20... ㅇㅇ동 ㅇㅇㅇ시설 신축공사 - 안산시 단원구 ㅇㅇ동 번지 - 부 서 명부 서 명 2012 년도 제 회 안산시경관위원회 2012 년도 제 회 안산시경관위원회 심의일자 (HY 중고딕 20) 사업명 (HY 중고딕 20) 사업위치 (HY 중고딕 20) 민간건축물 미작성

1 목 차 I. 일반현황 P 1. 사업개요 추진경위 및 검토의견 지적사항 및 보완내용 사업부지위치 및 주변현황분석 - II. 경관계획 P 1. 경관계획 방향 세부디자인계획 --- III. 건축계획 P 1. 투시도 배치도 평면도 입면도 --- IV. 색채계획 P 1. 색채계획 방향 외부색채계획 내부색채계획 사인계획 --- V. 조경계획 P 1. 조경계획 방향 세부조경계획 --- VI. 조명계획 P 1. 야간경관 조명계획 조도, 휘도, 색온도계획 등 --- VII. 시뮬레이션 P VIII. 체크리스트 P IX. 향후계획 P

2 1. 사업개요 1. 사업개요 위 치사업기간 지역, 지구사 업 비사 업 비 백만원 대지면적 ㎡ 경관권역 경관중점관리구역 건축면적 ㎡ (1 층 00, 2 층 00) 건축경관 연 면 적 ㎡ (1 층 00, 2 층 00) 색채경관 층 수야간경관 용 도. 2. 추진경위 및 검토의견 2. 추진경위 및 검토의견 ⑴ ( 굴림 12P) - ㆍ ⑵ I. 일반현황 ㅇ 타 부서 검토의견 작성 ( 도로점용허가 등 )

3 3. 지적사항 및 보완내용 ( 또는 설계변경 내용 ) 3. 지적사항 및 보완내용 ( 또는 설계변경 내용 ) I. 일반현황 재심의 또는 설계변경인 경우 의견내용조치결과페이지 P2 P3 P4 P32 P13 P25,27, 29,31 P37,38

4 4. 사업부지위치 및 주변현황분석 4. 사업부지위치 및 주변현황분석 가. 위치도 가. 위치도 I. 일반현황 SITE SITE 오금고등학교 오금중학교 오금근린공원 오금역 안산시 ㅇㅇ구 ㅇㅇ 동 ㅇㅇ번지 현재 사업부지 위치 도 작성

5 I. 일반현황 4. 사업부지위치 및 주변현황분석 4. 사업부지위치 및 주변현황분석 나. 대상지 주변현황 나. 대상지 주변현황 ■대지위치 - 대지주변으로 공공시설물이 위치 - 준주거지역으로 대지후면에 저층주거 밀집지역 - 대지 전면에 오금공원 위치 ■접근성 - 대지 정면에 지하철 3 호선 출입구 ( 공사중 ) 계획 - 전면 35m 도로와 접하고 있어 인지성과 접근성이 우수함 - 오금역 사거리로 부터 근접해 있어 대중교통이용자의 접근성이 양호함 ■향 / 조망 - 동남향으로 35m 도로와 접하고 있어 오금근린공원을 향한 시각적 개방감과 조망 확보 - 대지 후면으로는 저층상가와 주거 밀집 지역으로 조망권이 다소 불리함 현재 주변 건축물 등이 잘 나타나도록 작성

6 1. 경관계획 방향 1. 경관계획 방향 Ⅱ. 경관계획 계획의 의도, 기본방향 등

7 2. 세부디자인계획 2. 세부디자인계획 가. 디자인 컨셉 가. 디자인 컨셉 Ⅱ. 경관계획

8 2. 세부디자인계획 2. 세부디자인계획 나. 경관분석 나. 경관분석 Ⅱ. 경관계획

9 1. 투시도 1. 투시도 Ⅲ. 건축계획

10 2. 배치도 2. 배치도 Ⅲ. 건축계획 ㅇ 주변 건물, 도로 현황 등이 표현되도록 작성 ㅇ 대지 레벨차, 외부공간 바닥포장재질, 방위 표시

11 3. 평면도 3. 평면도 Ⅲ. 건축계획

12 4. 입면도 4. 입면도 Ⅲ. 건축계획 ㅇ 주변 도로, 건물현황, 공원등을 입면과 연계하여 비교할 수 있도록 표현 ㅇ 정면도, 우측면도, 배면도, 좌측면도 순으로 작성

13 1. 색채계획 방향 Ⅳ. 색채계획 ㅇ 안산시 경관디자인 가이드라인 참고

14 2. 외부색채계획 Ⅳ. 색채계획 구분색상색상기호마감재 주조색 보조색 강조색 ㅇ 색상표와 입면에 번호 표기하여 알기 쉽게 표현 ㅇ 색상기호는 먼셀기호로 기재 ㅇ 창문, 지정석도 표기

15 3. 내부색채계획 Ⅳ. 색채계획 ㅇ 지하주차장 내부색채계획 작성

16 4. 사인계획 Ⅳ. 색채계획 ㅇ 지하주차장 내부색채계획 작성

17 1. 조경계획 방향 Ⅴ. 조경계획

18 2. 세부조경계획 Ⅴ. 조경계획 ㅇ 옥상조경은 토심 및 관수계획 작성 ㅇ 아파트의 경우 경계식재시 식재수종, 수량 등 표기

19 Ⅵ. 조명계획 1. 야간경관 조명계획 가. 건물외부 가. 건물외부 설치위치 조명기구 사 진 조명기구 성능사양 서 설치시 시뮬레이션

20 Ⅵ. 조명계획 1. 야간경관 조명계획 나. 공개공지 나. 공개공지 설치위치 조명기구 사 진 조명기구 성능사양 서 설치시 시뮬레이션

21 Ⅵ. 조명계획 1. 야간경관 조명계획 다. 옥상조명 다. 옥상조명 설치위치 사진 성능사양서 설치시 시뮬레이션

22 Ⅵ. 조명계획 2. 조도, 휘도, 색온도계획

23 Ⅵ. 조명계획 3. 제어시스템 및 운용스케쥴

24 1. 옥외광고물 계획 Ⅶ. 기타사항 ( 옥외광고물, 공사시설물 등 ) 2. 공사시설물 계획 ㅇ 안산시 옥외광고물 계획 참고 ㅇ 안산시 공공시설물 디자인가이드라인 참고 - 도로변에 접하여 20m 이상인 곳에 적용

25 Ⅷ. 시뮬레이션 ㅇ 근경, 중경, 원경으로 구분하여 작성 ㅇ 주변경관과 건축물의 조화를 볼수 있도록 할 것 * 안산시 3 차원 공간정보시스템 또는 네이버 위성지도, 실측사진 이용

26 Ⅸ. 체크리스트 ㅇ 안산시 디자인 가이드라인의 건축, 색채, 경관중점관 리구역 체크리스트 중 해당되는 사항 작성 ㅇ 해당 경관권역을 잘 모를 경우 부서에 문의

27 Ⅹ. 향후계획

심의자료 작성요령 28 목 차 내 용비 고 대분류소분류 Ⅰ. 일반현황 사업개요▪사업위치, 규모, 층별용도 등 상세히 작성 추진경위 및 검토의견▪그간 추진사항 및 관련부서 ( 위원회 ) 검토의견 및 반영내용 지적사항 및 보완내용▪재심의 안건인 경우만 해당 사업부지위치 및 주변현황분석▪위치도, 주변현황분석 ( 사진 2~4 매 포함 ) Ⅱ. 경관계획 경관 계획 방향▪대상지 경관 형성방향 수립 세부디자인계획▪디자인컨셉, 디자인검토 등 Ⅲ. 건축계획 ( 시설물 포함 ) 투시도 ▪도로, 인접건물 등 주변상황이 나오도록 과장없이 실제대로 작성 ( 조망점에 대한 조망방향 표기 ) 배치도▪건축 배치 계획 ( 주변도로 폭, 인접대지와의 관계 표시 ), 동선계획 평면도▪층별 구분작성 ( 동일평면은 1 장으로 처리 ) 입면도▪정면, 측면, 배면도 구분 작성 Ⅳ. 색채계획 색채계획 방향▪대상지 색채계획 방향 및 컨셉 외부색채계획 ▪색채 및 마감재 계획 ( 각 부분 색상기호 및 마감재 기재 - 표형식 ) 내부색채계획 Ⅴ. 조경계획 조경계획 방향▪조경계획 방향 및 컨셉, 주요 공간계획 세부 설명 세부 조경계획 ▪조경시설, 공개공지 설치, 녹지공간 조성계획 등 ( 시설물 · 식재수목 및 규격, 수량 기재 - 표형식 ) Ⅵ. 조명계획 야간경관 조명계획 ▪건물외부, 공개공지, 옥상조명 등 조명계획 작성 ( 조명기구 배치도 및 성능사양서 포함 ) 조도, 휘도, 색온도계획 등▪건물외부, 공개공지, 옥상조명 등 구분 작성 제어시스템 및 운용스케쥴▪제어시스템 및 운용스케쥴 Ⅶ. 옥외광고물, 공사시설물등 옥외광고물 설치계획 공사시설물 설치계획 ▪안산시 옥외광고물 가이드라인 참고 ▪공사가림막 등 ( 도로에 접하는 구역이 20m 이상인 곳 ) 자세한사항부서에 문의 Ⅷ. 시뮬레이션디자인 시뮬레이션▪실제 현장에 신청 건축물 ( 시설물 ) 의 디자인이 자세히 나오도록 작성 Ⅸ. 체크리스트디자인 체크리스트▪『 2020 디자인가이드라인』구역별 / 권역별 체크리스트 참고 ( 요소별구분작성 ) Ⅹ. 향후계획 - ▪향후 추진일정 ※ 도서 작성시『 2020 안산시기본경관계획』 및 『 2020 디자인가이드라인』을 기준으로 작성 ( 안산시홈페이지 하단 > 브라보안산 e-book) ※ 시뮬레이션 작성시 안산시 3 차원공간정보시스템 활용 ( ※ 형식은 자유롭게 작성하되 목차는 순서에 맞게 A3 용지에 작성 ※ 목차 및 페이지 기재하되, 재심의인 경우 변경 전 / 후 구분되도록 작성 ※ 아래 목차 중 해당이 있는 경우만 작성, 그 외 자료가 있는 경우 추가 작성