건설정보관리 2400724 전혜빈 2400782 정다영

목 차 - 건설정보의 개요 - 국내 건설정보관리 변천 과정 - 건설정보의 발전 방향 - 건설정보의 통합화 - 현장조사 목 차 - 건설정보의 개요 - 국내 건설정보관리 변천 과정 - 건설정보의 발전 방향 - 건설정보의 통합화 - 현장조사 - 결 론

1. 건설정보의 개요 건설정보의 정의 정보의 3단계 건설정보란 - Data : 단순한 사실, 자료. - Information : 데이터를 어떠한 목적을 가지고 수집한 것. - Intelligence : 수집된 정보를 체계화한 것. 건설정보란 프로젝트 기획, 설계, 시공, 유지관리, 해체 등 건설 활동의 전 과정에서 필요한 모든 데이터를 수집, 체계화 하여 건설 생산 활동 시행 전반에 걸쳐 쓰이는 정보

건설정보의 목적 - 건설 활동에 관련된 모든 사람들에게 정확한 시간, 장소에 적절한 형태로 정보를 제공하여 건설 활동의 전 과정에서 빠른 시간 내에 최소의 비용으로 최대의 효율을 가지기 위함이다. 건설정보의 종류

건설정보의 특성 특정 공사에 특별한 적용이 요구될 경우에만 지식이 수집, 저장, 이용 * 건설공사정보 : 특정 공사에 일반적 지식을 이용하여 적용 및 전달하는 매체 - 실제 적용 분야에서 일반적 지식 또는 일반적 정보는 특정 적용 분야와 공사 정보에 종속

국내 건설정보관리 변천 과정

건설정보의 발전 방향

건설정보의 통합화 건설정보의 통합화 배경 - 종전에는 각 건설 현장의 무수히 많은 정보들이 모두 문서로 작성되어 빠른 시간에 열람,공유 및 관리가 어려움 - 컴퓨터 기술의 발전으로 모든 건설정보를 디지털화하여 실시간으로 열람, 공유할 수 있게 되었으며 보관, 관리가 편리 전통적인 건설 정보 통합 관리 시스템 - CIC( Computer Integrated Construction ) - CALS( Continuous Acquisition & Life-cycle Support )

CIC( Computer Integrated Construction ) - 컴퓨터 통합 건설 (정보 관리 시스템) 정 의 컴퓨터를 사용하여 모든 건설 정보를 유효하게 처리함으로써 생산효율을 증대시키기 위한 시스템 목 적 한 프로젝트와 관련된 참여자들을 하나의 팀으로 연결시켜주어 각 팀의 구성원들이 다른 팀의 구성원들과 자료를 공유하도록 하기 위함 고품질 달성 및 공기단축 비용 절감 및 정확한 준공 효율적인 시설물 유지관리

CIC의 기본 구조

국내 CIC의 구축단계

( Continuous Acquisition & Life-cycle Support ) CALS ( Continuous Acquisition & Life-cycle Support ) - 지속적인 조달과 라이프 사이클 지원 개 요 - 기 원 미 국방성에서 군수산업과 관련된 방대한 양의 문서를 처리하기가 힘들어지자 자료를 전자화하기 시작하였으며 다른 분야에도 확대되어 CALS적 개념이 이루어지게 되었다. 개념의 변천 군수지원의 의미(Computer Aided Logistic Support) 자재조달의 의미(Computer-aided Acquisition & Life-cycle support) 계속적인 조달과 라이프 사이클 지원(Continuous Acquisition & Life-cycle Support) + 광속의 상거래(Commerce At the Light Speed)

정 의 목 적 기본개념 건설활동의 전 과정에서 발생되는 정보를 관련 주체가 정보통신망을 이용하여 교환, 공유하는 시스템 정 의 건설활동의 전 과정에서 발생되는 정보를 관련 주체가 정보통신망을 이용하여 교환, 공유하는 시스템 목 적 - 업무 수행절차 개선 (BPR : Business Process Re-engineering) - 첨단정보기술의 사용 - 정보환경의 공유 - 국제적 표준의 사용 - 구조적 관리에의 접근 기본개념 - 문서의 전자화 - 표준화 - 리엔지니어링 - 동시공학 - 제품 및 시스템의 라이프 사이클 지원 - 정부와 산업계의 일체화 - 세계 공통의 개방형 시스템 구축

기대효과 ＊ 개발설계 : 기업간에 변경사항이 즉시 반영되어 불필요한 시간을 절약 ＊ 제조 : 생산공정의 시간단축과 제조상의 오류 최소화 ＊ 조달 : 컴퓨터에 의한 기술검색 가능, 심사의 신속화 가능 ＊ 운용관리 : 개조, 수리를 위한 정보의 정확성 확보 및 즉각적인 대처 가능 ＊ 가상기업과 기업간의 통합 : 각자 자신 있는 부분에 경영자원 집중 투입 가능 외부자원의 최대한 활용 용이

국내 건설 산업의 CALS - 한국의 건설CALS는 정부주도하에 추진. - 건설업계가 타 업계에 비해 전산화가 저조 관련법규 및 규정이 복잡 주문에 의한 현장의 일회성 생산 -> 건설CALS 구축에 있어서의 문제점 - 주로 정부 관공서(특히 토목분야)에서 사용하고 있는 추세 건축분야에서는 실제로 활용 사례가 거의 없다(민간기업) -> 표준 분리 체계의 정리가 잘 되고 있지 않다

현장조사-1 ＊ 공사명 : 인천논현(2) 2BL 11공구 아파트 건설공사 ＊ 위 치 : 인천광역시 논현(2) 택지개발지구내 2블럭 11공구 ＊ 공사기간 : 2006.03.14~2008.06.15 ＊ 발주자 : 대한주택공사 ＊ 시공자 : - 건축, 기계, 토목 : ㈜신일 - 전기/소방 : 현진전설㈜ - 통 신 : ㈜ 삼지엔지니어링 ＊감리자 : itm corporation

＊ 현장에서 사용되고 있는 건설정보관리프로그램 Citis - 주택공사 현장 통합관리 시스템 ( Contractor Integrated Technical Information Service) 계약자간 통합 기술정보 서비스

Citis 1. 개요 - 건설사업관리에 필요한 자료(계약서에 명시된 자료)를 전 사업주기 동안, 사업수행자가 사업 발주자에게 전자적으로 보고하고 승인 받는 체제.

* 건설 Citis의 체계

2. 도입 배경 * 재사용의 기회가 많음. - 설계도서/보고 문서 등 방대한 자료의 유지관리가 필요 * 재사용의 기회가 많음. - 설계도서/보고 문서 등 방대한 자료의 유지관리가 필요 * 건설 행정개선과 투명성 확보가 시급함 - 대면접촉에 의한 자료보고/납품체계로 시간과 비용 소모 * 저비용 고효율의 건설행정을 구현 - 전자적 자료 교환, 공유 형태의 Citis체계 도입 및 확산이 필요

3. 추진 결과 - ’99~’00 시공/감리 Citis 개발 - ’01.4~’02.9 설계/유지보수 Citis개발

* 통합화 4. 목 적 - 자료보관의 일원화 - 기술정보관리 제도 정비 * 정보화 - 다양한 형태의 대용량 자료 저장대비 * 공유화 - 기술정보 공유 체제 구축 - 신속하고 편리한 검색, 조회 기능 제공

5. 현장에서의 Citis 활용 1) 대한주택공사의 시공 감리 citis

2) Citis의 실질적인 사용 * citis.jugong.co.kr – 대한 주택공사 내에서 관리하는 DB - 아이디와 비번 교부 - 공사 중 발생하는 정보 입력 - 전자 문서 작성 + offline 문서 작성

- Citis 홈페이지에서 주공의 모든 현장정보를 알 수 있음. ( 공정률, 계약자 정보 확인 가능) - 자재 시험 등 모든 시험 관리는 통합관리를 함. ( 당일의 시험에 대해서 citis 홈페이지에 올려짐 전산적인 결재 확인으로 자재 결정) - 매월 공정보고 ( 주택공사 내에서 중간공정관리를 감사함 공정보고를 못할 시 시공자에게 경고장이 옴.) - 감사 실시( 공정률 40%, 준공평가) : offline 문서로 감사 시행

- 모든 정보들은 주택공사의 DB에 입력됨 (결재 문서, 시험 결과 공정결과 포함) - 발주처(주택공사)에서는 모든 회사의 정보를 볼 수 있음. - Citis 활용 능력에 따라 평점이 주어짐 ( 평점에 따라 공공업무에 관한 입찰에서 불이익을 받음)

- Citis 홈페이지의 모습 (현장 사용 中)

- Citis안의 문서 시행 공문 양식

- Citis 안의 사업지구 페이지

- off line 결재 문서

3) Citis 사용 시 장점과 단점 * 장점 * 단점 - 각 회사의 고유 정보 소유 불가. - 본사 내에서 주공에서 하는 모든 현장의 정보를 파악할 수 있음. - 시험에 관련하여 통합관리 시스템 사용으로 인하여 번거로움 을 줄일 수 있음. - 주택공사에서 하도급 업체를 관리 감독하기 편리함. * 단점 - 각 회사의 고유 정보 소유 불가. - Online 결재 서류 시 차후에 수정 불가능. - 전자 문서에 시방서나 복사물이 들어가지 못하므로 Offline 문서 작성. - 감사 시 Online이 아닌 Offline 문서로 감사하므로 전자문서와 일반문서를 함께 작성하는 번거로움이 있음.

※ itm corporation회사 내의 건설 정보관리 프로그램. ISIS사용 (회사 내 자체 개발, 감리업무시스템) - 모든 직원들이 입력하는 정보들이 회사 내의 DB로 축척 - 강제성은 없음 BUT ISIS를 체계적인 사용시 인사관리 반영

- 기술자료의 업로드 (기존의 기술자료 검토, 현장 우수사례를 업로드 시킴) - 업로드 자료를 평가하여 여러 가지 면에서 해택을 줌. - 정보들은 수실 자체 정리를 하여, 쓸모 없는 정보들은 버림. - 개개인이 올린 정보나 다른 사람의 정보 교류를 통하여 미래의 현장에 적용이 가능.

- ㈜ itm corporation내의 ISIS 메인 화면

- ㈜ itm corporation내의 ISIS 기술 정보 관리 page

현장 조사-2 ＊공사명 : Song-do Project ＊위 치 : 인천광역시 연수구 송도신도시 ＊위 치 : 인천광역시 연수구 송도신도시 ＊시공자: 포스코, 대우건설 등 ＊감리자 : 한미 파슨스

＊ 현장에서 사용되고 있는 건설정보관리프로그램 PMIS – 민간업체에서 사용 (Project Management Information System) -건설사업관리 시스템

PMIS 1. 개요 - 건설현장 중심의 다양한 사업주체(발주자, 설계사, 시공사 및 협력업체들)간의 의사소통과 협업을 지원하고, 공사기간 중의 정보를 축척하여 유지보수 단계 및 타 프로젝트에서 재활용 할 수 있도록 도와주는 실질적인 지식 관리 시스템이다.

2. PMIS를 통한 건설기업의 영향 - 공사 기간 중의 업무 효율성 증대 - 공사의 원가 절감 품질 향상을 꾀함 - 유지보수 단계에서 정보활용으로 막대한 비용을 절감 - 정보의 축적 및 타 프로젝트 활용을 통한 기업 경쟁력을 향상

3. PMIS의 기본 목적 - 건설 사업의 생애주기(life cycle) 상의 프로세스와 업무를 체계적으로 분석, 평가, 통제하고 다양한 참여 주체 즉, 발주자, 계약자(설계자, 감리자, 시공자), 대외 시민 등이 상호 정보를 공유 하고 협업을 지원하는 시스템이다.

4. PMIS의 기본 개념 PMIS는 다양한 사업주체 간의 3C 즉, 사업주체 간의 원활한 의사 소통과 협업 그리고 참여자들끼리 커뮤니티를 형성하도록 지원하는 시스템이다. * Project 관련 주체간의 Communication&Collaboration(협업) 을 능동적으로 지원 시스템 *신속하고 직관적인 보고와 의사결정 지원 시스템

5. 현장에서의 PMIS의 활용 1) 일반적인 PMIS기본 구조

2) PMIS의 실질적인 사용 - 예전에는 회사에서 각각 PMIS 를 만 듬. - 현재는 PMIS 구축 업체 생성 - 도올 테크놀로지 회사에서 빌려서 사용. 전문가가 프로그램 관리 - 기본 PMIS와 송도 프로젝트에 필요한 모듈을 생성하여 구축 - PMIS 구축 시 직원들 적어도 2번 교육 - 프로젝트 참여 모든 업체에게 아이디와 비번 교부

- CM팀을 제외하고 나머지 회사나 직원은 자신이 관련된 정보밖에 확일 할 수 없음. - 송도 프로젝트 영국, 미국 등 세계 여러 나라에서 참여. PMIS 프로그램을 통해서 한국을 방문하지 않고도 컴퓨터로 커뮤 니케이션을 할 수 있다. - 정보 입력 시 그 프로그램에 입력 됨. * 공사가 끝난 후 프로그램을 폐쇄시키고, 정보를 백업 백업 후 하드를 회사에 정보 보관실에서 보관 * 프로그램의 계정을 닫지 않고 관리함.

- 이전의 정보는 관련자 이외의 사람들이 보기는 굉장히 어려움. (보기 위해서는 관계자의 인증을 필요로 함. ) - 민간업체라서 회사의 정보를 밖으로 내보이지 않음. - 회사 내에서도 정보의 교류가 없음. - 이전에 사용한 정보내용을 나중에 사용하지 않음. - 정보를 심의하고 감사하는 사람이 없음.

현장 조사-3 ＊공사명 : 누리꿈 스케어 신축공사 ＊위 치 : 서울시 마포구 상암동 6-2번지 ＊공사명 : 누리꿈 스케어 신축공사 ＊위 치 : 서울시 마포구 상암동 6-2번지 DMC(Digital Media City)내 C5블럭 ＊주요시설 : IT R&D센타, IT 비즈니스 센터, 디지털 파밀리온, 공동제작센터, 디지털 문화공관, 공용시설 ＊발주자 : 한국소프트웨어진흥원 ＊감리자 : 한미 파슨스 ＊규 모 : 지하4층, 지상 4/16/22층 ＊착공일 : 2005년 08월 24일 ＊준공예정일 : 2007년 11월 27일

＊ 현장에서 사용되고 있는 건설정보관리프로그램 PMIS (Project Management Information System) ASP (Application Service Provider:온라인 프로그램 임대서비스) 방식의 건설사업관리시스템

- 예전에는 SI(system integration)사용. 1) 현장에서의 PMIS사용 - 예전에는 SI(system integration)사용. 비용과 효용의 문제로 인하여 ASP방식을 도입. - PMIS 구축 업체 선정. - 노아 테크놀로지의 ‘PMIS’ 도입. - 기본 PMIS와 현 프로젝트에 필요한 모듈을 생성하여 구축. - PMIS 구축 후 직원교육 최소 2번 실시. - 프로젝트 참여 모든 업체에게 아이디와 비번 교부.

- 결재를 실시간으로 처리 가능 효율적인 업무 처리 유도 - 사업 주체간 신속 정확한 정보 공유가 가능 - 프로젝트 수행 시 노올 테크놀로지에서 정보들을 관리. - 프로젝트 마무리 후 향후 재사용이 어려움.

-PMIS 홈페이지의 모습 (현장 사용 中) ＊Main 페이지

-PMIS 기본페이지

- 인허가 관리 page

- 설계 관리 page

- 원가 관리 page

- 시공관리 page

- 공정 관리 page (일정현황)

- 공정 관리 page (주요공정진행 현황)

- 품질 관리 page

- 안전 관리 page

- 문서자료 관리 page

- 사업 관리 page

Itm corporation의 Citis와 한미 파스슨의 PMIS의 비교 한미파슨스 프로그램 citis PMIS DB 구축 대한주택공사에서 구축 실행 중 따로 구축되지 않음 정보 공유 어떤 정보든 공유함. 자신과 같은 분야의 것 만 공유가 됨. 정보 활용 미래의 현장에 정보를반영 할 수 있음. 정보의 활용이 거의 없다.

결 론 - 활용되지 않는 정보관련시스템 - 국소적으로만 실행되고 있는 정부관할 시스템 - 이론적인 내용과 실무의 괴리감 결 론 - 활용되지 않는 정보관련시스템 - 국소적으로만 실행되고 있는 정부관할 시스템 - 이론적인 내용과 실무의 괴리감 프로젝트 안에서 만의 교류가 아닌 회사전체 더 나아가 사회 전체로의 교류로 발전되어 차후에는 현재보다 더 활성화 된 건설정보 시스템이 구축되었으면 한다.

7. 참고 문헌 - 건축공사관리론  (기문당)     - 건설경영공학  (기문당)   - CM -PMIS 교육자료   - CITIS 간략 매뉴얼   - CITIS & CALS 교육 CD   - http://www.noat.co.kr/pmis/pmis_02.asp (노아 테크놀로지)   - http://www.cals.or.kr/ (한국 건설 CALS)   - (논문)  건설정보 시스템 만족도 분석   - (논문)수자원공사 정보화 사례