보상사업 제안서 반룡일반산업단지 사업시행자 성창아이엔디㈜ 대표 정연교님 귀하 주 식 회 사 한 국 보 상 원

contents Ⅰ. 회사 소개 ­ 3 Ⅱ. 사업시행 용역업무의 기본방향 4 Ⅲ. 단계별 세부 추진계획1 5 Ⅰ. 회사 소개 ­ 3 Ⅱ. 사업시행 용역업무의 기본방향 4 Ⅲ. 단계별 세부 추진계획1 5 Ⅳ. 단계별 세부 추진계획2 6 Ⅴ. 사업시행 업무 위탁시 장점 7 Ⅵ. 실무자 소개 8 Ⅶ. 맺음말 9

Ⅰ. 회사 소개 ㈜한국보상원은 토지보상 제도의 발전과 연구를 위해 사업시행대리 토지보상수탁 지장물의 처리 및 보상 물건조사 용역 및 감시 행정대집행 ㈜한국보상원은 토지보상 제도의 발전과 연구를 위해 변호사, 평가사, 세무사, 행정사, 지적기사, 공인중개사, 장례지도사 등 전문자격을 기반으로 유수의 공공사업의 현장에서 성공적인 Project를 진행한 경험의 결실로서 탄생한 보상전문기관입니다

Ⅱ. 사업시행 용역업무의 기본방향 - 사내 변호사를 통한 토지소유자와의 분쟁억제 ㈜한국보상원 절차의 간소화 비용절감 민원발생의 최소화 - 사내 변호사를 통한 토지소유자와의 분쟁억제 - 숙련된 실무진 및 협력업체를 통한 비용절감 - 정확한 법정대응으로 민원발생의 최소화

(공공용지의취득및손실보상에관한특례법) Ⅲ.단계별 세부 추진계획1 공 특 법 (공공용지의취득및손실보상에관한특례법) 공공사업계획결정 토지·물건조서작성 보상계획 공고·열람 보상액 산정 협 의 계 약 체 결 사 업 시 행 토지수용법 사업인정 토지·물건조서작성 (보상계획 공고·열람) (보상액 산정) 협 의 수 용 재 결 이의재결 및 소송 (협의불성립) 사업시행 토지보상법 공익사업계획결정 토지·물건조서작성 보상계획 공고·열람 보상액 산정 협 의 수 용 재 결 이의재결 및 소송 (협의불성립) 사업시행 사 업 인 정 협의(임의) (협의불성립)

업 무 단 계 별 소 요 기 간 ( 총 예상 기간 : 9개월 이상 ) Ⅳ.단계별 세부 추진계획2 업 무 단 계 별 소 요 기 간 ( 총 예상 기간 : 9개월 이상 ) 현장조사 14일 토지 및 물건조서 정리 7일 보상계획열람공고 추천기간 30일 감정평가 및 협의준비 20일 협의(1,2,3차) 30일 이상 수용재결 신청 및 확정 120일 수용재결 협의 보상금 지급 및 공탁 사업완료 -

Ⅴ. 사업시행 업무 위탁시 장점 ● 신속한 업무처리 및 민원대응 다양한 경험으로 효율적 관리 및 신속한 업무처리, 전문인력의 정확한 법정대응으로 최소한의 민원발생 및 민원대응 가능 ● 사업시행 용역업무의 전문화 풍부한 경험과 자료를 바탕으로 공정성, 신속성을 기본으로 하는 ㈜한국보상원은 사업시행 용역 대행 기관으로 업무의 전문화에 사명을 다하고 있음 ● 인력 및 예산절감 사업시행 업무는 전문인력의 양성 및 확보가 용이하지 않으며, 업무가 장기화 될 경우 조직 및 인력의 유지가 큰 부담으로 작용하는 바, 위탁 시 이를 방지할 수 있음

Ⅵ. 실무자 소개 보상과장 : 강승욱 前 하나측량 종합기술단 前 한국감정원 보상사업단 대리 : 이병우 대리 : 박성완 대리 : 윤명식 前 한국감정원 조사평가부 前 ㈜청암개발 산단추진부 前 유진부동산그룹 개발사업팀 前 현주건설 도시정비사업부 前 경성감정 토지조사팀 前 ㈜유창건설 토지개발부

Ⅶ. 맺음말 저희 ㈜한국보상원은 토지보상·행정 전문 기관으로 구성원 개개인이 업계 최고 저희 ㈜한국보상원은 토지보상·행정 전문 기관으로 구성원 개개인이 업계 최고 전문가로 편성되어 있으며, 전원 실무경력자로 다양한 보상업무 진행 및 행정전문 사내변호사와 함께하고 있어 사업의 가장 큰 걸림돌인 민원의 원활한 처리로 인해 조속한 사업의 진행을 담보하고 있고, 지자체와의 협력을 도모할 수 있도록 전문 실무자와의 오랜 노하우와 경험을 살려 정당한 법적대응 및 조속한 사업진행을 위한 최고의 파트너로써 최선을 다하고자 합니다.

한국보상원은 의뢰 받은 일에 대해 최선의 성과로서 보답드릴 것을 약속 드립니다. · 대단히 감사합 니다.