전원주택 위쪽에 보이는 건물은 초록영어영농조합 버섯배양실 및 사무동

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1 전원주택 위쪽에 보이는 건물은 초록영어영농조합 버섯배양실 및 사무동
수익형 초록 전원마을 뷰-3 전원마을 현장 전원주택 위쪽에 보이는 건물은 초록영어영농조합 버섯배양실 및 사무동

2 귀농단지 실사용 면적 약 7,500평. 天고송버섯 재배시설.
초록 전원마을 시설 별 개발전략 도입 시설 별 개발전략 버섯 배양 공장 대지 면적 9,005m² 건축 면적 1,951m²(590평) 건물 층수 2층 버섯 배양동 6실 버섯 조양실 1실 사무실/교육장 비고 사항 사무실 1동(2층). 버섯 배양 공장 1, 2층 귀농 단지 41,397m²(12,523평) 20평형, 25평형 34세대. 단층 버섯 재배사 70평(실 평수 50평) 버섯 재배사동 34동 교육장 귀농단지 실사용 면적 약 7,500평. 天고송버섯 재배시설.

3 수익형 전원마을의 조건-1. *전원주택의 진화-수익형 전원마을
-수익형 전원마을은 주말에만 이용하고 세컨드하우스와 달리 실제 거주하면서 경제 활동을 하는 공간이다. 따라서 편리한 교통보다 실용적인 여건이 중요하며, 정보를 공유할 수 있고, 규모의 경제도 실현할 수 있도록 “나홀로” 전원주택보다는 “단지화”가 된 전원마을이 되어야 한다. 무엇보다 현실적인 수익을 발생시키는 것이 목적이므로 이에 대한 전문성을 갖춘 시행 및 관리회사를 선택하는 것이 매우 중요하다. 초가전원마을은 교통여건도 좋으며, 학군 역시 우수하다.(연세대 캠퍼스 외 2개 대학 있음) -초록영어 영농조합(주)에서 개발하고 있는 수익형 전원마을은 정기적으로 소득이 발생할 수 있도록 다양한 수익모델을 전원마을에 결합시키고 농촌 경험이 없는 도시 거주자들이 성공적으로 전원생활을 할 수 있도록 다양한 컨설팅과 교육 프로그램을 갖추고 “天고송버섯 재배단지”에서 수익형 전원마을을 개발하고 정부의 귀농 귀촌 지원 정책 과 맞물려 수익형 전원마을을 분양할 계획이다.

4 수익형 전원마을의 조건-2.

5 수익형 전원주택 예시-1.

6 天고송 버섯 재배사 이미지-1. 톱밥 배지에서 막 올라오는 천고송 버섯 모습 현장 아래 위치한 다목적 저수지

7 天고송 버섯 재배 개요-1. 초록영어영농조합㈜ 배지생산 天고송재배 및 공급 기술지원 초록영농조합 天고송버섯랜드 생산품집하
天고송버섯 재배 천고송 버섯 재배기술 지원 (영농법인) 천고송 집하/판매 (국내/해외) 천고송 버섯 제품개발 (조미료/음료) 배지 생산 및 공급 폐배지 활용 (비료) 귀농, 귀촌 지원 사업 귀농자의 완벽한 자립을 위한 고수익 모델제공 실질적인 귀농/은퇴 후 대책 각종 대출 및 농업 지원금 알선으로 정착 지원 영농 대행이 가능한 안정된 투자처 제공 배지생산 및 공급 생산품집하 및 국내외 판매 天고송재배 기술지원 폐배지비료화 지원 초록영농조합 天고송버섯랜드

8 *당 영농조합에서는 天고송 버섯 재배 시 최상품의 비율이 60%~80%에 달하는 天고송 버섯의 대량생산 기술보유.
天고송 버섯 재배 개요-2. 天고송 버섯이란? *FDA(미국식품의약국) 선정! 10대 좋은 식품중의 하나로 항암효과에 좋습니다. 세계적으로 권위 있는 기관으로부터 인증되지 않은채, 입 소문이나 개인적 연구로 효능을 말하는 여타 식품과는 차원이 다릅니다. 본초강목에 따르면 기를 보충하고 혈을 맑게 하는 효능이 뛰어나 당뇨, 혈압, 스테미너에 탁월하다고 밝혀져 있습니다. 다른 버섯과는 달리 물 한 방울도 뿌리지 않은, 최고의 환경에서 무 농약으로 길렀기에 씻지 않고 드셔도 좋습니다. (단, 버섯 알러지가 있으신 분은 생으로 드실 경우 반응이 나타날 수 있습니다.) 송이와 표고의 좋은 것만 닮은 맛과 향이 뛰어난 “버섯의 황제” - 귀한 만큼 육질이나 향이 매우 우수하며 가격 또한 일반 표고버섯의 약 4배 이상 높음 - 육질과 향이 좋아 ‘버섯의 황제’로 불림. - 서양에서는 불로 장생의 영약 또는 신의 음식이라고 불림. *당 영농조합에서는 天고송 버섯 재배 시 최상품의 비율이 60%~80%에 달하는 天고송 버섯의 대량생산 기술보유.

9 天고송 버섯 재배 개요-3. 天고송버섯 재배방식 배지재배

10 *배지재배 방식의 천고송 버섯 수익계산(50평 기준)
天고송 버섯 수익분석 *배지재배 방식의 천고송 버섯 수익계산(50평 기준) 구 분 재배하우스 수량 면적 하우스 당 배지 수량 배지1개당 생산량 1회 생산량 전체 하우스 3회 생산량 규 모 1 동 50 평 4,000 개 0,8kg 3,200kg 9,600kg 매출액 년간 추정 매출액 192,000,000원 ( 1 kg당 20,000원 ) * 년 3회 1회 생산원가 배지 구매 인건비 에너지비 기타비용 1개 6,000원 4,000개 24,000,000원 6,000,000원 1,200,000원 8,800,000원 년간 생산비 1억2천만원 ( 1회 생산원가40,000,000원 * 년 3회 ) 天고송 재배 생산량 분석 天고송 재배 생산원가 분석 천고송재배 년 수익 7천2백만원 년 매출액 1억9천2백만원 -년 생산원가 1억2천만원 天고송 버섯 생산 시 일반 표고버섯의 5배 이상 이익이 발생되며, 여기에 황산화 및 면역기능 향상의 기능성 버섯으로 판매된다면 이익 규모는 훨씬 더 커질 것임.

11 수익형 전원마을-1. @수익형 전원마을의 조성 및 공급 o. 전원주택과 소득원을 함께 공급하여 걱정 없는 전원생활 보장.

12 수익형 전원마을-2. 수익형 초록 전원마을의 장점-1 1. 좋은 공기와 맑은 물, 멋진 경치가 어우러진 자립형 전원생활.
O. 주위 자연환경이 수려하며, 교통여건이 너무 좋다.(노선버스운행/1일 5회) O. E마트(5분) 홈플러스까지 10분 거리에 위치. 2. 저렴한 가격으로 별장 마련(특별 분양). O. 최고 시설의 전원주택 시공(선택 형). O. 단지 내 보안시스템 관리. 다양한 부대시설. O. 대지 총 170평( 건물(20평), 버섯재배 사(50평)포함)의 저렴한 분양가격. O. 280평의 공유권리을 최대한 활용(텃밭 포함). 3. 노후 생활의 최적의 수익형 전원마을. O. 웰빙 천고송 버섯의 공동 재배로 고소득 전원생활 실현과 건강하고 풍요로운 여가를 즐김. O. 버섯재배 기술 전수. 생산된 버섯은 당 조합에서 전량 수매. O. 본인이 직접 판매 시 고수익 창출 가능.

13 수익형 전원마을-3. 수익형 초록 전원마을의 장점-2
수도권과 도로의 접근성 - 제1영동고속도로, 복선전철, 수도권전철, 제2영동고속도로, KTX 개발호재나 이슈 - 기업도시(3만5천), 혁신도시(3만5천), 원주 광역도시 예정(50만)-2015년 10월 원주시청 기준 인구현황(33만명), 워크밸리, 평창올림픽, 3개 대학교. 청량리 30분·강남 40분 시대 멀지 않았다. 원주는 사통팔달의 교통요충지이다. 영동고속 도로와 중앙고속도중앙선 철도와 공항도 조성돼 있다.

14 Thank You *초록 전원마을 & 초록영어영농조합㈜