여예치금 12,113 시설이용담보금 10,000 지원금 반환 예치금 29,000 3. 관리비 출연금 (선수금) ,628 시 설 장 치 등 81,652 4. 당 기 순 이 익 36,819 자산 계 1,176,106 부채 및 자본 계

46 * 당기 순이익금을 장기수선충당금으로의 전입.
제1호 의 안 이익잉여금 처분 [목적 사업] 제 12기 2011년 1월 1일 부터 년 12월 31일 까지 처 분 확 정 일 년 3월 20일 < 단위 : 천원 > 과 목 제 12(당)기 당 기 순 이 익 36,819 이자수익 17, 연체료수익 4, 시설이용료 18,600 관리비부과차액 8,323 어린이집(감가상각 및 이자비용) 10,473 * 당기 순이익금을 장기수선충당금으로의 전입.

47 제1호 의 안 2011년 법인 수익사업 실적보고 수 입 지 출 합 계 419,837 임 대 수 입 245,721 인 건 비
< 2011년 12월 31일 현재 단위 : 천원 > 수 입 지 출 임 대 수 입 245,721 인 건 비 197,914 주 차 수 입 164,202 복 리 후생비 56,631 이 자 수 입 外 6,517 전 력 비 13,000 기 타 수 입 3,397 감 가 상각비 68,713 지급수수료 外 77,552 법 인 세 등 560 당기순이익(세후) 5,467 합 계 419,837

48 제1호 의 안 2011년 자산 및 부채 [수익 사업] 자 산 부 채 및 자 본 92,747 257,868 229,900
< 2011년 12월 31일 현재 단위 : 천원 > 자 산 부 채 및 자 본 1. 유동자산 92,747 1. 유동부채 38,723 현금,예금 등 85,824 미 지 급 비 용 36,459 미수금 外 6,923 예 수 금 外 2,264 2. 비유동자산 257,868 2. 고정부채(임대보증금) 229,900 임대보증예치금外 136,052 3. 장기수선충당적립금 76,525 구 축 물 68,988 4. 당 기 순 이 익 5,467 시설장치 등 52,828 자산 계 350,615 부채 및 자본 계

49 * 당기 순이익금을 장기수선충당적립금으로의 전입.
제1호 의 안 이익잉여금 처분 [수익 사업] 제 12 기 2011년 1월 1일 부터 년 12월 31일 까지 처 분 확 정 일 년 3월 20일 < 단위 : 천원 > 과 목 제 7(당)기 당 기 순 이 익 5,467 전기 오류 수정 손실 미 처분 이익잉여금 * 당기 순이익금을 장기수선충당적립금으로의 전입.

50 제 2호 의 안 2012년도 수지예산(안) 장기수선충당금 인상(안)

51 제 2호 의 안 2012년 목적사업 예산[안] 총 관리비 예산 3,055,481 항 목 금 액 비 고
< 단위 : 천원 > 항 목 금 액 비 고 총 관리비 예산 3,055,481 1. 일 반 관 리 비 588,648 2. 오 물 수 거 비 28,800 일반쓰레기 14,400 폐기물 14,400 3. 청소 소모품비 30,000 4. 광통신 이용료 31,080 5. 장기수선충당금 59,908 ※2012년 3월부터 장기수선충당금을 ㎡당 37원에서 ㎡당 60원으로 인상. 6. 수선유지비 외 93,778 승강기유지비 15,700 수선유지비 56,660 소방점검6,808 화 재 보험료 9, 물탱크청소비 1,400 소독비 3,800 징수대행 7. 전 기 료 1,996,640 6.6%인상(2011년12월) 8. 수 도 료 29,137 9. 난 방 비 197,490

52 제 2호 의 안 2012년 수익사업 예산[안] 수 입 비 용 수 입 계 465,678 비 용 계 < 단위:천원 >
수 입 비 용 항 목 금 액 항 목 금 액 1. 임 대 수 입 290,199 1. 인 건 비 207,936 2. 주 차 수 입 165,600 2. 복리후생비 48,254 3. 이 자 수 입 4,829 3. 전 력 비 25,000 4. 광고수입외 5,050 4. 지급수수료 36,950 5. 감가상각비 34,588 6. 기 타 비 용 82,950 7. 당기순이익 30,000 수 입 계 465,678 비 용 계

53 2012년 사업 예산[안] 목적사업 수익사업 . 제 2호 의 안 구 분 사 업 계 획 시기 예산 9,500 70,000
< 단위:천원 >  구 분    사 업 계 획 시기 예산  목적사업 하역장 선라이트 교체 1분기 9,500 옥상우수관 공사 2분기 70,000 냉난방구축비(2010년 설치분) 매월 39,277 소 계 118,777 수익사업 무인전자동 주차관리 시스템 (초기 투자없이 렌탈 사용료 매월 2백만원씩 납부함) 22,500 합 계 141,277

54 제 2호 의 안 장기수선충당금 인상(안) 장기수선충당금 평균치인 ㎡당 80원으로 인상함.
2001년 5월 평당 90원부과 (㎡당 27원) 2005년 3월 평당 120원부과 (㎡당 37원) 2012년 3월 평당 200원부과 (㎡당 60원) 장기수선충당금 평균치인 ㎡당 80원으로 인상함. (부족분 ㎡당 20원은 수익사업에서 충당)

55 제 3호 의 안 -관리규약 정비(안) 선거관리규정(안) 제7기 입주사대표회의 회장 승인(안)

56 제 3호 의 안 관 리 규 약 정 비 [안] 불합리한내용 수정 배포한 책자 P41를 참고 목적 관리규약 시행의 세부사항을 보완
관 리 규 약 정 비 [안] 목적 관리규약 시행의 세부사항을 보완 불합리한내용 수정 개정 내용 배포한 책자 P41를 참고

57 제 3호 의 안 선 거 관 리 규 정 [안] 목적 회장 선거의 공정성 확립 개정 내용 배포한 선거관리규정(안) 참고

58 제 3호 의 안 제7기 입주사대표회의 회장 승인 대륭전자㈜ 김덕환 대표님 목적 관리규약 제16조 ②항에 의거하여 대표회의
회 장 대륭전자㈜ 김덕환 대표님

59 폐 회 선 언

60 * 기념품은 3월 21일 각 기업체 별로 전달할 예정입니다.
정기총회 내용은 에서 참고하시기 바랍니다. * 기념품은 3월 21일 각 기업체 별로 전달할 예정입니다.