대륭 I 테크노타운 17차, 18차 분양안내 Challenge with Daerung TechnoTown 대륭 l 테크노타운 분양 문의 : 대륭건설㈜ 직영분양사업부장 이진엽 010 – 6800 – 4348, 02 – 855 – 7113 진.솔.한 블로그 http://blog.daum.net/daerungpost

Table of Contents 1 건 축 개 요 개 요 2 입 지 환 경 3 교 통 환 경 4 위치도 및 주변건물 비교 5 건 축 개 요 개 요 2 입 지 환 경 3 교 통 환 경 4 위치도 및 주변건물 비교 5 도 면 (3,4,기준층) 6 특 장 점 7 현 장 사 진 분양문의 : 대륭건설㈜ 팀장 이진엽 010-6800-4348

본 자료는 참조용이며 분양공고 및 준공 시 변경될 수 있습니다. 01 - 01 건축개요 ( 대륭테크노타운 17차) 사 업 명 대륭테크노타운 17차 사 업 지 서울 금천구 가산동 670 (B블럭) 대지면적 7,963.00㎡ (2,408.81평) 건축규모 지하 4층, 지상 18층 연 면 적 66,157.43㎡ (20,012.62평) 용 적 률 479.60% 최고높이 82.50m 주차대수 계획 367대(법정 241대, 152.28%) 승 강 기 24인승 8대, 비상용 2대, 화물 1대 전 용 률 50.01% 2015년 3~5월 준공예정 본 자료는 참조용이며 분양공고 및 준공 시 변경될 수 있습니다. 분양문의 : 대륭건설㈜ 팀장 이진엽 010-6800-4348

본 자료는 참조용이며 분양공고 및 준공 시 변경될 수 있습니다. 01 - 02 건축개요 ( 대륭테크노타운 18차 ) 사 업 명 대륭테크노타운 18차 사 업 지 서울 금천구 가산동 670 (A블럭) 대지면적 8,802.00㎡ (2,662.61평) 건축규모 지하 4층, 지상 20층 연 면 적 72,729.22㎡ (22,000.59평) 용 적 률 479.70% 최고높이 91.00m 주차대수 계획 424대(법정 264대, 160.61%) 승 강 기 24인승 8대, 비상용 2대, 화물 1대 전 용 률 50.02% 2015년 4~7월 준공예정 본 자료는 참조용이며 분양공고 및 준공 시 변경될 수 있습니다. 분양문의 : 대륭건설㈜ 팀장 이진엽 010-6800-4348

본 자료는 참조용이며 분양공고 및 준공 시 변경될 수 있습니다. 02 입지환경 대림역 사 업 지 현 황 서울디지털산업단지 3단지에 위치 - 아파트형공장 활성화 지역 (업무지역의 기 형성으로 업무 및 편의 인프라 구축) - 편리한 교통 및 광고효과 탁월 (지하철 1호선 독산역 도보 3분거리) 2016년 초 강남순환도시고속도로 개통예정 - 금천구 시흥동~서초구 우면동까지 12.5KM 강남 40분내 도착 남구로역 구로디지털단지역 서울디지털산업단지 1단지 가산디지털단지역 2단지 3단지 서울디지털산업단지의 개발방향과 부합된 개발추진 - 첨단업종 중심의 도심형산업단지 조성 - 주변 공장 이전에 따른 아파트형공장의 증가추세 고층 아파트형공장의 이점을 최대한 활용한 개발추진 - 탁월한 조망권 확보 (지상 18층, 안양천 조망권 확보) 17차, 18차 동시 시공, 준공에 따른 주변 “랜드마크” 역할 기대 광명시 개 발 현 황 대륭테크노타운 17, 18차 독산역 본 자료는 참조용이며 분양공고 및 준공 시 변경될 수 있습니다. 분양문의 : 대륭건설㈜ 팀장 이진엽 010-6800-4348

본 자료는 참조용이며 분양공고 및 준공 시 변경될 수 있습니다. 03 교통환경 • 지하철 교통 - 지하철 역세권 아파트형공장 (독산역 도보 3분거리 – 지하철 1호선) - 안양,수원 및 인천 방향 전철이용 편리 (수도권 최대의 산업밸트로의 원활한 교통체계 형성) - 여의도,강남 방향 전철이용 편리 (지하철 1,7호선: 가산디지털단지역 환승) • 도로 교통 - 서남권교통의 중심지로서 서울시 주요간선도로 및 고속 도로와의 연계성이 뛰어남 (서해안고속도로, 서부간선로, 남부순환로 등) - 서부간선도로 (서울남북 및 주요도심형고속도로와 연결되는 중심 축) - 남부순환도로 (서울 강남·서초·송파·강동지역과 연결) - “강남순환도시고속도로” 금천영업소 인접, 강남 40분대 (금천영업소-관악I.C-사당I.C-선암영업소, 우면산) 신길역 올림픽대로 신도림역 경인로 구로디지털단지역 남부순환로 가산디지털단지역 독산역 서부간선로 대륭테크노타운 17, 18차 1번국도 금천영업소 본 자료는 참조용이며 분양공고 및 준공 시 변경될 수 있습니다. 분양문의 : 대륭건설㈜ 팀장 이진엽 010-6800-4348

본 자료는 참조용이며 분양공고 및 준공 시 변경될 수 있습니다. 04 위치 및 주변건물 비교 건 물 명 연면적(평) 규모 준공일(예정) 대륭테크노타운 1차 8,600 7층 1998. 08 대륭테크노타운 2차 8,280 10층 2000. 06 고려테크온 4,208 2004. 04 이엔씨드림 8차 19,956 15층 2005. 05 우림라이온스밸리 2차 19,345 12층 2006. 05 대륭테크노타운 12차 26,623 2008. 06 대륭테크노타운 13차 7,354 14층 호서벤쳐 16,632 13층 2008. 09 루벤스밸리 9,476 2009. 12 디지털엠파이어 14,286 2010. 04 에이스하이엔드 8차 13,671 18층 2010. 05 대륭테크노타운 17차 20,000 2015. 03 대륭테크노타운 18차 22,027 20층 2015. 06 서부간선도로 17차 18차 독산역 도보 3분거리 안양천 본 자료는 참조용이며 분양공고 및 준공 시 변경될 수 있습니다. 분양문의 : 대륭건설㈜ 팀장 이진엽 010-6800-4348

지상 1~3층 차량진입 가능 !! 드라이브 인 시스템 도입 !! 도면 – 지상 3층 : 전용면적 380평, 하역 공간 특화 지상 1~3층 차량진입 가능 !! 드라이브 인 시스템 도입 !! 본 자료는 참조용이며 분양공고 및 준공 시 변경될 수 있습니다. 분양문의 : 대륭건설㈜ 팀장 이진엽 010-6800-4348

본 자료는 참조용이며 분양공고 및 준공 시 변경될 수 있습니다. 도면 – 지상 4층 : 전용면적 500평, 휴게 정원 특화 본 자료는 참조용이며 분양공고 및 준공 시 변경될 수 있습니다. 분양문의 : 대륭건설㈜ 팀장 이진엽 010-6800-4348

본 자료는 참조용이며 분양공고 및 준공 시 변경될 수 있습니다. 도면 – 기준층 5~20층 : 전용면적 520평, 발코니 60평 층별 전용면적 34평~520여평 본 자료는 참조용이며 분양공고 및 준공 시 변경될 수 있습니다. 분양문의 : 대륭건설㈜ 팀장 이진엽 010-6800-4348

대륭테크노타운 17차 지하 2층 창고 창고 창고 창고 공장 공장 공장 공장 선큰 17차 B2 공장 공장 공장 공장 공장 공장

대륭테크노타운 17차 지하 1층 공장 공장 공장 공장 공장 공장 공장 공장 공장 상가 구내 식당 선큰 17차 B1 공장 상가

대륭테크노타운 18차 지하 2층 공장 공장 공장 공장 공장 공장 공장 창고 공장 공장 공장 공장 창고 공장 선큰 18차 B2

대륭테크노타운 18차 지하 1층 공장 공장 공장 공장 공장 공장 공장 창고 공장 상가 구내 식당 공장 창고 상가 선큰 18차 B1 창고 공장 상가 창고 공장 창고 상가

본 자료는 참조용이며 분양공고 및 준공 시 변경될 수 있습니다. 06 특,장점 강 점 지하철 역세권 아파트형공장 (지하철 1호선 독산역 도보 3분거리) 서울디지털산업단지 3단지 위치 (아파트형공장 기 형성지역으로 업무 인프라 구축) 주변 노후화된 건물 대비 최신 랜드마크 빌딩 아파트형공장의 명가 대륭건설 시행, 시공 기 회 입주사 편의를 위한 지상 3층까지 드라이브 인 시스템 1~3층 층고 5M – 사무실 개방감 및 복층구조 가능 1~3층 ㎡당 1,200kg 하중 – 독보적인 설계 지원시설의 희소성, 투자가치 – 연면적 대비 5%대 미 래 강남순환도시고속도로 개통 시 강남 30분대 실현 주변 공장부지 철거 및 신규 아파트형공장 개발에 따른 토지대의 급격한 상승 (당 아파트형공장 입주시점에서의 가치 극대화) 융 자 중소기업진흥공단 정책자금 – 75%이내 서울시 중소기업 정책자금 – 70%이내 시중은행 중소기업 시설자금 – 90%이내 상기 내용은 기업평가 시 변동될 수 있음 입주의향서 접수 중입니다. 본 자료는 참조용이며 분양공고 및 준공 시 변경될 수 있습니다. 분양문의 : 대륭건설㈜ 팀장 이진엽 010-6800-4348

본 자료는 참조용이며 분양공고 및 준공 시 변경될 수 있습니다. 07 현장 사진 정 문 1 공사현장 안양천 조망 우 측 좌 측 본 자료는 참조용이며 분양공고 및 준공 시 변경될 수 있습니다. 분양문의 : 대륭건설㈜ 팀장 이진엽 010-6800-4348