EVERGUARD Co., Ltd. PR materials 중랑구 아파트 입주민 대표자 연합회 정기회 (주)에버가드 통합경비 홍보자료 EVERGUARD Co., Ltd. PR materials

EVERGUARD 01 02 03 04 에버가드 기업 소개 Everguard Introduction 경비용역 개선방안 Ubiquitous & Security EVERGUARD 01 에버가드 기업 소개 Everguard Introduction 02 03 경비용역 개선방안 Security Service Management Improvement Plan (참고 1) 문제점 및 제안사항 Problem & Proposal Summary 04 (참고 2) 상생 발전과 추진실적 Plan of Win-win Development & Performance

1. 에버가드 기업 소개 법인 현황 에버가드는 믿을 수 있습니다. 상 호 자본금 설립일 대표자 소재지 연락처 단언컨대, 에버가드는 입찰에 참여한 회사 중 가장 경쟁력 있는 업체입니다. - 대통령 표창 고용창출 100대 기업 - 중소기업기술혁신협회 & 매일경제 선정 　「취업하고 싶은 기업」 - 기술혁신형 중소기업 INNOBIZ 인증 기업 - 기술보증기금 인증 벤처기업 - 기술연구소 보유 기업 에버가드는 믿을 수 있습니다. 상　호 주식회사 에버가드 (Everguard) 자본금 2,000,000,000원 (이십억 원) 설립일 2002 년 02 월 02 일 대표자 오 세 동 소재지 서울시 강남구 밤고개로 1길 10 현대벤처빌 1520호 연락처 Tel. 02)2040-6477 | Fax. 02)2040-6478

1. 에버가드 기업 소개 대표자 인사말 존경하는 고객 여러분, 안녕하십니까? 　존경하는 고객 여러분, 안녕하십니까? 국내 1위 보안업체인 ㈜에스원 SECOM과, Home Automation 제조사 ㈜서울통신기술 등 삼성 계열사에서 22년간 근무 하면서 국내 통합경비 분야 시장을 최초로 개척해왔던 ㈜에버가드 대표이사 오 세 동 입니다. 　저는 오랜 노하우를 통해 보안 분야(인력경비 서비스, 보안장비 설치·운영)와 경비업법 분야(시설경비, 기계경비)를 접목한 통합경비라는 영역을 개척 하였으며, 그간 대학교와 아파트 등 집단물건의 통합경비 시장을 선도해 왔습니다. 또한 이번 기회를 통해 최소한의 비용으로 최신 보안 인프라를 구축하는 고객 맞춤형 서비스를 준비하게 되었습니다. 　저희 에버가드는 현재의 모습에 안주하지 않고 축적된 경험을 활용하는 한편, 늘 새로운 기술을 도입하고 발전하여 대한민국 통합 경비 No.1으로 거듭 나겠습니다. 　에버가드가 브랜드가 아닌 실력으로, 고객의 생명과 재산을 완벽하게 지켜내어 대한민국 안전 시스템의 대명사로 각인되는 날까지 늘 고객과 함께 하겠습니다. 감사합니다. □ 경력 : 에스원 SECOM, 삼성 SNS 등 삼성그룹 22년 재직 □ 학력 : 고려대학교 경영대학원 MBA, 서울대학교 공과대학 FIP 과정 수료 □ 이력 : 경비지도사협회 부회장, 한국경비협회 서울지방협회 이사 등

2. 경비용역 개선방안 주차 차단기, 외곽 CCTV, 인공지능감시 카메라, 홈 시큐리티 등 통합기계경비 구축 최저임금의 전격 추진으로 인하여, 경비원 업무나 초소를 감소하고 인공지능 감시카메라를 설치하여 안전한 현장을 구축합니다. - 주간조 격일제 - 야간조 (무)최소인원 근무 현장 구축 □ 주차차단기 설치 □ 외곽 CCTV 설치 □ 인공지능 감시카메라 설치 □ 순회 점검

2. 경비용역 개선방안 인공지능감시 카메라 주요 제품

2. 경비용역 개선방안 주요 특허 보유 내역

3. (참고 1) 문제점 및 제안사항 요약 문제점 ①. 물리적 보안 시설의 한계 주차 차단기, 외곽 CCTV 안전을 위해 설치했지만 허점이 많아, 각 세대의 관심과 습관이 가장 중요합니다. 사고 방어율 사고 발생률 주차 차단기, 외곽 CCTV 사고 방어율 34% * 위협 요인 - 불순분자가 도보, 자전거로 　진입하는 경우 - 오토바이를 이용하는 경우 시설경비 영역 공동현관 자동문, 감시카메라 사고 방어율 50% * 위험 요인 - 입주민을 따라 출입하는 경우 - 자동문 고장 시 또는 이사 등으로 　개방해놓는 경우 - 출입 비밀번호를 겸용하는 경우 개별세대 홈 시큐리티 사고 방어율 97% * 위험 요인 - 외출, 방범 등 　세팅을 하지 않은 경우 - 시스템에 결함이 있는 경우 기계경비 영역

단지에 설치된 홈 오토메이션(네트워크) 사용법을 전 세대에 배포! 3. (참고 1) 문제점 및 제안사항 요약 개선 방안 ①. 세대별 방범 설비 작동 방법 안내 세대별로 설치 되어 있는 보안 시스템을 적극 활용하여 사고를 미연에 방지하여야 합니다. * 실제 관리현장 적용 사례입니다. 단지에 설치된 홈 오토메이션(네트워크) 사용법을 전 세대에 배포! □ 도둑이 들거나 가스가 새도, 세대에서 작동하지 않으면 근무자가 알 도리가 없습니다. □ 단지에 설치된 홈 오토메이션, 홈 네트워크, 월패드를 파악하고, 　 계약 시작 후 1주일 내에 전 세대에 스티커 또는 명함 형태로 배포 하겠습니다. 　 (간편하게 숙지하고 작동하는 것이 핵심)

3. (참고 1) 문제점 및 제안사항 요약 문제점 ②. 교대 근무로 인한 매너리즘 타 업체와 계약하면? 에버가드를 선택하면? 심신의 피로와 저임금은 교대 근무의 대표적인 특성입니다. 타 업체와 계약하면? 에버가드를 선택하면? □ 임금 수준은 입찰 조건으로 결정이 되었고, 　 열심히 하나 대충 하나 월급은 매월 똑같이 들어 옵니다. □ 특히, 기존 업체가 다시 낙찰되는 경우 　 피복과 장구는 아예 그대로 사용합니다. □ 낙찰 통보를 받음과 동시에 ‘우수 사원’을 추천 받고 　 계약 후 즉시 표창장과 상품권을 수여합니다. 　 (본사가 격려하는 차원에서 투자 → 근무 의욕 고취) □ 경비지도사, 관리자가 의욕적으로 현장을 방문합니다. 　 (신규 계약 현장에 대한 애착과 관심이 중요함)

C급 경비원 A급 경비원 3. (참고 1) 문제점 및 제안사항 요약 개선 방안 ②. 경비원 평가제 적용 → 성과급 부여 인사(人事)가 만사(萬事)다. 대원들의 인식 개선에서 출발합니다. “시키는 것도 잘 안 하는 사람” 관리소 40점 + 대표 30점 + 본사 30점 4~6개월 단위로 정기 평가 실시 * 근로계약서 작성 조건 ‘시말서 2회 작성 시 즉시 퇴사’ C급 경비원 “시키나 안 시키나 잘 하는 사람” 근태가 불량한 근무자는 자연 퇴출 인적 자원의 질이 개선됨 * 우수 근무자는 책임자로 진급 현장에 ‘일 하는 분위기’ 고취 A급 경비원

? 3. (참고 1) 문제점 및 제안사항 요약 문제점 ③. 경비업체의 민원 접수 불통 타 업체와 계약하면? 경비업체 상호도, 연락처도 모르니 애꿎은 관리사무소가 입주민들의 민원을 받아야 했습니다. ? 타 업체와 계약하면? □ 입주민이 궁금한 사항이 있어 물어봐도 　 ‘저는 잘 모르니 관리사무소에 물어 보세요’하고 넘기는 경우가 많습니다. □ 근무자와 마찰이 생기면 관리사무소에 항의 전화, 방문할 수밖에 없고 　 그 마저도 야간이나 휴일에는 불가능합니다.

3. (참고 1) 문제점 및 제안사항 요약 개선 방안 ③. 카카오톡 플러스친구 서비스 24시간 민원 접수 + 피드백 서비스를 제공합니다. 플친 서비스는 오직 에버가드만 제공하고 있습니다. □ 어플 실행 후 ‘에버가드’ 검색 → 친구 추가 버튼 끝! 　 가장 간편하게 민원을 접수하는 방법입니다. □ 24시간 수시로 불편사항을 접수하고, 　 경영진에게 직접 회신을 받아보실 수 있습니다. 　 (근무 태만, 등 모든 종류의 민원 접수 가능) * 지금 이 자리에서 바로 실행해보세요.

4. (참고 2) 상생 발전 아파트 주거생활 개선 SNS ‘에버파트’ 도입 관리사무소의 혜택 단지 내 자치회의 혜택 설문 조사, 투표 입주민 간 소통과 경비 관련 편의 서비스까지 제공하는 단지 SNS를 제공합니다. 각종 행사 안내 □ 관리소 및 우편으로 인증하여 실 거주자 확인 □ 안내 사항의 실시간 전달로 인쇄물 제작 비용 절감 □ 관리비 고지, 전자 투표 등 투명한 관리 도구 제공 관리사무소의 혜택 □ 설문 조사, 각종 행사 안내, 민원 수렴 □ 노인회, 입주자 대표회 등 자치회 운영 기능 □ 전자 투표 기능으로 투명한 운영과 정확한 의사 전달 단지 내 자치회의 혜택 아파트 동호회 지원 □ 민원의 실시간 소통 (에버가드-입주민) □ SNS 형태로 이웃과 편리한 대화 가능 (입주민-입주민) □ 방문하지 않아도 관리 업무 가능 (관리소-입주민) 입주민 개인의 혜택

4. (참고 2)상생 발전 용역의 고품질화를 위한 노력 「경비원 상생」은 품질 높은 용역이 제공 되어야만 가능해 집니다. 포털 사이트에 「경비원 상생」을 검색하면 나타나는 다양한 단지의 미담들. 이 또한 고품질의 용역이 제공 된다는 전제 하에 가능한 일입니다. 상생 발전하는 관리주체이자, 입주자 대표이자, 용역 업체가 될 수 있도록 아웃소싱 전문 에버가드의 10여 년 노하우로 약속합니다.

4. (참고 2) 에버가드 경비용역 추진실적 실적 집계 현황(16.1, 적격심사제 평가서류) 총 관리현장 총 인원 공동주택(1,000세대 이상) 공동주택(500세대 이상) 75 개 974 명 21 개 48 개 현황(16.1, 적격심사제 평가서류) 1 화명 롯데캐슬 카이저 2 창동 주공 3단지 3 개포상록 8,9단지 4 장미마을 8단지 현대 5 압구정동 신현대 6 목천읍 동우 1차 7 하단 SK-View 8 그린시티 동문 9 정관 동일 스위트 1차 10 원당 래미안 휴레스트 11 구의 현대 2단지 12 가양 강변 3단지 13 예당마을 우미린 제일풍경채 14 독립문 극동 15 명지 두산위브 포세이돈 16 덕소 아이파크 17 연수 우성 1차 18 판교원마을 한림 풀에버 19 정관 1차 동원 로얄듀크 20 청송마을6단지 중흥S클래스 21 검단 대림 e-편한세상 22 풍경마을 한강신도시 23 신정뉴타운 롯데캐슬 24 새천년그린빌 5단지 25 동탄2신도시 반도유보라1차 26 고척 벽산블루밍 27 회정 범양 1차 28 안산 고잔 그린빌 11단지 29 진접 반도유보라 메이플타운 30 초원마을 성원상떼빌 31 진흥 더 루벤스 2단지 32 아름마을 인창 래미안 33 우성 송내 34 성산 월드타운 대림 35 금강 펜테리움 36 연원마을 성원 37 부천 꿈동산 신안 38 청학주공 4단지 39 백송마을 한신 40 구로 중앙 하이츠 41 시화 유천 42 목동 현대 하이페리온 2차 43 사리현동문굿모닝힐1,2단지 44 동작상떼빌 오피스텔/상가 45 돈암 동부센트레빌 46 후곡마을 17단지 태영 47 송파 파인타운 7단지 48 천안 용암마을 49 대우 월드마크 센텀 50 한일 써너스빌 리젠시 51 방배 서리풀 e편한세상 52 진접 롯데캐슬 53 두정역 코아루 스위트 54 하남 삼부 르네상스 55 현대 성우 1차 56 방배 우성 57 용인 삼환 나우빌 58 하남 푸르지오시티 59 고척 청구 60 도봉 래미안 61 성동마을 강남 빌리지 62 고척 리가 63 판교원마을 1단지 64 은평뉴타운 상림마을 7단지 65 도봉 서울가든 66 송파 성원상떼빌 67 하얀마을 그랜드빌 68 풍년마을 2단지 영풍 69 대치 포스코더샵 70 하남 제일풍경채 71 위시티 일산자이 72 사당 롯데캐슬 73 대치 롯데캐슬 74 방배 금강 KCC 75 판교원마을 4단지

감사합니다. 에버가드 대표(010-5427-8259) 본사 사무실(02-2040-6477) 감사합니다. 에버가드 대표(010-5427-8259) 본사 사무실(02-2040-6477) Copyright© Everguard Co., Ltd. All Rights Reserved