라일건설주식회사 www.lailcon.com 인천광역시 부평구 부평동 146-26, 28 라일 플로리스 신축공사

Flawless Design Flawless Space Flawless Life Flawless… 라일건설주식회사 www.lailcon.com Flawless Design Flawless Space Flawless Life Flawless… ‘Flawless란 무결점, 흠이 없다라는 뜻을 가지고 있습니다’

사업 대상지 개요 위 치 대지면적 대상지 위치도 용도지역 기 타 인천광역시 부평구 부평동 146-26,28 라일건설주식회사 www.lailcon.com 사업 대상지 개요 대상지 위치도 위 치 인천광역시 부평구 부평동 146-26,28 대지면적 870.10 ㎡ ( 263.20 py ) 용도지역 일반상업지역 / 방화지구 / 중심미관지구 기 타

사업 대상지 지번도 사업 대상지 사진 라일건설주식회사 www.lailcon.com 주소 인천광역시 부평구 부평둉 지번 면적 공시지가 현 소유자 146-26 477 ㎡ 1,520 천원 라일건설㈜ 146-28 393.1 ㎡ 2,090 천원 총계 870.1 ㎡

사업 대상지 주변환경 교통 교육 쇼핑 여가 의료 인천지하철 (부평시장역) 국철 급행 (부평역) 라일건설주식회사 www.lailcon.com 사업 대상지 주변환경 교통 인천지하철 (부평시장역) 국철 급행 (부평역) 인근 7개의 버스정류소에 9개 노선 교육 인근 고등학교 5 개소, 중학교 5개소, 초등학교 6개소, 유치원 11개소 인근 25개의 주요 교육시설 쇼핑 부평시장 7개의 중대형유통시설 (롯데백화점, 롯데마트, 등) 여가 CGV, 대한극장, 상동공원, 등 의료 인근 59개소 중소의료시설 (병원, 한의원, 등)

건축개요 대지위치 인천광역시 부평구 부평동 146-26, 28 지역/지구 일반상업지역, 방화지구, 중심미관지구 도로현황 라일건설주식회사 www.lailcon.com 건축개요 대지위치 인천광역시 부평구 부평동 146-26, 28 지역/지구 일반상업지역, 방화지구, 중심미관지구 도로현황 35m 도로, 8m 도로 대지면적 등기면적 870.10㎡ (263.20 py) 신청면적 건축면적 602.34㎡ (182.20 py) 연면적 지상연면적 6,565.93㎡ (1986.18 py) 지하연면적 2,181.24㎡ (659.82 py) 소계 8,747.17㎡ (2646.00 py) 건폐율 602.34 /870.10 X 100 = 69.26.% 법정 80% 용적율 6,516.53 / 870.10 X 100 = 748.94% 750% 층수 지하 3층 / 지상 15층 구조 철근콘크리트조 주차장 도시형생활주택 21대 20.3대 오피스텔 및 상가 87대 108대 107.3대 조경식재 130.50㎡ 대지면적의 15% 계획 141.70㎡ 대지면적의 16.28% 비고

라일건설주식회사 www.lailcon.com 지하3층 평면도

라일건설주식회사 www.lailcon.com 지하2층 평면도

라일건설주식회사 www.lailcon.com 지하1층 평면도

라일건설주식회사 www.lailcon.com 지상1층 평면도

라일건설주식회사 www.lailcon.com 지상2~6층 평면도

라일건설주식회사 www.lailcon.com 지상7~15층 평면도

라일건설주식회사 www.lailcon.com 지붕층 평면도

오피스텔 A형(30개호) 6600 3300 전용면적 21.06㎡(6.37py) 주차장 10.12㎡ 계단,ELEV, 4.14㎡ 라일건설주식회사 www.lailcon.com 오피스텔 A형(30개호) 6600 전용면적 21.06㎡(6.37py)　 주차장 10.12㎡ 계단,ELEV, 4.14㎡　 설비실, 관리실 0.75㎡　 복도 5.97㎡　 분양면적 42.04㎡(12.717py)　 계약면적 대지지분 4.222㎡ 3300 실제 시공과 다를 수 있으니 이점 양해 바랍니다

오피스텔 B형(5개호) 6600 3400 전용면적 21.72㎡(6.57py) 주차장 10.44㎡ 계단,ELEV, 4.27㎡ 라일건설주식회사 www.lailcon.com 오피스텔 B형(5개호) 6600 전용면적 21.72㎡(6.57py)　 주차장 10.44㎡ 계단,ELEV, 4.27㎡　 설비실, 관리실 0.78㎡　 복도 6.15㎡　 분양면적 43.36㎡(13.116py)　 계약면적 대지지분 4.354㎡ 3400 실제 시공과 다를 수 있으니 이점 양해 바랍니다

오피스텔 C형(10개호) 4400 4700 전용면적 19.48㎡(5.89py) 주차장 9.36㎡ 계단,ELEV, 3.83㎡ 라일건설주식회사 www.lailcon.com 오피스텔 C형(10개호) 4400 전용면적 19.48㎡(5.89py)　 주차장 9.36㎡ 계단,ELEV, 3.83㎡　 설비실, 관리실 0.70㎡　 복도 5.52㎡　 분양면적 38.89㎡(11.764py)　 계약면적 대지지분 3.905㎡ 4700 실제 시공과 다를 수 있으니 이점 양해 바랍니다

오피스텔 D형(30개호) 4300 4700 전용면적 19.01㎡(5.75py) 주차장 9.14㎡ 계단,ELEV, 3.74㎡ 라일건설주식회사 www.lailcon.com 오피스텔 D형(30개호) 4300 전용면적 19.01㎡(5.75py)　 주차장 9.14㎡ 계단,ELEV, 3.74㎡　 설비실, 관리실 0.68㎡　 복도 5.39㎡　 분양면적 37.95㎡(11.479py)　 계약면적 대지지분 3.811㎡ 4700 실제 시공과 다를 수 있으니 이점 양해 바랍니다

오피스텔 E형(10개호) 6600 3300 전용면적 22.05㎡(6.67py) 주차장 10.60㎡ 계단,ELEV, 4.34㎡ 라일건설주식회사 www.lailcon.com 오피스텔 E형(10개호) 6600 전용면적 22.05㎡(6.67py)　 주차장 10.60㎡ 계단,ELEV, 4.34㎡　 설비실, 관리실 0.79㎡　 복도 6.25㎡　 분양면적 44.02㎡(13.315py)　 계약면적 대지지분 4.420㎡ 3300 실제 시공과 다를 수 있으니 이점 양해 바랍니다

도시형생활주택 A형(54세대) 6600 3600 전용면적 19.37㎡(5.86py) 주차장 9.31㎡ 계단,ELEV, 라일건설주식회사 www.lailcon.com 도시형생활주택 A형(54세대) 6600 전용면적 19.37㎡(5.86py)　 주차장 9.31㎡ 계단,ELEV, 3.81㎡　 설비실, 관리실 0.69㎡　 복도 6.36㎡　 분양면적 30.23㎡(9.144py)　 계약면적 39.54㎡(11.960py)　 대지지분 3.883㎡ 3600 실제 시공과 다를 수 있으니 이점 양해 바랍니다

도시형생활주택 B형(36세대) 5800 4700 전용면적 19.74㎡(5.86py) 주차장 9.49㎡ 계단,ELEV, 라일건설주식회사 www.lailcon.com 도시형생활주택 B형(36세대) 5800 전용면적 19.74㎡(5.86py)　 주차장 9.49㎡ 계단,ELEV, 3.88㎡　 설비실, 관리실 0.71㎡　 복도 6.48㎡　 분양면적 30.81㎡(9.319py)　 계약면적 40.30㎡(12.190py)　 대지지분 3.957㎡ 4700 실제 시공과 다를 수 있으니 이점 양해 바랍니다

도시형생활주택 C형(18세대) 5700 4700 전용면적 19.42㎡(5.86py) 주차장 9.33㎡ 계단,ELEV, 라일건설주식회사 www.lailcon.com 도시형생활주택 C형(18세대) 5700 전용면적 19.42㎡(5.86py)　 주차장 9.33㎡ 계단,ELEV, 3.82㎡　 설비실, 관리실 0.69㎡　 복도 6.16㎡　 분양면적 30.32㎡(9.172py)　 계약면적 39.65㎡(11.994py)　 대지지분 3.957㎡ 4700 실제 시공과 다를 수 있으니 이점 양해 바랍니다

도시형생활주택 D형(18세대) 6600 3300 전용면적 18.76㎡(5.86py) 주차장 9.02㎡ 계단,ELEV, 라일건설주식회사 www.lailcon.com 도시형생활주택 D형(18세대) 6600 전용면적 18.76㎡(5.86py)　 주차장 9.02㎡ 계단,ELEV, 3.69㎡　 설비실, 관리실 0.67㎡　 복도 6.16㎡　 분양면적 29.28㎡(8.857py)　 계약면적 38.30㎡(11.585py)　 대지지분 3.883㎡ 3300 실제 시공과 다를 수 있으니 이점 양해 바랍니다