평생 저축해도 강남 아파트 못산다 학 과 : 회계학과 1학년 B반 과 목 : 회계학원론 담당교수: 박성환 교수님 평생 저축해도 강남 아파트 못산다 학 과 : 회계학과 1학년 B반 과 목 : 회계학원론 담당교수: 박성환 교수님 발 표 일 : 2009. 11. 24 <2조> 권혁란 안지은 이주연 정은혜 최민지 한연숙
Contents 매일경제 – “평생 저축해도 강남 아파트 못산다” 갈수록 멀어지는 내 집 마련의 꿈 서울 근로자 평균 임금 대비 아파트 구입 연수 비교 대전지역 평균 임금 대비 아파트 구입 연수 가계 소비 지출 현황 월급쟁이의 재테크
평생 저축해도 강남 아파트 못산다 서울 강남 33평 아파트 사려면 56년 저축해야 2009년 9월 30일 매일경제
갈수록 멀어지는 내 집 마련의 꿈 전국 인구에 4분의 1을 차지하는 서울의 근로자가 강남의 아파트를 소유 하는 데는 무려 56.1년이라는 시간 소요 대학을 졸업하고 소득이 생기는 시점을 고려 했을 때 거의 80세가 넘어서야 내 집을 마련할 수 있다는 것 (단, 최소의 생활비를 가지고 살아간다는 전제)
서울근로자 평균 임금 대비 아파트 구입 연수 비교 < 서울 근로자의 서울 아파트 vs 강남 아파트 구입 연수 비교> 구 분 서울근로자의 서울아파트 구입 강남아파트 구입 평균 연봉 3천 915만원 아파트 평균 가격(33평형) 5억 6034만원 10억7778만원 연간 저축가능액 (생활비 40%) 953만원 구입 연수 37.5년 56.1년 강남 아파트 가격이 서울 아파트 평균가격의 두 배 정도 높게 나온 결과를 반영하면 결국, 도시 근로자 가구가 30세 전후로 이뤄진다고 했을 때 서울 아파트는 60대 후반, 강남 아파트는 80대 후반이 돼서야 구입이 가능한 셈이다. 근로소득에 비해 지나치게 높은 집 값 – 정부는 집 값 현실화를 위한 대책 마련이 필요
대전지역 평균 임금 대비 고가 아파트 구입 연수 < 대전 지역 고가아파트 가격 현황> 지 역 아파트명 아파트 가격 서구 둔산동 크로바 46평 4억 6천 목련 36평 4억 유성 노은동 열매마을 46평 4억 1천 서구 월평동 누리 45평 대전지역 기준으로 대학 졸업한 30대 초반 미혼 남자 평균 연봉이 2,400만원, 연간 저축 가능액이 최대 1,200만원 이라고 한다면 최소 33년 이상 저축을 해야 대전 지역의 고가 아파트를 구입 할 수 있다.
가계 소비 지출 현황 가계 소비 현황 1. 경기 안산에 살고 있는 35세의 회사원 현재 부인과 어머니, 4살과 3살된 두 아들과 함께 생활하고 있습니다. 월급여는 부부 수입을 합해 420만원 정도이고, 현재 살고 있는 아파트를 살 때 대출을 1억원을 받았는데 지금은 이자만 내고 있지만 내년 2월부터는 원금을 상환해야 합니다. 그 때를 기준으로 급여 지출을 따져보면, 매달 적립식펀드 30만원 적금 10만원 보험료 22만원 어린이집 70만원 부모님 용돈 50만원 대출이자ㆍ원금 87만2,000원 기타 생활비 150만8,000원 지출하게 된다.
가계 소비 지출 현황 가계 소비 현황 2. 남편(49)이 건강 문제로 일을 하지 못해 공무원인 아내(45)가 가족 생계를 꾸리고 있는 가정입니다. 고교 1, 2학년인 딸과 아들의 교육비 부담이 늘고 있고 대출도 여러 개 다 보니 살림살이가 늘 빠듯합니다. 월급여(본인 )350만원 수 입 : 지 출 : 청약저축 10만원 장기주택마련저축 30만원 신탁계정(적립식) 10만원 적립식펀드 30만원 보험료(총16건) 92만원 대출원리금상환액 67만원 생활비 49만원 교육비(자녀2명) 54만원 교통비 8만원 공과금(전기,가스료) 19만원 시어머니용돈 5만원
월급쟁이의 재테크 신용등급 올리기 내 집 마련을 위한 통장 종자돈 만들기 - 은행 예금, 적금 - 절약 가능하면 월급통장을 마음에 두고 있는 은행으로 설정하거나 월급을 받는 즉시 월급 전액을 주거래 은행으로 이체하는 것이 주거래 은행에서 신용평점을 높게 받는 요령이다. 신용등급 올리기 1. 청약통장 2. 적립식 펀드 통장 3. 장기주택마련펀드 통장 내 집 마련을 위한 통장 종자돈 만들기 - 은행 예금, 적금 - 절약 - 포트폴리오 구성 (20~30대 초반 적립식 투자를 통해 자산을 형성해 나가는 시기로 만든다. ) - 재테크 - 펀드, 주식 등 포트폴리오는 개인의 재무목표를 달성하기 위한 투자상품과 금액을 정리해 놓은 것이라는 의미로 쓰이고 있다.
회사 잘 다니는 게 성공률 100% 재테크 가장 훌륭한 노후대비는 건강!
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