Page 1 화곡동 도시형생활주택 분양전략 ( 案 ) 광명시 소하동 1238 번지 소하동 기아파크빌 상가 분양 / 임대 가격표 ( 경도 광명시 소하동 1238 번지 ) ( 경도 광명시 소하동 1238 번지 ) 분양 / 임대 ☎ 02)899~3811.

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1 page 1 화곡동 도시형생활주택 분양전략 ( 案 ) 광명시 소하동 1238 번지 소하동 기아파크빌 상가 분양 / 임대 가격표 ( 경도 광명시 소하동 1238 번지 ) ( 경도 광명시 소하동 1238 번지 ) 분양 / 임대 ☎ 02)899~3811

2 page 2 화곡동 도시형생활주택 분양전략 ( 案 ) 사업계획서 Ⅰ. 사업 개요 1. 사업 개요 사 업 명광명시 소하동 1238 근생 및 도시형생활주택사업 위 치광명시 소하동 1238 번지 규 모지상 1 층 ~ 지상 7 층 구 조철근콘크리트 건축면적 814.98 ㎡ 246.53 py 연 면 적연 면 적 지 하지 하 1,186.32 ㎡ 358.86 py 지 상지 상 3,346.48 ㎡ 1,012.31 py 합 계합 계 4,532.70 ㎡ 1,371.14 py 대지면적 1,402.70 ㎡ 424.32 py 용 적 율 238.57% ( 법정 : 240 ％ ) 건 폐 율 58.10% ( 법정 : 60 ％ ) 주차대수 계획 : 45 대법정 : 33.16 대 지하 : 32 대근생 : 10.16 대 지상 : 13 대도시형생활주택 : 23 대

3 page 3 화곡동 도시형생활주택 분양전략 ( 案 ) 도시형생활주택 사업계획서 Ⅰ. 사업 개요 5. 층별개요 구분층별면 적용 도 지하층 지하 1 층 1,186.32 ㎡ ( 358.86 평 ) 지 하 주 차 장 / 기계실 / 전기실 및 발전기실 소계 1,186.32 ㎡ ( 358.86 평 ) 지상층 지상 1 층 678.3457 ㎡ ( 205.20 평 ) 제 1 종 근린생활시설 ( 소매점 / 슈퍼마켓 ) 지상 2 층 758.1227 ㎡ ( 229.33 평 ) 제 2 종 근린생활시설 ( 일반음식점 / 의원 ) 지상 3 층 381.9820 ㎡ ( 115.55 평 ) 오피스텔 (16 세대 ) 지상 4 층 381.9820 ㎡ ( 115.55 평 ) 오피스텔 (16 세대 ) 지상 5 층 381.9820 ㎡ ( 115.55 평 ) 오피스텔 (16 세대 ) 지상 6 층 381.9820 ㎡ ( 115.55 평 ) 오피스텔 (11 세대 ) 지상 7 층 381.9820 ㎡ ( 115.55 평 ) 오피스텔 (11 세대 ) 옥탑 1 층 70.50 ㎡ ( 21.33 평 ) 계단실 / ELEV / 물탱크실 – 바닥면적 제외 소계 3,346.3784 ㎡ ( 1,012.28 평 ) 합계 4,532.6934 ㎡ ( 1,371.14 평 ) 근린생활시설 및 도시형생활주택 (70 세대 )

4 page 4 화곡동 도시형생활주택 분양전략 ( 案 ) ◈ 사 업 지 위 치 및 특징 Ⅰ. 사업지 현장 위치 소하리 기아 차동차 후문후문 분양 / 임대 02)899-3811 ★. 현장 반경 300 미터네 1 만 5 천 세대 주 출입구 건물 내 도시형 생활주택 70 세대 ★. 현장 반경 300 미터네 1 만 5 천 세대 주 출입구 건물 내 도시형 생활주택 70 세대. 기아자동차 후문 바로 앞 위치 초등교 3 개, 중학교 2 개, 고교 3 개. 기아자동차 후문 바로 앞 위치 초등교 3 개, 중학교 2 개, 고교 3 개. 현장 앞 광역버스, 시내버 스, 마을버스 정류장 위치. KTX 광명 역세권 소하동 먹자골목 유일한 주차시설 빌딩. KTX 광명 역세권 소하동 먹자골목 유일한 주차시설 빌딩. 이마트, 홈 플러스등 편의 시설 10 분 거리 내 위치 ★ ★ ★ ★ - POINT -

5 page 5 화곡동 도시형생활주택 분양전략 ( 案 ) 지상 1 층 101 102 103 104 108 107 106105 109 분양 / 임대 02)899-3811

6 page 6 화곡동 도시형생활주택 분양전략 ( 案 ) ( 지상 1 층 분양 / 임대가 ) 지상 호 수호 수분양면적 ( 평 ) 전용면적 ( 평 ) 평단가분양금액 예상임대 시세표 보증금월세 10135.5021.39 26,000,000923,000,000100,000,0004,200,000 10221.3712.88 26,000,000555,620,00060,000,0002,500,000 10320.0112.06 26,000,000520,260,00060,000,0002,500,000 10427.2216.40 27,500,000748,550,00080,000,0003,500,000 10518.7611.30 28,000,000525,196,00060,000,0003,000,000 10618.7611.30 28,000,000525,196,00060,000,0003,000,000 10736.8222.19 27,000,000994,140,000100,000,0004,500,000 10831.9219.23 28,000,000893,760,000100,000,0004,200,000 10929.9218.03 27,500,000822,800,00090,000,0003,800,000 합계 240.28144.79 6,489,930,000710,000,00030,200,000 분양 / 임대 02)899-3811 ☞추천업종 편의 / 제과점, 부동산, 치킨 / 호프, 안경점, 분식집, 전문음식점

7 page 7 화곡동 도시형생활주택 분양전략 ( 案 ) 지상 2 층 201202 205 203204 206 분양 / 임대 02)899-3811

8 page 8 화곡동 도시형생활주택 분양전략 ( 案 ) 지상 2 층 미아동 주상복합 분양전략 호 수호 수분양면적 ( 평 ) 전용면적 ( 평 ) 평단가분양금액 예상임대 시세표 보증금월세 20130.0918.13 9,500,000285,855,00030,000,0001,300,000 20236.2121.82 9,500,000343,995,00040,000,0001,500,000 20342.3425.51 9,500,000402,230,00050,000,0001,800,000 20442.3425.51 9,500,000402,230,00050,000,0001,800,000 205134.7081.17 10,000,0001,347,000,000150,000,0006,000,000 20615.319.23 9,200,000140,852,00015,000,000550,000 ( 지상 2 층 분양 / 임대가 ) 분양 / 임대 02)899-3811 ☞추천 업종 병, 의원 -- 치과, 내 / 외과, 이비인후과, 한의원, 정형과 각종학원 – 태권도, 검도, 입시전문학원