사업 배경 및 목적 - 서울 강서북부와 파주, 일산, 김포 지역내에 가족 중심 테마 리조트형 놀이문화의 전무 사업의 배경 - 서울 강서북부와 파주, 일산, 김포 지역내에 가족 중심 테마 리조트형 놀이문화의 전무 - 중간레벨의 차별적, 독점적 리조트 개발의.

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5 사업 배경 및 목적 - 서울 강서북부와 파주, 일산, 김포 지역내에 가족 중심 테마 리조트형 놀이문화의 전무
사업의 배경 - 서울 강서북부와 파주, 일산, 김포 지역내에 가족 중심 테마 리조트형 놀이문화의 전무 - 중간레벨의 차별적, 독점적 리조트 개발의 필요성 cf. 캐러비언베이, 롯데월드-고가형 리조트 설악산∙제주도 일대 리조트- 우수한 자연과 시설에 비해 원거리 고비용 - 지속적 경기부진으로 소비경제가 둔화되는 반면, 소비자들의 Needs는 품격 있는 서비스와 건강을 지향 사업의 목적 - 관광상품화로 외래관광객 유치 → 24시간 , 4계절 전천후 풀 가동으로 접근성, 차별성 확보 - 파주출판문화단지와 서북부 서울∙경기지역의 삶의 질 향샹에 기여- 건전한 오락과 휴양시설 중심 개발 - 가족 중심형 테마파크 조성- 가족형 이벤트, 어린이 전용 시설 도입 향후 출판단지 관광특구 지정에 대비, 신규 수요 창출의 기틀 마련 남북간 화해무드로 관심이 높은 통일전망대 권역의 관광수요 창출 - 지역 경제력 향상 및 고용창출 증대

6 사업 추진연혁 1 일 자 내 용 비 고 02. 11. ㈜파팩 이채쇼핑몰 공사 착공 03. 12.
일 자 내 용 비 고 ㈜파팩 이채쇼핑몰 공사 착공 ㈜예반디자인 법인인수 대표이사 김현정 취임 이채쇼핑몰 달관 연면적 3,138평 계약 이채쇼핑몰 달관 연면적 3,138평 계약 일본 도쿄 도심형 리조트 벤치마킹 완료 프로젝트 1차 사업계획 완료 - 총 7개 ZONE 구성 - 총 공사기간 7개월 소요 예상 프로젝트 1차 설계도면 및 조감도 확정 법인 C.I 작업완료, ㈜토인I&D 상호 변경 지오그래픽스 & 토인I&D CI TFT 프로젝트 현장 공사 착공 프로젝트 B.I. 작업완료, 브랜드명 아스클워터리조트 결정 지오그래픽스 & 토인I&D BI TFT 이채쇼핑몰 공사 완공 - 총 4개관 (달관, 별관, 해관, 은하관) - 대지면적 (5,793평) 건축면적(4,239평) 연면적(16,491평)

7 사업 추진연혁 2 일 자 내 용 비 고 04. 8. 프로젝트 2차 사업계획 완료 - 공사기간 3개월 연장 계획 변경
일 자 내 용 비 고 프로젝트 2차 사업계획 완료 - 총 4개 ZONE (워터플레이, 이벤트, 에스테틱, SPA) - 공사기간 3개월 연장 계획 변경 프로젝트 2차 설계도면 및 조감도 확정 이채쇼핑몰 소방필증 및 준공 허가 출판단지 2004 책 한마당 행사 개최 10일간 개최 7만여명 참가 (전년대비 1.7배 증가) 스파존, 에스테틱존 1차 공사 완공 아스클 인하우스 리조트 그랜드 오픈 05. 02 05. 02 2005 경제 회복 프로젝트 다시뛰는 한국! 한국인! 한국경제! 스포츠서울 신문사 선정 05. 03 2005 대한민국 고객만족 경영대상 일간스포츠 신문사 선정

8 사업 기본 내용 약 200억원 사 업 비 총 12개월 사업기간 제1종근린생활시설, 운동시설 시설용도 시설 연면적
지하1층(락카, 스파, 에스테틱) 준 2층 (카페테리어,VIP ROOM 시설) 지하2층 ( 수영장, 물놀이 시설, 이벤트풀, 이벤트홀, 헬스장, 영화관, 한증막, 등) 사업규모 및 구조 총 건축면적 (10,435.34m2) 달관 (전용면적 7,278.28m2 공용면적1,595.85m2) 주차장 공용면적(1,561.21m2) 건물 면적(평) 경기도 파주시 교하면 파주출판문화정보산업단지 2차 상업지구 이채쇼핑몰 달관 009호 사업지 위치 아스클 인하우스 리조트 시공 및 신규 사업 오픈 사 업 명 비 고 내 용 구 분 달관 대지면적 (1,954.69m2) 주차장 대지면적 (335.51m2) 총 대지면적 (2, m2) 분양금, 시설인테리어 비용, 운전자금

9 시행자 회사 현황 대표전화 (031) 955-5055 전화번호 45명 종업원 수 체육시설업,건축,인테리어 업 종 12억(예정)
대표전화 (031) 전화번호 45명 종업원 수 체육시설업,건축,인테리어 업 종 12억(예정) 자 본 금 2003년 11월 설 립 일 본사 : 서울시 강남구 논현동 106 학수빌딩 4층 지사 : 경기도 파주시 교하면 문발리 달관 9호 주 소 김 현정 대표이사 주식회사 토인아이엔디 회 사 명

10 단지 및 상권 분석 – 파주 출판문화단지 개요 계획 개요 조성의 목적 중점 계획 방향 주요 입주업체
- 파주출판문화정보산업단지 총 면적 : 약 48만평 - 기 공 식 : 1998년 11월 20일 - 준공시기 : 2004년 3월 계획 개요 - 미래를 지향하는 편리한 단지 : 산업환경이자 생활환경 형성·유지 - 다양한 경험이 있는 개성적인 단지 :   ① 문화성이 강한 산업단지 개발로 기존 단지와의 차별화   ② 출판 주제 이벤트 등 다양한 행사를 위한 장소 제공 - 새로운 개발에 대한 기대에 부응 및 자연조건에 적합한 개발계획 수립 - 관광자원으로 활용 가능한 개발 : 출판을 주제와 매개로 하여 문화환경의 관광자원화 - 주변 자연적 요소의 적극적 활용 : 생태적으로 안정된 단지 조성, 친수환경 조성 조성의 목적 - 수려한 단지경관 구성 : 건축물 및 외부공간에 대한 형태∙배치의 다양성,연속성,변화 - 시계의 개방 : 주요 가로의 다양하고 특색 있는 경관 확보, 연속경관의 변화를 위한 개방공간의 적극적 활용 중점 계획 방향 - 아시아출판문화정보센터 - 출판물 종합 유통센터/한국출판유통 등 - 출판사 및 출판관련 인쇄/지원시설 등 - 대규모 복합 상업시설 : 복합적 상업시설 이채쇼핑몰 주요 입주업체

11 단지 및 상권 분석 – 파주 출판문화단지 기대효과
출판문화 중심지 국내 출판수준을 업그레이드시키는 국제 수준의 출판 종합센터로서의 문화적 효과 남북문화 중심지 남북 문화교류의 거점 도시로서 남북간 문화교류의 중심축 역할 뿐 아니라 통일 후 문화중심 도시로서의 역할 동아시아 문화 중심지 출판∙뉴미디어 등의 전시회 개최로 서울~베이징~도쿄를 잇는 동아시아 문화 삼각벨트의 핵심기지 역할 세계적인 미디어 문화관광 중심지 주변 관광자원과 연계하여 영국의 Hay-on-Wye를 뛰어넘는 문화 관광 도시로서 중점 육성

12 단지 및 상권 분석 – BOOK CITY 입지의 상업적 강점
1. 연간자유로 이동객 2,500만명 경유 2. 파주출판문화정보산업단지의 교육성(에버랜드, 롯데월드 등과의 차별화, 한국인의 교육열) 3. 파주출판문화정보산업단지내 유일한 중심상업용지 (국가산업단지로서 개발계획변경 불가, 독점적 위치 점유 가능) 4. 국가산업단지로 국가적 차원에서의 지원   국정홍보처, 한국관광공사 등 국가기관에서의 집중적인 홍보예상(내외국인 유치 활성화 예상) 5. 난타전용극장 유치   ① 여행사 연계에 의한 외국인 관광객 고정방문 예상(일 1,000여명)   ② 국제적 홍보(뉴욕 브로드웨이, 유럽 등) 6. 어린이 전용극장, 뮤지컬 극장, 테마영화관 등 기존 극장과 차별화된 극장 및 영화관 도입 7. 국내외 유명 브랜드업체 다수 입점   ① 브랜드 아울렛 : 브랜드 및 투자자 유치   ② 기타 게임센타, 대형 식음시설 프랜차이즈 업체 입점

13 단지 및 상권 분석 – BOOK CITY 예상 시장수요 예측
총 상주/방문 인구 1단계 산업시설공사 총 64,422명(1단계 : 35,432명, 2단계 : 28,990명) 1,000m2 당 20.3인 - 면적 : 264,000평(872,727m2) - 상근/방문 인구 17,716명(상주자) + 17,716명(방문자) : 총 35,432명 - 면적 : 216,000평(714,050m2) - 상근/방문 인구 14,495명(상주자) + 14,495명(방문자) : 총 28,990명 195개 업체 단지개발에 따른 원단위 계산방법 2단계 산업시설 용시 파주출판문화정보산업단지 현 업체 수

14 단지 및 상권 분석 – BOOK CITY내 상업시설 예상 수요
출판단지 관광객 수요 출판단지 관광객 수요 연 3,470,420명 일  9,508명 총 방문객 추정 총 방문객 연 6,466,340명 일  17,716명 상업시설 방문객 수요 상업시설 방문객 수요 연 2,995,920명 일  8,208명

15 3. 단지 및 상권 분석 – 이채쇼핑몰 개요 사업의 범위 사업의 배경 사업의 내용 사업장 위치
시간적 범위 : 2004년 7월 완공 예정 공간적 범위 : 파주시 교하면 문발리 일대   출판문화정보산업단지(Book City)내 2차지구 상업시설 사업의 배경 국가산업단지로 기 개발∙추진되고 있는 파주출판문화정보산업단지(Book City) 48만평 중 복합 상업시설 "이채(異彩)" 탄생 사업의 내용 교육과 엔터테인먼트, 쇼핑을 한곳에서 처리할 수 있는 원스탑 쇼핑몰로 세계적 규모의 책 마을인 파주 북시티에서 만날 수 있는 유일한 쇼핑/문화공간으로 파주, 일산은 물론 수도권 서북부 지역의 새로운 명소로 육성 사업장 위치

16 단지 및 상권 분석 – 이채쇼핑몰의 경쟁적 강점 독점상권 관광명소 원스탑 쇼핑몰 문화관광벨트 입체교통망
▼ 대단위 관광객과 유동인구를 확보한 대단지내 독점상권 서울 서북부, 경기도 파주, 일산 신규택지 개발지구 내 인구 약 150만명, 고정 상주인구 5만명, 내외국인 관광객 년 약 350만명으로 총 방문객 일일 5만명, 자유로 통과객 년 2천5백만명으로 대규모 유동인구 확보. ▼ 우리나라 최초의 관광명소, 자유로 Book City 중심에 위치 총 48만평 규모에 140여개의 출판사가 들어설 예정 자연친화적 환경과 함께 국내외 40여명의 건축가들이 설계한 최고의 건축물 출판물 종합유통센터를 비롯한 아시아출판문화정보센터 입주 원스탑 쇼핑몰 ▼ 에듀테인먼트 개념의 원스탑 쇼핑몰 멀티플렉스, 난타 전용극장 및 공연장, 건강랜드, 캐릭터샵, 게임센터 등의 문화센터 해외브랜드 아웃렛, 인테리어 소품샵, 스포츠/레저 잡화점, 푸드코트 등을 갖춘 복합 쇼핑공간 ▼ 국책사업으로 문화관광 벨트의 중심지로 발전 국책사업으로 인한 안전성과 신뢰성 확보로 발전 가능성 풍부. 자유로 일대 대형 개발사업 추진중. 산업-문화예술-주거-레저벨트로 급부상. 국가기관의 집중홍보로  발전가능성 풍부 ▼ 자유로에 위치,성공사업으로 이어주는 사통팔달 입체 교통망 자유로를 통해 서울에서 30분 거리. 일산, 파주와 10 여분 거리. 지하철 연장계획 및 버스노선 신설 및 연계 등 향후 교통시설 확충계획. 인천국제공항까지 20분 소요. 문화관광벨트 입체교통망

17 업종 분석 – 인하우스 리조트의 개념 인하우스 리조트(Inhouse Resort)는 실내에서 단지 수영과 물놀이만을 즐기는 것이 아니라 물을 매개체로 한 각종 놀이시설과 건강시설, 그리고 헬스, 고저온 한증막, 활동적인 이벤트 등이 동반된 휴식공간이 함께 갖추어진 건강과 놀이 공간을 말한다. 즉 인하우스 리조트는 물을 이용해 즐기고 휴식하는 동시에, 재미가 추가된 복합적이고 동태적인 놀이 기능을 가진 테마파크(Theme Park)이다. 워터형 인하우스 리조트의 개념이 본격 도입된 곳은 미국이다. 미국 올랜도에 위치한 ‘웨튼 와일드(Wet'n Wild)’가 물 중심의 동태적인 놀이기능을 가진 워터 리조트의 원형으로 알려져 있다. 동양에서는 1926년에 일본 동경에 레저풀인 ‘도시마엔 풀’이 최초로 개장되어 오랜 역사를 자랑하고 있으나,본격적인 워터 리조트로 발전한 것은 1986년이다.

18 개발 구상 – 개발의 기본 방향 대형 실외 리조트와 소형 사우나의 중간적 위치거점 확보, ‘Enjoy-Wellbeing’하는 새로운 고급 리조트문화 창출 파주의 자연환경과 조화된 이상적인 환경친화적 워터리조트 창출을 통해 파주 지역발전에 기여하고, 공공성에 부합하는 개발철학 도입 산업-문화예술-주거-레저벨트로 급부상중인 문화관광벨트로서의 북시티와 지정학적, 마케팅적 측면에서 Win-Win전략 추구 차별화된 호텔식 서비스, 최고급 인테리어, 운영의 과학화를 꾀하는 도심형 워터리조트 실현 4계절 전천후 테마파크 기능 발휘를 통한 파주 관광특구 활성화 및 파주관광 이미지 제고 파주관광의 랜드마크 역할수행, 특히 일본 등 외국관광객에 한국과 파주의 이미지 심기전략 추진 365일 진행되는 풍부한 이벤트로 독점적 이미지 확립과 Name Value 극대화 - 경기도 파주, 일산은 물론 서울 서북부 상주 및 유동인구, 내외관광객들 흡수

19 개발 구상 – 개발 테마 구상 테마 도입의 전제 및 주요 내용 테마 도입의 필요성 개발 테마의 선정 SPA ZONE
계획대상 지역에 독특한 성격과 질을 부여하고 출판단지 내 각 관광요소를 조직화 또는 그룹화하는 창조적 수단 마련 리조트 참여를 통한 휴식과 자기성취 욕구를 특별 이벤트 개념으로 현실화 문화관광벨트로서의 지역 제반여건과 특수성을 최대한 부각시키면서 여가·휴식·교양·문화·스포츠 등의 요소가 복합된 지역 내 주요 여가자원으로서의 이미지 제고 - 테마선정 방법은 이용자 중심(User Orientde), 자원중심(Resource Based)및 자원과 이용자를 함 께 고려한 절충식(Intermediate)접근 방법으로 구분 *이용자 중심의 접근방법 : 이벤트홀 위주의 활동 시설 *자원 중심의 접근 방법 : 워터플레이 존, 에스테틱 존, VIP존 위주의 활동 시설 *절충식 접근 방법 : 종합 휴양, 교양, 문화, 스포츠 활동시설 - 리조트의 특수한 관광개발 제반 배경을 중심축으로 각 테마에 따른 세부 내용을 선정, 발전 SPA ZONE -호텔식의 차원높은 웰빙과 휴식의 공간 제공 -자연생태 보호지구, 청정공기, 전자동 크린 시스템 부각 여성전용 사우나, 아쿠아로빅, 대형 불가마, 반신 욕 등 최고의 SPA 설비+피트니스센터 동시 기능 EVENT ZONE -Wellbeing+Thema=Relax+Fun -교육적 측면의 전시, 공연이벤트로 가족형 리조트 개념 현실화 -어린이를 위한 다원적 교육의 장 -온오프 동호회에 전시공간 부여→Win-Win -월 4회 이상의 상설 특별 이벤트 기획 연출 WATER PLAY ZONE -즐거운 가족놀이 공간으로 활용 -아쿠아로빅 전용 냉탕, 어린이 수영장 수중놀이

20 개발 구상 – 테마별 기타 도입활동 및 시설검토 2 관람 활동 파주출판단지 탐방 주변 역사 유적지 탐방 생태탐험 휴양 활동
쇼핑(여러 종류의 쇼핑샾) 웰빙푸드 워터스포츠 활동 산책, 전망 옥외 전망대, 자연탐방로, 허브가든, 옥외 이벤트 장 쇼핑 및 편의시설, 멀티플렉스 영화관, 노래방, 캐릭터 상품점, 웰빙푸드코트, 식음료, 플라자, 허브카페 및 아로마샵 운동·놀이활동 육상 활동 수변 활동 교양·문화활동 전시 관람 행사참가, 컨벤션 참가 세미나 참가 정보교류 수중 암벽타기, 아쿠아로빅, 인라인스케이트장, 자전거 대여, 전자오락실 카니발존, 컨벤션 홀

21 전체 시설계획 층별 전체면적(평) 세부내역 세부면적 용도 지하1층 1,221 메인홀 85평 출입구, 계단실, 카운터,
남탕, 여탕, 에스테틱, 락카존 남탕 485평 여탕 549평 에스테틱 102평 지하 2층 1,434 수영장 402평 수영장, 유스풀, 어린이 놀이풀, 푸드코트, 헬스장, 한증막, 이벤트 스테이지, 헬스장, 기계실, 발전기실, 전기실.. 사우나 514평 여성전용 한증막 74평 기계실 지하 2-2층 202 공용홀 93평 음료판대, VIP ROOM, PC방 소모임방 PC방 26평 합계 2,857

22 주차시설 계획 1,006대 합 계 120대 360대 526대 482대 비 고 계획 주차대수 법정 주차대수 구 분 전용 주차장
합    계 120대 360대 526대 482대 비   고 계획 주차대수 법정 주차대수 구    분 전용 주차장 은하관 미개발 건물부지 착공전 사용 금/토/일 휴일 이용 도로 이면 주차

23 6. 사업추진 일정 기초계획입안 상세기획확정 공사 착공 공사 완공 영업 개시 2003년11월 2004년 2월 2004년 4월
2005년1월 2005년2월 기초계획입안 상세기획확정 공사 착공 공사 완공 영업 개시 기초요건 확보 *입지인허가 검토 *사업성 검토 *자금계획 확정 *사업일정 계획 분양계획 시설결정 실시설계 시작 실시계획 인가 접수 시설 세부계획 확정 협력사 선정 상세자금집행확정 - 착공 준비 - 시공 협력사 결정, 계약 시공 관리 주요 시공 협력업체 협의 *기초 공사 *주요 설비장비 *인테리어 등 업체 join 공사 준공 및 관리 인허가취득 운영계획 확정 운영조직 획보, 교육 영업 시뮬레이션 운영협력사 관리기준 설정 직원교육 영업시작

24 수요예측 – 아스클 리조트 관련 잠재시장 구 분 2005 2006 2007 2008 2009 단위 : 명 독점상권
구 분 2005 2006 2007 2008 2009 독점상권 북시티 상주근로자 및 유동인구 64,422 77,306 85,037 93,541 102,895 1차 상권 파주시 통계인구 추정치* 256,905 265,665 274,724 284,092 293,780 교하,운정지구, LG필립스LCD단지 24,500 74,500 130,500 175,500 　175,500 고양시 통계인구 추정치* 915,801 942,268 969,499 997,518 1,026,346 김포시 245,164 269,166 295,517 324,448 356,212 김포 신도시 17,500 52,500 70,000 합계 1,442,370 1,551,599 1,687,740 1,834,058 1,921,838 2차 상권 서울서북부 5,440,000 부평,인천지구 2,600,000 8,040,000 3차 상권 서울 동남부 6,560,000 관광객 경기 서북부 관광객 4,600,000 4,830,000 5,071,500 5,325,075 5,591,329 특판고객 기업,학교,동호회의 세미나/워크샵 유치 255,000 285,600 319,872 358,257 401,247 합 계 20,850,048 21,149,032 21,456,035 21,762,998 22,019,097 * 과거 5년간 평균 인구 증가율로 추정한 인구 추정치

25 수요예측 – 아스클리조트 입장객 추정 구 분 2005 2006 2007 2008 2009 내역
단위 : 명 구 분 2005 2006 2007 2008 2009 내역 북시티 상주근로자 및 유동인구(특판) 322,110 386,532 425,185 467,704 514,474 경기서북부 관광객(특판) 230,000 241,500 253,575 266,254 279,566 기업,학교,동호회의 세미나 워크샵 유치(특판) 255,000 285,600 319,872 358,257 401,247 제1차 상권 추정 입장객 432,711 465,480 506,322 550,271 576,551 제2차 상권 추정 입장객 80,400 제3차 상권 추정 입장객　 32,800 기타 65,975 71,683 76,286 81,063 85,279 총 추정 입장객 수 1,418,996 1,563,995 1,694,440 1,836,695 1,970,327

26 시설 운용계획 – 유료시설 운영계획 층수 시설용도 유료내역 기준금액 단위 입장객 이용율 형태구분 연 예상고객 비고 지하1층
리조트 프론트 입장료 7,000 성인1회 65.00% 직영 922,347 　초대 및 할인 이용액 30% 5,000 소인1회 35.00% 496,649 에스테틱 이용료 38,000 1회 1.00% 14,190 남녀 세신 10,000 0.80% 임대 11,352 매점,란제리 판매료 1,800 1일 7.00% 99,330 지하2층 수영용품 대여 대여료 4,300 20.00% 283,799 포장마차 샵 2,700 19.00% 269,609 푸드코너 샵 5,100 23.00% 326,369 노래방 15,000 1시간 헬스장 2,000 2.00% 28,380 준2층 VIP ROOM 30,000 3시간 VIP CAFÉ 12,000 PC방,오락실 3,000 합 계 2,520,137

27 영업전 수지 – 영업전 소요비용 내 역 금 액 근 거 계약금 분양금 1차 중도금 2차 중도금 잔금 소 계 기초비 공사비
(단위:천원) 내 역 금 액 근 거 분양금 계약금 910,163 1차 중도금 3,640,652 2차 중도금 1,820,326 잔금 2,730,480 소 계 9,101,261 공사비 기초비 573,200 시설시공비 5,107,620 인테리어 시공비 3,393,390 9,074,210 시설/용품비 1,200,000 전자제품, 까운,타올,유니폼 외 등기비 외 300,000 분양금액의 3.2% 예비비 100,000 공사비 3% 일반관리비 700,000 인건비,임대료, 사무운영비 마케팅비 500,000 오픈마케팅 비용 2,800,000 합 계 20,975,831

28 영업전 수지 – 자금조달 계획 자기자본 자본금 1,200,000 6 부채 금융대출 8,000,000 38 가수금
단위 : 천원 구분 내역 금액 비율(%) 자기자본 자본금 1,200,000 6 부채 금융대출 8,000,000 38 가수금 11,575,831 55 임대보증금 200,000 1 합계 20,975,831 100

29 영업계획 – 운영수익 구분 내역 단위금액 년이용객 년이용금액 비고 입장료 프론트 7,000 922,347
4,519,500,000 　초대 및 할인 이용액 30% 5,000 496,649 1,738,271,500 초대 및 할인 이용액 30% 소 계 6,257,771,500 대여료 수영용품 4,300 283,799 1,220,336,560 VIP ROOM 30,000 14,190 425,698,800 1,646,035,360 이용료 에스테틱 38,000 539,218,480 노래방 15,000 11,352 170,279,520 헬스장 2,000 28,380 56,759,840 PC방,오락실 3,000 85,139,760 851,397,600 판매료 포장마차 샵 2,700 269,609 727,944,948 매점,란제리 1,800 99,330 178,793,496 VIP CAFÉ 12,000 1,077,017,964 합 계 9,832,222,424

30 영업계획 – 운영비용 구분 금액 근거 인건비 1,125,000,000 총 근로자수 45명, 평균연봉 25,000,000
영업계획 – 운영비용 단위 :원 구분 금액 근거 인건비 1,125,000,000 총 근로자수 45명, 평균연봉 25,000,000 일반관리비 983,222,242 매출액의 10% 시설관리비 1,179,866,690 매출액의 12% 재료구입비 430,807,186 판매매출액의 40% 제세공과금 감가상각비 242,464,325 시설 40년,설비 40년 기준의 정액법 기타비용 합 계 5,927,804,927

31 추정 손익 계산서 2005 2006 2007 2008 2009 매출 입장료 4,380,440,050 6,570,660,075 7,227,726,083 7,589,112,387 7,816,785,758 대여료 1,152,224,752 1,728,337,128 1,901,170,841 1,996,229,383 2,056,116,264 이용료 595,978,320 893,967,480 983,364,228 1,032,532,439 1,063,508,413 판매료 753,912,575 1,130,868,862 1,243,955,748 1,306,153,536 1,345,338,142 합 계 6,882,555,697 10,323,833,545 11,356,216,900 11,924,027,745 12,281,748,577 비용 인건비 787,500,000 1,181,250,000 1,299,375,000 1,364,343,750 1,405,274,063 일반관리비 688,255,569 1,032,383,354 1,135,621,690 1,192,402,774 1,228,174,857 시설관리비 825,906,683 1,238,860,025 1,362,746,027 1,430,883,328 1,473,809,828 재료구입비 301,565,030 452,347,545 497,582,300 522,461,415 538,135,257 제세공과금 감가상각비 169,725,028 254,587,541 280,046,295 294,048,610 302,870,068 기타비용 4,149,463,449 6,224,195,173 6,846,614,691 7,188,945,425 7,404,613,788 경상이익 2,733,092,248 4,099,638,372 4,509,602,209 4,735,082,319 4,877,134,789 영업외 이익 90,428,432 135,642,648 149,206,912 156,667,258 161,367,276 영업 이익 2,823,520,680 4,235,281,020 4,658,809,122 4,891,749,578 5,038,502,065 법인세 등 705,880,170 1,058,820,255 1,164,702,280 1,222,937,394 1,259,625,516 당기순이익 2,117,640,510 3,176,460,765 3,494,106,841 3,668,812,183 3,778,876,549