한국석유공사 사옥매각 2014. 8. 소재지 : 경기도 안양시 동안구 관양동 1588-14~17 한국석유공사 사옥매각 2014. 8. 소재지 : 경기도 안양시 동안구 관양동 1588-14~17 1
목 차 매각 일정 및 계약 조건 매각대상 물건 현황 사옥(종전부동산) 특징 기타 사항
매각 일정 및 계약 조건 매각사유 : 공사 지방이전(이전예정지 : 울산광역시) 이전시기 : 2014. 10월말~11월중순(예정) 매각 예정가격 : 694억원(감정평가액, 부가세별도) 매각방법 : 선착순 수의계약 대금 납부 방법 및 조건 : 협의가능 - 소유권 이전까지 분납, 또는 일시납 가능 소유권 이전시기 : 2014. 12월말 기타 : 1588-17번지 일부(면적 182.3m2)는 지하에 하수박스가 매설되어 있어 안양시에서 보상 예정
매각대상 물건 현황 소재지 : 안양시 동안구 관양동 1588-14~17(중심상업지역) 부지면적 : 9,876.80㎡ 건물 연면적 : 24,264.84㎡ (지상11층, 지하3층) 건물 사용승인일 : 1995. 6. 22. 층구분 건물 이용현황 비 고 11층 식당 자가사용 3~10층 사무실 2층 회의실, 은행 임차시설 : 은행 1층 대강당, 어린이집, 은행 지하 1~3층 지하주차장 기계실, 체력단련장 포함
매각대상 물건 현황
-건폐율 80%, 용적율 1,000% 개발가능성 높음 (현재 낮은 이용율) 종전 부동산 특징(부지 특징(1)) 평촌 신도시 중심상업지역 -건폐율 80%, 용적율 1,000% 개발가능성 높음 (현재 낮은 이용율) 편리한 교통 여건 – 지하철 등 대중교통 및 도로교통 접근성 우수 관악산 및 평촌공원 인접 - 경관 우수 각종 편의시설 인접 - 대형마트, 관공서, 병원
종전 부동산 특징(부지 특징(2)) 현상태 건물 이용 또는 최적 개발 가능 사통팔달의 교통접근성 현상태 활용 시 : 쾌적한 근무환경 조성 가능 철거 후 신축 시 : 유효 건폐율, 용적률에 따른 건축으로 부지활용 극대화 기대 나대지(1588-17) 활용 가능 사통팔달의 교통접근성 강남까지 10분 거리 KTX 광명역, 주요간선도로, 서해안고속도로 및 서울외곽순환도로 연계 지하철 4호선(평촌역)과 바로연결 오피스텔, 기업 본사 및 R&D 센터 최적지 안양시청, 수원지법 안양지원, 수원지검 안양지청, 안양등기소, 동안양세무서 등 관공서가 밀집한 도심업무지구로서 비즈니스 인프라 기 구축 인근 대한전선 부지 개발진행 중 (신주거단지(1,459세대) 및 도시첨단산업단지 조성 : 스마트스퀘어)
최신의 인테리전트 빌딩 종전부동산 특징(건물 특징) 최적의 비즈니스 환경 제공 ※ 2003년도 안양시 건축문화상 수상작 양호한 건물 상태 완벽한 네트워크 설비 중앙 집중 관리 시스템 넓은 주차장 각종 부대시설 ※ 2003년도 안양시 건축문화상 수상작
문의사항 기타 사항 - 담당 : 한국석유공사 총무팀 - 연락처 : 조상연 부장(031-380-2301) - 담당 : 한국석유공사 총무팀 - 연락처 : 조상연 부장(031-380-2301) 고용석 과장(031-380-2249)