이리신광교회 건축관련보고 문준태 익산시노인종합복지관장.

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1 이리신광교회 건축관련보고 문준태 익산시노인종합복지관장

2 목회자의 역할 건축의 필요성 교회의 사명과 비전에 따른 목적과 목표 제시 한방향 교회의 성장과 목표를 향한 정 렬
정 렬 교회의 성장과 목표를 향한 교우들의 하나됨과 긍정적 사고 영적인 리더쉽 전체적인 조정역할(과도한 관여는 혼란야기)

3 목회자의 역할 공동체 구성원 전체가 참여한다. ( 돈보다 기도로 짓는다 ) 은혜로운 사역이 가장 큰 역할 성도들의 마음을 얻고
믿음을 성장시키는 은혜로운 사역이 가장 큰 역할 성 전 건 축 공동체 구성원 전체가 참여한다. ( 돈보다 기도로 짓는다 )

4 건축위원의 역할 원칙을 벗어난 실행은 화를 부른다 위원회 규정을 제정하고 준수한다. 문제의 소지가 있는 사안을 미루지 말고
선결하는 지혜를 모은다. 의사결정시 전원 참석이 어려울 경우 서면동의를 받아 공동책임으로 한다. 전문 기술분야는 전문가 그룹이 담당토록 한다 비전문가가 결정하는데 문제가 있다. 건축 완공 후의 일까지 준비하는 임무 건축백서 제작. 타 교회 건축의 모델 역할

5 건축사사무소 현상설계 의뢰 종합 예술 100년 이상 후대에 물려줄 역사적인 교회당 지명현상설계방법 – 합리적 선택(선정규정)
좋은 설계팀 디자인 편의성 실용성 경제성 안전성 친환경적 좋은 건축물 건축수명 100년 이상 후대에 물려줄 역사적인 교회당

6 건축사사무소 현상설계 의뢰 세문안교회가 필요한 교회프로그램에 맞는 공간목록과 중요한 중심부분을 제시하여
동선이 좋게 배치되도록 한다. 기본설계가 잘 되어야 실시설계에 문제가 적다. 외관도 중요하지만 교회의 욕구를 충족하는 내부설계 ( 이용자 중심의 편의성 ) 막연한 선입견이나 편견은 도움이 안된다.

7 실시설계 실시설계시 주의사항 충분한 시간을 줄 것. (착공 일정 때문에 쫓기는 일이 없어야 한다.)
2. 완벽한 실시설계는 공기를 단축시킨다. (공기단축 = 비용의 절감) 3. 시공방법 및 재료에 대한 충분한 검토 후 설계도서에 구체적으로 표기하고 내역서 및 시방서에도 구체적으로 명기 4. 설계도서 납품 전 설계에 대한 검수 필요 (건축물의 완성도를 높이고 경비 절감)

8 시공사 선정 시공사 선정시 주의사항 1. 시공사 선정 규정 제정(지명경쟁입찰) 2. 시공 경험과 능력(기술력, 재무상태)
3. 시공사의 인력관계(임직원 성품, 신앙, 현장 문화) 4. 교회 전문건축 경험보다 일반 건축이나 관공서, 문화센터, 예술회관, 박물관 등 다양한 경험이 있는 회사가 유리 5. 견적을 정확하게 내도록 내역분석 기간을 적절하게 정한다.

9 시공과정 감독 ◎ CM방식(건축 전과정을 위임하는 관리방식) - 건축주, 설계자, 시공자의 의견 조율 ◎
교회 입장에서 신뢰할 수 있는 사람을 세우는 방법 (충분한 경험이 있는 경험자 일 것) ◎ 경험에서 얻은 지식은 건물의 완성도를 높이고 경비절감(구입루트와 원가 파악)을 가져온다. ◎ 수주관련 도덕성을 지킬 수 있는 사람

10 시공 공법(장점) ◎ 포스텐션공법으로 지하주차장 공간 확보 (건물 전체적으로 내부공간 활용이 좋음) ◎
전체 벽이 건식벽체로 건물의 자중이 적음 (공사비 절감) ◎ 소예배실의 층고가 낮지만 천정을 설치하지 않음으로 충분한 공간 확보(디자인 요구) ◎ 본당 지붕 장스판을 철골로 사용하여 본당 예배공간을 무주공간으로 활용함

11 시공 공법(장점) ◎ 캣워크를 설치하여 무대 공연 시 많은 도움이 되고 유지 보수가 용이함 ◎
찬양대 연습실을 본당 찬양대석과 동일하게 배치하여 자기 자리를 쉽게 찾고 혼잡을 피함 ◎ 로비나 복도가 법적 기준보다 넓게 설계되어 시야확보 및 답답함이 없음 ◎ 본당 출입구는 2중문으로 완충공간 확보 (소음방지 효과)

12 유지관리차원 반영사항 건축 시 초기투자는 높아도 상시 유지 관리비가 적게 들어가는 방식을 채택(냉난방 : 신재생에너지 활용,
중앙난방과 개별 난방의 분리, 초절전 전등 등) 2. 자재 선택 시 내구성, 수리가 용이한 재료 사용 3. 사후 관리자를 선정하여 건축공사 과정을 파악 관리 및 보수에 용이 (사진, 도면, 매뉴얼 제작)

13 A / V 실시설계 전 업체결정 (가능하면 기본설계에 반영) ◎ 설계와 시공 분리 발주(지명경쟁 입찰) ◎
설계와 시공 분리 발주(지명경쟁 입찰) ◎ 감리는 설계사 혹은 CM 회사에 위임 ◎ 설계 계약시점과 장비설치 시까지의 기간(4년) 동안 영상 매체 변화를 예측하지 못하여 설계 변경 ◎

14 A / V 실시설계 전 업체결정 (가능하면 기본설계에 반영) ◎ 전기 음향, 사용 전기의 이격거리 충분하게
전기 음향, 사용 전기의 이격거리 충분하게 ( 전신의 전류 잡음제거 ) ◎ 피뢰침 지하 접지선을 확실하게 묻는다. ◎