20... ㅇㅇ동 ㅇㅇㅇ시설 신축공사 - 안산시 단원구 ㅇㅇ동 번지 - 부 서 명부 서 명 2012 년도 제 회 안산시경관위원회 2012 년도 제 회 안산시경관위원회 심의일자 (HY 중고딕 20) 사업명 (HY 중고딕 20) 사업위치 (HY 중고딕 20) 민간건축물 미작성.

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1 20... ㅇㅇ동 ㅇㅇㅇ시설 신축공사 - 안산시 단원구 ㅇㅇ동 번지 - 부 서 명부 서 명 2012 년도 제 회 안산시경관위원회 2012 년도 제 회 안산시경관위원회 심의일자 (HY 중고딕 20) 사업명 (HY 중고딕 20) 사업위치 (HY 중고딕 20) 민간건축물 미작성

2 1 목 차 I. 일반현황 ------- 2P 1. 사업개요 --- 2. 추진경위 및 검토의견 --- 3. 지적사항 및 보완내용 --- 4. 사업부지위치 및 주변현황분석 - II. 경관계획 ------- P 1. 경관계획 방향 --- 2. 세부디자인계획 --- III. 건축계획 ------- P 1. 투시도 --- 2. 배치도 --- 3. 평면도 --- 4. 입면도 --- IV. 색채계획 ------- P 1. 색채계획 방향 --- 2. 외부색채계획 --- 3. 내부색채계획 --- 4. 사인계획 --- V. 조경계획 ------- P 1. 조경계획 방향 --- 2. 세부조경계획 --- VI. 조명계획 ------- P 1. 야간경관 조명계획 --- 2. 조도, 휘도, 색온도계획 등 --- VII. 시뮬레이션 ------- P VIII. 체크리스트 ------- P IX. 향후계획 ------- P

3 2 1. 사업개요 1. 사업개요 위 치사업기간 지역, 지구사 업 비사 업 비 백만원 대지면적 ㎡ 경관권역 경관중점관리구역 건축면적 ㎡ (1 층 00, 2 층 00) 건축경관 연 면 적 ㎡ (1 층 00, 2 층 00) 색채경관 층 수야간경관 용 도. 2. 추진경위 및 검토의견 2. 추진경위 및 검토의견 ⑴ ( 굴림 12P) - ㆍ ⑵ I. 일반현황 ㅇ 타 부서 검토의견 작성 ( 도로점용허가 등 )

4 3 3. 지적사항 및 보완내용 ( 또는 설계변경 내용 ) 3. 지적사항 및 보완내용 ( 또는 설계변경 내용 ) I. 일반현황 재심의 또는 설계변경인 경우 의견내용조치결과페이지 P2 P3 P4 P32 P13 P25,27, 29,31 P37,38

5 4 4. 사업부지위치 및 주변현황분석 4. 사업부지위치 및 주변현황분석 가. 위치도 가. 위치도 I. 일반현황 SITE 100 300 500 SITE 오금고등학교 오금중학교 오금근린공원 오금역 안산시 ㅇㅇ구 ㅇㅇ 동 ㅇㅇ번지 현재 사업부지 위치 도 작성

6 5 I. 일반현황 4. 사업부지위치 및 주변현황분석 4. 사업부지위치 및 주변현황분석 나. 대상지 주변현황 나. 대상지 주변현황 ■대지위치 - 대지주변으로 공공시설물이 위치 - 준주거지역으로 대지후면에 저층주거 밀집지역 - 대지 전면에 오금공원 위치 ■접근성 - 대지 정면에 지하철 3 호선 출입구 ( 공사중 ) 계획 - 전면 35m 도로와 접하고 있어 인지성과 접근성이 우수함 - 오금역 사거리로 부터 근접해 있어 대중교통이용자의 접근성이 양호함 ■향 / 조망 - 동남향으로 35m 도로와 접하고 있어 오금근린공원을 향한 시각적 개방감과 조망 확보 - 대지 후면으로는 저층상가와 주거 밀집 지역으로 조망권이 다소 불리함 현재 주변 건축물 등이 잘 나타나도록 작성

7 6 1. 경관계획 방향 1. 경관계획 방향 Ⅱ. 경관계획 계획의 의도, 기본방향 등

8 7 2. 세부디자인계획 2. 세부디자인계획 가. 디자인 컨셉 가. 디자인 컨셉 Ⅱ. 경관계획

9 8 2. 세부디자인계획 2. 세부디자인계획 나. 경관분석 나. 경관분석 Ⅱ. 경관계획

10 9 1. 투시도 1. 투시도 Ⅲ. 건축계획

11 10 2. 배치도 2. 배치도 Ⅲ. 건축계획 ㅇ 주변 건물, 도로 현황 등이 표현되도록 작성 ㅇ 대지 레벨차, 외부공간 바닥포장재질, 방위 표시

12 11 3. 평면도 3. 평면도 Ⅲ. 건축계획

13 12 4. 입면도 4. 입면도 Ⅲ. 건축계획 ㅇ 주변 도로, 건물현황, 공원등을 입면과 연계하여 비교할 수 있도록 표현 ㅇ 정면도, 우측면도, 배면도, 좌측면도 순으로 작성

14 13 1. 색채계획 방향 Ⅳ. 색채계획 ㅇ 안산시 경관디자인 가이드라인 참고

15 14 2. 외부색채계획 Ⅳ. 색채계획 구분색상색상기호마감재 주조색 보조색 강조색 ㅇ 색상표와 입면에 번호 표기하여 알기 쉽게 표현 ㅇ 색상기호는 먼셀기호로 기재 ㅇ 창문, 지정석도 표기

16 15 3. 내부색채계획 Ⅳ. 색채계획 ㅇ 지하주차장 내부색채계획 작성

17 16 4. 사인계획 Ⅳ. 색채계획 ㅇ 지하주차장 내부색채계획 작성

18 17 1. 조경계획 방향 Ⅴ. 조경계획

19 18 2. 세부조경계획 Ⅴ. 조경계획 ㅇ 옥상조경은 토심 및 관수계획 작성 ㅇ 아파트의 경우 경계식재시 식재수종, 수량 등 표기

20 19 Ⅵ. 조명계획 1. 야간경관 조명계획 가. 건물외부 가. 건물외부 설치위치 조명기구 사 진 조명기구 성능사양 서 설치시 시뮬레이션

21 20 Ⅵ. 조명계획 1. 야간경관 조명계획 나. 공개공지 나. 공개공지 설치위치 조명기구 사 진 조명기구 성능사양 서 설치시 시뮬레이션

22 21 Ⅵ. 조명계획 1. 야간경관 조명계획 다. 옥상조명 다. 옥상조명 설치위치 사진 성능사양서 설치시 시뮬레이션

23 22 Ⅵ. 조명계획 2. 조도, 휘도, 색온도계획

24 23 Ⅵ. 조명계획 3. 제어시스템 및 운용스케쥴

25 24 1. 옥외광고물 계획 Ⅶ. 기타사항 ( 옥외광고물, 공사시설물 등 ) 2. 공사시설물 계획 ㅇ 안산시 옥외광고물 계획 참고 ㅇ 안산시 공공시설물 디자인가이드라인 참고 - 도로변에 접하여 20m 이상인 곳에 적용

26 25 Ⅷ. 시뮬레이션 ㅇ 근경, 중경, 원경으로 구분하여 작성 ㅇ 주변경관과 건축물의 조화를 볼수 있도록 할 것 * 안산시 3 차원 공간정보시스템 또는 네이버 위성지도, 실측사진 이용

27 26 Ⅸ. 체크리스트 ㅇ 안산시 디자인 가이드라인의 건축, 색채, 경관중점관 리구역 체크리스트 중 해당되는 사항 작성 ㅇ 해당 경관권역을 잘 모를 경우 부서에 문의

28 27 Ⅹ. 향후계획

29 심의자료 작성요령 28 목 차 내 용비 고 대분류소분류 Ⅰ. 일반현황 사업개요▪사업위치, 규모, 층별용도 등 상세히 작성 추진경위 및 검토의견▪그간 추진사항 및 관련부서 ( 위원회 ) 검토의견 및 반영내용 지적사항 및 보완내용▪재심의 안건인 경우만 해당 사업부지위치 및 주변현황분석▪위치도, 주변현황분석 ( 사진 2~4 매 포함 ) Ⅱ. 경관계획 경관 계획 방향▪대상지 경관 형성방향 수립 세부디자인계획▪디자인컨셉, 디자인검토 등 Ⅲ. 건축계획 ( 시설물 포함 ) 투시도 ▪도로, 인접건물 등 주변상황이 나오도록 과장없이 실제대로 작성 ( 조망점에 대한 조망방향 표기 ) 배치도▪건축 배치 계획 ( 주변도로 폭, 인접대지와의 관계 표시 ), 동선계획 평면도▪층별 구분작성 ( 동일평면은 1 장으로 처리 ) 입면도▪정면, 측면, 배면도 구분 작성 Ⅳ. 색채계획 색채계획 방향▪대상지 색채계획 방향 및 컨셉 외부색채계획 ▪색채 및 마감재 계획 ( 각 부분 색상기호 및 마감재 기재 - 표형식 ) 내부색채계획 Ⅴ. 조경계획 조경계획 방향▪조경계획 방향 및 컨셉, 주요 공간계획 세부 설명 세부 조경계획 ▪조경시설, 공개공지 설치, 녹지공간 조성계획 등 ( 시설물 · 식재수목 및 규격, 수량 기재 - 표형식 ) Ⅵ. 조명계획 야간경관 조명계획 ▪건물외부, 공개공지, 옥상조명 등 조명계획 작성 ( 조명기구 배치도 및 성능사양서 포함 ) 조도, 휘도, 색온도계획 등▪건물외부, 공개공지, 옥상조명 등 구분 작성 제어시스템 및 운용스케쥴▪제어시스템 및 운용스케쥴 Ⅶ. 옥외광고물, 공사시설물등 옥외광고물 설치계획 공사시설물 설치계획 ▪안산시 옥외광고물 가이드라인 참고 ▪공사가림막 등 ( 도로에 접하는 구역이 20m 이상인 곳 ) 자세한사항부서에 문의 Ⅷ. 시뮬레이션디자인 시뮬레이션▪실제 현장에 신청 건축물 ( 시설물 ) 의 디자인이 자세히 나오도록 작성 Ⅸ. 체크리스트디자인 체크리스트▪『 2020 디자인가이드라인』구역별 / 권역별 체크리스트 참고 ( 요소별구분작성 ) Ⅹ. 향후계획 - ▪향후 추진일정 ※ 도서 작성시『 2020 안산시기본경관계획』 및 『 2020 디자인가이드라인』을 기준으로 작성 ( 안산시홈페이지 하단 > 브라보안산 e-book) ※ 시뮬레이션 작성시 안산시 3 차원공간정보시스템 활용 (http://3d.iansan.net/#)http://3d.iansan.net/# ※ 형식은 자유롭게 작성하되 목차는 순서에 맞게 A3 용지에 작성 ※ 목차 및 페이지 기재하되, 재심의인 경우 변경 전 / 후 구분되도록 작성 ※ 아래 목차 중 해당이 있는 경우만 작성, 그 외 자료가 있는 경우 추가 작성